€449,000

Villa independiente en venta en Moraira, situada en la urbanización El Pinar, en la zona de Cometa, a tan solo 1 km de la playa. Esta tranquila urbanización, compuesta por solo 45 viviendas, cuenta con piscina comunitaria, alumbrado público y alcantarillado. Justo frente a la propiedad hay una zona verde que aporta amplitud y un agradable entorno residencial.La vivienda se asienta sobre una parcela de aproximadamente 300 m² y se distribuye en dos plantas comunicadas interiormente. Con cinco dormitorios, dos cocinas, varias zonas de estar y terrazas, ofrece distintas posibilidades de reforma y aprovechamiento. Además, los gastos de comunidad son de solo 150 € al año.Planta principalLa planta superior constituye la vivienda principal y dispone de terraza, salón-comedor y cocina abierta con salida a una segunda terraza. Cuenta con tres dormitorios: dos dobles, uno de ellos con aseo en suite con ducha, y uno individual. Completa esta planta un baño familiar.Planta inferior con acceso independienteLa planta inferior está comunicada con la principal mediante una escalera interior y dispone también de acceso independiente desde el exterior. Tiene una altura inferior a 2,50 metros y se distribuye en cocina abierta, salón-comedor y dos dormitorios dobles, ambos con aseo en suite con ducha y salida al exterior.Anteriormente había una chimenea en el salón-comedor, que ha sido retirada, pero se conserva la instalación para poder instalar una estufa de leña o de pellets.Esta distribución ofrece la posibilidad de estudiar un uso diferenciado de ambas plantas. Por ejemplo, los propietarios podrían vivir en la planta principal y valorar el alquiler de la inferior a una familia para larga temporada, con el objetivo de obtener ingresos mensuales complementarios y mantener su privacidad. Esta opción dependerá de las condiciones de habitabilidad y uso aplicables a la planta inferior.Equipamiento y posibilidades de reformaLa propiedad dispone de aire acondicionado frío-calor en el salón y en dos dormitorios de la planta principal, así como en uno de los dormitorios de la planta inferior.La casa necesita una reforma integral, aunque actualmente es habitable. Una alternativa sería renovar inicialmente la planta principal, que cuenta con tres dormitorios y dos baños, y dejar la planta inferior para una segunda fase. También se puede estudiar una reforma conjunta para adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.La parcela privada de unos 300 m², las terrazas y la piscina comunitaria permiten disfrutar del exterior y del clima mediterráneo, sin asumir el mantenimiento de una piscina privada. La cuota comunitaria de solo 150 € anuales es otro atractivo de esta propiedad.Ubicación: El Pinar, zona Cometa, MorairaLa urbanización El Pinar ofrece un entorno residencial tranquilo, con la playa a aproximadamente 1 km y una zona verde justo enfrente de la vivienda. Moraira destaca por sus playas, calas, restaurantes, comercios y estilo de vida mediterráneo, lo que convierte esta ubicación en una opción interesante tanto para residencia habitual como para disfrutar de temporadas vacacionales.Si busca una villa independiente para reformar en Moraira, con cinco dormitorios, acceso exterior independiente a la planta inferior y posibilidades de adaptar la vivienda a sus necesidades, esta propiedad merece una visita.Contacte con Ferrando Inmobiliaria MorairaSi desea más información o quiere concertar una visita, estaremos encantados de ayudarle.Somos una agencia inmobiliaria española independiente, establecida en Moraira desde hace más de 35 años. En Ferrando Inmobiliaria Moraira ofrecemos un asesoramiento profesional y personalizado para acompañarle durante el proceso de compra y ayudarle a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades en Moraira y la Costa Blanca.