5 dormitorio apartamento en venta

Descripción

Térreo: salão-salão, cozinha moderna e equipada, escadaria interna para acesso aos andares superiores e grande sala de estar com acesso ao pátio dos fundos com churrasqueira, banheiro e lavanderia. Primeiro andar: 4 quartos duplos, galeria envidraçada e 2 banheiros. Todos os quartos desfrutam de luz natural graças a grandes janelas e claraboias. Piso superior: terraço grande com sol durante todo o ano, dividido em área de refrigerção com solário e jacuzzi para 4 pessoas e chuveiro solar. Reforma abrangente em todo o imóvel em 2014: adaptação funcional (novas salas), reforços estruturais, impermeabilização de pisos e paredes, melhorias no isolamento térmico e acústico, novos equipamentos e acabamentos gerais. Pisos de pedra de porcelana semelhantes à madeira, janelas de alumínio com vidros duplos, ar condicionado por bomba de calor e aquecedor de água elétrica de grande capacidade para a DHW. Acabamentos em pé alto e decoração de estilo provençal. Atualmente destinado ao aluguel de férias (8 + 2 lugares), moradia para uso turístico (Licença HUT). Existe a possibilidade de adquirir a licença turística por transferência: o imóvel tem alta valorização por parte de seus hóspedes, carteira de clientes ativos e reservas futuras para o ano de 2022. A rentabilidade deste investimento é garantida desde o primeiro dia! Localização geográfica imbatível em Sitges, com todos os serviços necessários perto e a uma curta distância do calçadão e das praias de Sitges (400m). Casa espaçosa ideal para viver o ano todo, como 2ª residência ou investimento. Não perca esta oportunidade de casa única no centro de Sitges!

Ground floor: hall-hall, modern and equipped kitchen, internal staircase to access the upper floors, and large living room with access to the back patio with barbecue, toilet, and laundry room. First floor: 4 double bedrooms, glazed gallery, and 2 bathrooms. All rooms enjoy natural light thanks to large windows and skylights. Top floor: large terrace with sun all year round, divided into chill-out area with solarium and jacuzzi for 4 people and solar shower. Comprehensive reform throughout the property in 2014: functional adaptation (new rooms), structural reinforcements, waterproofing of floors and walls, improvements in thermal and acoustic insulation, new equipment, and general finishes. Porcelain stoneware floors are similar to wood, aluminum windows with double glazing, air conditioning by a heat pump, and a large capacity electric water heater for DHW. High-standing finishes and Provencal style decoration. Currently intended for a holiday rental (8 + 2 places), housing for tourist use (HUT License). There is the possibility of acquiring the tourist license by transfer: the property has a high valuation by its guests, an active client portfolio, and future reservations for the year 2022. The profitability of this investment is assured from day one! The unbeatable geographical location in Sitges, with all the necessary services near and within walking distance of the promenade and the beaches of Sitges (400m). Spacious house ideal to live all year round, as 2nd residence or investment. Do not miss this opportunity of a unique house in the center of Sitges!

Planta baja: recibidor-hall, cocina office moderna y equipada, escalera interior de acceso a las plantas superiores y gran sala de estar con salida al patio posterior con barbacoa, aseo de cortesía y cuarto de lavandería. Planta primera: 4 habitaciones dobles, galería acristalada y 2 baños. Todas las estancias disfrutan de luz natural gracias a ventanales y claraboyas. Última planta: gran terraza con sol todo el año, dividida en zona chill-out con solárium y jacuzzi para 4 personas y ducha solar. Reforma integral en toda la propiedad en 2014: adecuación funcional (nuevas estancias), refuerzos estructurales, impermeabilización de suelos y paredes, mejoras en aislamiento térmico y acústico, nuevo equipamiento y acabados generales. Suelos de gres porcelánico símil madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor y termo eléctrico de gran capacidad para ACS. Acabados de alto standing y decoración estilo provenzal. Actualmente destinada al alquiler vacacional (8+2 plazas), vivienda de uso turístico (Licencia HUT). Existe la posibilidad de adquirir la licencia turística mediante traspaso: la propiedad dispone de una alta valoración por parte de sus huéspedes, una cartera de clientes activa y reservas futuras para el año 2022. ¡La rentabilidad de esta inversión está asegurada desde el primer día! Situación geográfica inmejorable en Sitges, con todos los servicios necesarios cerca y a poca distancia del paseo marítimo y de las playas de Sitges (400m). Casa espaciosa ideal para vivir todo el año, como 2ª residencia o inversión. ¡No dejes escapar esta oportunidad de casa única en el centro de Sitges!

Rez-de-chaussée: hall-hall, cuisine moderne et équipée, escalier intérieur pour accéder aux étages supérieurs et grand salon avec accès au patio arrière avec barbecue, toilettes et buanderie. Premier étage: 4 chambres doubles, galerie vitrée et 2 salles de bains. Toutes les chambres bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière. Dernier étage: grande terrasse ensoleillée toute lannée, divisée en espace chill-out avec solarium et jacuzzi pour 4 personnes et douche solaire. Réforme complète de lensemble du bien en 2014 : adaptation fonctionnelle (nouvelles pièces), renforcements structurels, imperméabilisation des sols et des murs, amélioration de lisolation thermique et acoustique, nouveaux équipements et finitions générales. Sols en grès cérame similaires au bois, fenêtres en aluminium avec double vitrage, climatisation par pompe à chaleur et chauffe-eau électrique de grande capacité pour ECS. Finitions haut de gamme et décoration de style provençal. Actuellement destiné à la location de vacances (8 + 2 places), logement à usage touristique (licence HUT). Il y a la possibilité dacquérir la licence touristique par transfert: la propriété a une évaluation élevée par ses clients, un portefeuille de clients actifs et des réservations futures pour lannée 2022. La rentabilité de cet investissement est assurée dès le premier jour ! Situation géographique imbattable à Sitges, avec tous les services nécessaires à proximité et à distance de marche de la promenade et des plages de Sitges (400m). Maison spacieuse idéale pour vivre toute lannée, comme 2ème résidence ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité de maison unique dans le centre de Sitges!























Planta baixa: rebedor-hall, cuina office moderna i equipada, escala interior d' accés a les plantes superiors i gran sala d' estar amb sortida al pati posterior amb barbacoa, lavabo de cortesia i cambra de bugaderia. Planta primera: 4 habitacions dobles, galeria envidrada i 2 banys. Totes les estances gaudeixen de llum natural gràcies a finestrals i claraboies. Última planta: gran terrassa amb sol tot l' any, dividida en zona chill-out amb solàrium i jacuzzi per a 4 persones i dutxa solar. Reforma integral en tota la propietat el 2014: adequació funcional (noves estances), reforços estructurals, impermeabilització de sòls i parets, millores en aïllament tèrmic i acústic, nou equipament i acabats generals. Sòls de gres porcelànic símil fusta, finestres d' alumini amb doble envidrament, climatització per bomba de calor i termo elèctric de gran capacitat per a ACS. Acabats d' alt standing i decoració estil provincià. Actualment destinada al lloguer vacacional (8+2 places), habitatge d'ús turístic (Llicència HUT). Hi ha la possibilitat d'adquirir la llicència turística mitjançant traspàs: la propietat disposa d'una alta valoració per part dels seus hostes, una cartera de clients activa i reserves futures per a l'any 2022. La rendibilitat d'aquesta inversió està assegurada des del primer dia! Situació geogràfica immillorable a Sitges, amb tots els serveis necessaris a prop i a poca distància del passeig marítim i de les platges de Sitges (400m). Casa espaiosa ideal per viure tot l'any, com 2a residència o inversió. No deixis escapar aquesta oportunitat de casa única al centre de Sitges!

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