Terrenos en venta

Descripción

Good opportunity for promoters and/or investors due to its low impact and high yield. Plot located 3 km from Sant Pol S'agaro beach. Excellent construction opportunity to build 9-10 apartments of 100 to 150m2 as well as townhouses of 400m2. It is currently a 260m2 building with a former restaurant activity on a 1825 m2 plot. Permitted uses: Single-family and multi-family housing, Collective accommodation, Hotels, Restaurants, Small businesses, Offices, Administrative public, Sanitary-Socio-sanitary, Educational and Sociocultural. Urban development. Buildability: 0.50 m² floor/m2 buildable ceiling = 912 50 m² buildable. Maximum occupancy: 30% of the plot area = 547 m² Maximum building height: 9.60 m. Corresponding to ground floor plus 2 upper floors. Type of buildings: Multi-family dwelling or groups of apartments with isolated block buildings and free private garden spaces for the dwellings. Separation in vials = 5 m. Separation to neighbors = 3 m

Buena oportunidad para promotores y/o inversores por su baja repercusión y alta reno. Parcela en venta para edificar apartamentos en S'agaro, Costa brava. Parcela ubicada a 3 km de playa de Sant Pol S'agaro. Excelente oportunidad de construcción en edificar 9-10 apartamentos de 100 a 150m2 también casas adosadas de 400m2. Actualmente es un edificio de 260m2 con antiguo actividad restaurante de una parcela 1825 m2 Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar, Alojamiento colectivo, Hotelero, Restauración, Pequeño comercio, Oficinas, Público administrativo, Sanitario-Sociosanitario, Educativo y Sociocultural. Aprovechamiento urbanístico. Edificabilidad: 0,50 m² suelo/m2 techo edificable = 912 50 m² edificable. Ocupación máxima: 30% de la superficie parcela = 547 m² Altura máxima edificio: 9.60 m. Correspondiente a planta baja más 2 plantas piso. Tipología edificios: Vivienda plurifamiliar o agrupaciones de apartamentos con edificaciones en bloque aisladas y espacios libres ajardinados privados de las viviendas. Separación en viales = 5 m. Separación a vecinos = 3 m

Bonne opportunité pour les promoteurs et/ou investisseurs en raison de son faible impact et de son rendement élevé. Terrain situé à 3 km de la plage de Sant Pol S'agaro. Excellente opportunité de construction pour construire 9-10 appartements de 100 à 150m2 ainsi que des maisons de ville de 400m2. Il s'agit actuellement d'un bâtiment de 260m2 avec une ancienne activité de restaurant sur un terrain de 1825 m2. Usages autorisés : Habitation unifamiliale et multifamiliale, Logement collectif, Hôtels, Restaurants, Petits commerces, Bureaux, Public administratif, Sanitaire-Socio-sanitaire, Educatif et Socioculturel. Développement urbain. Constructibilité : 0,50 m² sol/m2 constructible plafond = 912 50 m² constructibles. Occupation maximale : 30% de la surface de la parcelle = 547 m² Hauteur maximale du bâtiment : 9,60 m. Correspondant au rez-de-chaussée plus 2 étages supérieurs. Type de bâtiments : Habitation multifamiliale ou groupes d'appartements avec immeubles en blocs isolés et espaces de jardin privatifs libres pour les logements. Séparation en flacons = 5 m. Séparation vis-à-vis des voisins = 3 m

















  / -   . 3 --. 9-10 100 150 2, 400 2. ,   260 2 1825 2. : , , , , , , -, --, -. . : 0,50 ² /2 = 912 50 ² . : 30% = 547 ² : 9,60 . 2 . : . = 5 . = 3





Bona oportunitat per a promotors i/o inversors per la seva baixa repercussió i alta ren. Parcel·la ubicada a 3 km de platja de Sant Pol S'agaro. Excel·lent oportunitat de construcció en edificar 9-10 apartaments de 100-150m2 també cases adossades de 400m2. Actualment és un edifici de 260m2 amb antic activitat restaurant duna parcel·la 1825 m2 Usos permesos: Habitatge unifamiliar i plurifamiliar, Allotjament col·lectiu, Hoteler, Restauració, Petit comerç, Oficines, Públic administratiu, Sanitari-Sociosanitari, Educatiu i Sociocultural. Aprofitament urbanístic. Edificabilitat: 0,50 m² sòl/m2 sostre edificable = 912 50 m² edificable. Ocupació màxima: 30% de la superfície parcel·la = 547 m² Alçada màxima edifici: 9.60 m. Corresponent a planta baixa més 2 plantes pis. Tipologia edificis: Habitatge plurifamiliar o agrupacions d'apartaments amb edificacions en bloc aïllades i espais lliures enjardinats privats dels habitatges. Separació en vials = 5 m. Separació a veïns = 3 m