Terrenos en venta

Se presenta una oportunidad única de adquisición de un suelo urbano consolidado, destinado a uso residencial, con una superficie total de 2.237 m2. Según las especificaciones y posibilidades de edificación, se permite una edificabilidad máxima de 1.105 m2t para vivienda individual, mientras que en el caso de vivienda en hilera, la edificabilidad asciende a 1.326 m2t. El proyecto contempla la construcción de un producto de vivienda en hilera, lo que se traduce en 10 unidades con una superficie construida de 132.60 m2c cada una. Estas unidades se distribuirán en planta baja y una planta adicional. Se ha decidido prescindir de la construcción de sótanos, aprovechando en su lugar los espacios libres de parcela disponibles. Para garantizar la adecuada integración estética y funcional de la edificación con el entorno, se establecen ciertas directrices: - El frente mínimo de cada parcela deberá ser de 12 metros. - La altura máxima permitida para la edificación es de dos plantas, lo que equivale a un total de 6 metros desde la cota de referencia de la planta baja hasta la parte inferior del forjado del techo de la segunda planta. - No obstante, bajo ciertas circunstancias y justificaciones relacionadas con un diseño singular del edificio, se permitirá la incorporación de una tercera planta. Esta planta, de sección cuadrada, no podrá ocupar más del 20% de la ocupación en planta. Para ello, será necesario acogerse a lo establecido en el párrafo 4.6.2 de la Ordenanza 1. Esta es una propuesta ideal para inversores o constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial de calidad en una zona con amplias posibilidades.