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Descripción

Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga), dispone de una Edificabilidad de 21.735 m2 y ocupa una superficie de 16.295 m2 Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera, donde está proyectada la próxima construcción de 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado. Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a su autovía VALORACION: Su valor catastral es de 8.849.932,93 , tras reciente tasación municipal Se dispone de CERTIFICADO DE TASACIÓN DE 8.636.737,13 (TASACIONES HIPOTECARIAS S.A.U.), a efectos hipotecario Se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar la Parcela, en parte o en su totalidad, a cualquiera de los siguientes usos: Usos pormenorizados, complementarios y compatibles son: Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes. Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos... Uso Comercial como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc. Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc. Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc. Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas. Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc. Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc. También es posible destinar la totalidad de la parcela y su edificabilidad a dos o más de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos). Caso de interés, estaríamos encantados de acompañarles a una visita de la parcela, podrían comprobar de primera mano la belleza del entorno, con vistas desde todas las habitaciones de Hotel o Residencia que se proyecten, incluidas planta baja, al mar, campo de golf, lago y montaña; en una zona, ahora en expansión de la Costa del Sol. El precio es excluye el IVA que se mantiene como oferta solo hasta fin de año.
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Located in Baviera Golf (Vélez-Málaga), it has a buildable area of 21,735 m2 and occupies an area of 16,295 m2. It is part of a high-level sector, next to the Baviera Golf Course, where the next construction of 900 homes is planned, most of them single-family homes with private gardens. Located 500 meters from Caleta de Vélez, famous for its Marina and magnificent beaches, among the best on the Costa del Sol and 20 minutes from Malaga with direct access to its highway. Its cadastral value is 8,849,932.93, after recent municipal appraisal There is an APPRAISAL CERTIFICATE OF 7,024,637.47 (JLL VALUATIONS) for mortgage purposes. Confirmation from the City Council is available to allocate the Plot, in part or in full, to any of the following uses: Detailed, complementary and compatible uses are: 1. Hotel use such as HOTEL (eg 4-star hotel with 370 rooms), Motels, Apartotels 2. Use of Community Accommodation, such as RESIDENCE FOR THE ELDERLY, Residence for Children, Residence for students. 3. Use of Offices and Offices, such as Agencies, Real Estate Companies, Banks ... 4. Commercial use such as Markets, Supermarkets, Stores, etc. 5. Use Medical Services, such as Hospitals, Clinics, Outpatients, etc. 6. Use Hospitality, such as Cafeteria, Bars, Restaurants, Nightclubs, Casinos, etc. 7. Industry Use: Transformation of raw or semi-finished materials. 8. Educational use, such as Schools, Nurseries, Universities, etc. 9. Recreational and Cultural Use such as Shows, Cinemas, Libraries, Museums etc. It is also possible to allocate the entire plot and its buildable area to two or more of the aforementioned uses (eg 1 Hotel + 1 Elderly Residence). It is also possible to allocate the entire plot and its buildable area to two or more of the aforementioned uses (e.g. 1 hotel + 1 senior residence). In case of interest, we would be pleased to accompany you on a visit to the property, you could see first-hand the beauty of the surroundings, with views from all rooms of the hotel or residence, which are projected, including ground floor, to the sea, golf course, lake and mountain; in an area now in extension of the Costa del Sol. The price is exclusive of VAT. The offer is valid until the end of the year.
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