Escritório en venta

Descripción

An excellent investment opportunity is presented in the heart of Indautxu, specifically in Aureliano Valle 7, with the sale of the bar-cafeteria-tavern. This establishment, currently with a tenant until the summer of 2024, generates an attractive rent of 1000 per month, which represents an investment with guaranteed profitability. It is also an ideal option for those looking to start or expand their hospitality project, guaranteeing a solid and long-lasting operation, whether individually or in partnership. The premises have an area of 30 m², optimised with a basement that functions as a pantry, and has a bathroom. In addition, it has a municipal license to operate as a café-bar, which is an important added value. A highlight of this space is its terrace license, which allows the placement of 3 tables and 12 chairs, thus expanding the capacity for service and outdoor enjoyment. Another significant benefit is the right to smoke exhaust, allowing greater flexibility in the gastronomic offer of the establishment. The sale is due to a project change of the current owner, which opens the door to a smooth transition for the new investor or entrepreneur. It is worth mentioning that the possibility of rent-to-own is also offered, providing one more alternative for those who wish to explore different avenues before the final acquisition. In short, "El Boti" represents a unique opportunity to invest in a privileged location or to give life to a hospitality project with a promising future.

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Indautxu, específicamente en Aureliano Valle 7, con la venta del bar-cafetería-taberna . Este establecimiento, actualmente con un inquilino hasta el verano de 2024, genera una renta atractiva de 1000 mensuales, lo que representa una inversión con rentabilidad asegurada. Asimismo, es una opción ideal para aquellos que buscan emprender o expandir su proyecto hostelero, garantizando una operación sólida y duradera, ya sea individual o en sociedad. El local cuenta con una superficie de 30 m², optimizada con un sobrepiso que funciona como despensa, y dispone de un baño. Además, posee una licencia municipal para operar como café-bar, lo cual es un valor añadido importante. Un aspecto destacado de este espacio es su licencia de terraza, que permite la colocación de 3 mesas y 12 sillas, ampliando así la capacidad de servicio y disfrute al aire libre. Otro beneficio significativo es el derecho a salida de humos, permitiendo una mayor flexibilidad en la oferta gastronómica del establecimiento. La venta se debe a un cambio de proyecto del propietario actual, lo que abre la puerta a una transición fluida para el nuevo inversor o empresario. Cabe mencionar que también se ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, brindando una alternativa más para quienes deseen explorar diferentes vías antes de la adquisición definitiva. En resumen, "El Boti" representa una oportunidad única para invertir en una ubicación privilegiada o para dar vida a un proyecto hostelero con un futuro prometedor.