2 dormitorio casa en venta

Descripción

Este ático con solarium privado se encuentra en la codiciada zona del Parque Comercial de Mojácar Playa. La vivienda se encuentra en una urbanización boutique, de tan solo 10 viviendas. Está totalmente reformada y ofrece dos dormitorios y un baño. Dispone de suelos y baño de microcemento y una cocina actualizada y totalmente equipado. Tiene dos amplias terrazas, parking privado y una piscina comunitaria. Está a 200m del parque comercial y a 400m de la playa. 

La vivienda

Al subir una escalera desde la zona de aparcamiento hasta la entrada principal se llega a la vivienda. El ático de 63m2 y superficie util de 58m2, se encuentra en la primera planta. Se entra en un vestíbulo que da acceso al salon-comedor, la cocina a mano derecha y a la izquierda la entrada a la zona de descanso. 

La cocina tiene una puerta corredera y muebles de suelo a techo. Los electrodomésticos son casi nuevos y incluyen lavadora, combinación frigorífico y congelador, horno y microondas. La encimera es de granito y el fregadero se encuentra delante de la ventana. La cocina tiene un arco que abre al salon comedor. 

El salon tiene una zona de comedor y salon. El salon da a la terraza privada orientado al sureste. 

La zona de descanso cuenta con dos espaciosos dormitorios separado por un baño. El baño con amplia ducha esta acabado estilosamente en microcemento negro. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza. 

La vivienda tiene suelos de microcemento en un tono claro. Este acabado da mucha luminosidad a la vivienda. Hay aire acondicionado (frio/calor) por conducto y los dormitorios tienen armarios empotrados. La vivienda se vende amueblada y equipada.

Exteriores

Hay una cómoda terraza orientada al sureste. Es una terraza ideal para disfrutar del sol protegido del viento. Desde la terraza, unas escaleras llevan al gran solárium de 63m2 con vistas panorámicas y la brisa del mar.

La comunidad

La urbanización boutique 'PlayaMar' cuenta con 10 viviendas y se encuentra en un lugar privilegiado de la costa de Mojácar: a 200m del Centro Comercial (se encuentra a menos de 5 minutos a pie), donde se ubican bares, restaurantes, tiendas de todo tipo, supermercados (Mercadona y Consum), bancos, farmacia, chiringuitos, servicios médicos, servicio de correos, etc. Es, indudablemente, la zona preferida para vivir todo el año y, por descontado, un lugar óptimo para disfrutar de unas vacaciones sin necesidad de utilizar el vehículo si no se desea hacerlo. La playa se encuentra a escasos 400 metros. La urbanización dispone de una piscina comunitaria con jardín y una amplia zona de aparcamiento. 

Uso y uso potencial

La vivienda es ideal tanto como primera o como segunda vivienda. Se encuentra al interior de la urbanización, muy protegida y de bajo mantenimiento.   Es también ideal como inversion, ya que esta en la zona más demandada de Mojacar Playa, también fuera de temporada. 

r, incluyendo playa, bares, restaurantes, farmacia, bancos, correos, consultorio médico, instituto. El complejo cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, y está formado por sólo 10 viviendas. Además hay una zona comunitaria dentro del complejo para aparcar.

Mojacar Playa

Esta ubicación es verdaderamente exclusiva, situada en el corazón de Mojácar Playa, con todas las comodidades a solo unos pasos de distancia. En menos de 10 minutos en coche, tendrás acceso a las encantadoras localidades vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre y Los Gallardos, mientras que el aeropuerto de Almería se encuentra a solo 45 minutos de distancia.

Mojácar ha sido reconocida como uno de los pueblos más pintorescos de España por la asociación homónima, y es uno de los destinos costeros más deseados en Andalucía. Con playas paradisíacas, un clima excepcional durante todo el año, campos de golf impresionantes y una amplia gama de actividades acuáticas, así como una oferta gastronómica y de ocio nocturno inigualable.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo impositivo vigente, honorarios de notaría, registro y otros gastos de gestoría.

Queremos recordarle que, como consumidor, tiene derecho a recibir información detallada y la documentación correspondiente según lo estipulado en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

This penthouse with private solarium is situated in the sought-after area of the Mojácar Playa's Commercial Centre. The property is part of a boutique apartment complex comprising only 10 residences. It has been fully renovated just two years ago and offers two bedrooms and one bathroom. Featuring microcement floors and bathroom, as well as an updated and fully equipped kitchen, the penthouse also boasts two spacious terraces, private parking, and a communal pool. It is conveniently located just 200 meters from the commercial centre and 400 meters from the beach.

The penthouse 

Upon ascending a staircase from the parking area to the main entrance, you enter the 63m2 penthouse, with a usable area of 58m2, located on the first floor. The entrance leads to a hallway providing access to the living-dining area, the kitchen to the right, and the entrance to the sleeping areas to the left.

The kitchen features a sliding door and floor-to-ceiling cabinets. The appliances are nearly new and include a washing machine, fridge-freezer combination, oven, and microwave. The kitchen countertop is made of granite, and the sink is positioned in front of the window. An archway from the kitchen opens into the living-dining area.

The living room comprises a dining and seating area, with access to the private southeast-facing terrace.

The sleeping area consists of two spacious bedrooms separated by a bathroom. The stylishly finished bathroom in black microcement features a large shower. The master bedroom has direct access to the terrace.

The penthouse features light-toned microcement floors, providing ample brightness to the property. There is ducted air conditioning (hot/cold) throughout, and the bedrooms have built-in wardrobes. The property is sold furnished and equipped.

Exteriors

External features include a comfortable southeast-facing terrace, ideal for enjoying the sun sheltered on windy days. From the terrace, stairs lead up to the large 63m2 solarium offering panoramic views and sea breezes.

The Apartment complex

The boutique urbanization PlayaMar comprises 10 residences and enjoys a privileged location on the Mojácar coast: just 200m from the Commercial Centre (less than a 5-minute walk), where youll find bars, restaurants, various shops, supermarkets (Mercadona and Consum), banks, pharmacy, beach bars, medical services, post office, etc. Its undoubtedly the preferred area for year-round living and, of course, an optimal location for enjoying holidays without the need for a vehicle if desired. The beach is just a short 400 meters away. The complex features a communal pool with garden area and ample parking space.

Usage and potential

The property is ideal both as a primary residence and a second home. It is located within the urbanization, offering protection and it is low maintenance. It is also ideal for investment, being situated in the most sought-after area of Mojacar Playa, there is holiday rental demand even outside the high season.

Mojacar Playa

This location is truly exclusive, situated in the heart of Mojácar Playa, with all amenities just a stones throw away. Mojácar has been recognised as one of the most picturesque villages in Spain by the eponymous association and is one of the most desired coastal destinations in Andalusia. With its paradise beaches, exceptional climate all year round, stunning golf courses, and a wide range of water activities, as well as an unparalleled gastronomic and nightlife scene.

In less than a 10-minute drive, youll have access to the charming neighbouring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre, and Los Gallardos, while Almería Airport is just 45 minutes away.

The price indicated does not include taxes or expenses associated with the sale, such as the Property Transfer Tax (ITP) at the applicable rate, notary fees, registration fees, and other administrative expenses. We would like to remind you that, as a consumer, you have the right to receive detailed information and documentation in accordance with Decree 218/05 of October 11th, which regulates Consumer Information Regulations in the purchase, sale, and leasing of homes in Andalusia.

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Renuncia

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