Studio apartamento en venta

Descripción

Esta propiedad comercial, ubicada en una zona céntrica, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un negocio bien establecido con una sólida base de clientes. A continuación se muestra una descripción detallada de las instalaciones y comodidades que ofrece la propiedad:Mobiliario: La propiedad se alquila completamente amueblada, incluyendo mesas, sillas y demás mobiliario necesario para la decoración interior.Comodidades:Electricidad, Gas, Agua: Todos los servicios públicos están disponibles y operativos.Cocina: Hay disponible una cocina totalmente equipada, amueblada con todos los electrodomésticos necesarios y espacio para actividades culinarias.Aseos: Se proporcionan instalaciones sanitarias tanto para los clientes como para el personal.Aire Acondicionado y Ventiladores: La propiedad está equipada con aire acondicionado y ventiladores para garantizar un ambiente confortable, incluso en días calurosos.Barra de bar: una amplia barra de bar está disponible para servir bebidas a los clientes.Detalles contractuales:El contrato de arrendamiento tiene una duración de 5+5 años, de los cuales actualmente han transcurrido 2,5 años.El alquiler mensual es de 1100. No hay residencia incluida en el contrato de arrendamiento.Tomar el control:El precio de adquisición incluye todas las instalaciones y comodidades, a excepción de algunos objetos personales del chef, como una máquina cortadora Berkel, 2 cuadros y algunos cuchillos.Licencias:La licencia de apertura ha sido totalmente renovada, quedando autorizado el establecimiento para funcionar como Bar, Cafetería y Taberna.Clientes y Servicio:Esta propiedad disfruta de una base de clientes leales, compuesta tanto por ciudadanos belgas como holandeses.Se sirven platos típicos de los Países Bajos, lo que aumenta el atractivo para el público objetivo.El establecimiento se caracteriza por su eficiente gestión, dirigida por un matrimonio con dos empleados adicionales.Características especiales:La propiedad está libre de obligaciones cerveceras y sirve a Stella Artois, alineándose con las preferencias de la clientela.Esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única de adquirir un negocio bien establecido, completo con todas las comodidades necesarias y una base de clientes establecida. Con su ubicación privilegiada y características atractivas, vale la pena considerar esta inversión.

This commercial property, located in a central area, offers an excellent opportunity for entrepreneurs seeking a well-established business with a solid customer base. Below is a detailed description of the facilities and amenities offered by the property:Furniture: The property is rented fully furnished, including tables, chairs, and other furnishings required for interior decor.Amenities:Electricity, Gas, Water: All utility services are available and operational.Kitchen: A fully equipped kitchen is available, furnished with all necessary appliances and space for culinary activities.Toilets: Sanitary facilities are provided for both customers and staff.Air Conditioning and Fans: The property is equipped with air conditioning and fans to ensure a comfortable environment, even on hot days.Bar Counter: A spacious bar counter is available for serving drinks to customers.Contractual Details:The lease contract has a duration of 5+5 years, of which 2.5 years have currently elapsed.The monthly rent is 1100. There is no residence included in the lease agreement.Takeover:The takeover price includes all facilities and amenities, with the exception of some personal items belonging to the chef, such as a Berkel slicing machine, 2 paintings, and some knives.Licenses:The opening license has been fully renewed, and the establishment is authorized to operate as a Bar, Cafeteria, and Tavern.Customers and Service:This property enjoys a loyal customer base, comprising both Belgians and Dutch nationals.Typical dishes from the Low Countries are served, adding to the appeal for the target demographic.The establishment is known for its efficient management, led by a couple with two additional employees.Special Features:The property is free from brewery obligations and serves Stella Artois, aligning with the preferences of the clientele.This commercial property offers a unique opportunity to acquire a well-established business, complete with all necessary amenities and an established customer base. With its prime location and attractive features, this is an investment worth considering.

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Renuncia

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