Escritório en venta

We offer a magnificent commercial space for sale and rent, located in one of the busiest shopping streets in the city. This space stands out for its large shop window, providing excellent visibility and natural luminosity. With approximately 190m² of usable area, not including the overroof for storage, the premises are ideal for any type of business. It is equipped with AC and heat pump. It has an automatic shutter and security glass. It has the possibility of Smoke Outlet, the installation is not assembled but it is stipulated in deeds. The premises are strategically divided to maximise its functionality, with a large office module for administrative and management tasks, an additional rear area perfect for a workshop or work area, and a ceiling that offers extra space for storage. Currently in full commercial activity, the premises are ready to continue operating without interruptions, which represents an ideal opportunity for investors and entrepreneurs. There are no expected spillovers, ensuring economic stability As for the rent, the price is 3600/month, with an initial commitment of 2 years of mandatory compliance and a deposit of 2 months. . Other agreements could be studied depending on the planned investment and needs of the tenant, what is sought is stability and consolidated projects. The location of the premises on a busy shopping street ensures excellent visibility and access to a wide clientele, offering a perfect combination of location, functionality and security. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Ofrecemos un magnífico local comercial en venta y alquiler, situado en una de las calles más comerciales y transitadas de la ciudad. Este espacio destaca por su gran escaparate, proporcionando excelente visibilidad y luminosidad natural. Con aproximadamente 190m² de superficie útil, sin incluir el sobretecho destinado al almacenaje, el local es ideal para cualquier tipo de negocio. Está equipado con AC y bomba de calor. Posee persiana automática y cristales de seguridad. Cuenta con posibilidad de Salida de Humos, la instalación no está montada pero viene estipulado en escrituras. El local está dividido estratégicamente para maximizar su funcionalidad, con un amplio módulo de oficina para tareas administrativas y de gestión, una zona trasera adicional perfecta para taller o área de trabajo, y un sobretecho que ofrece espacio extra para almacenaje. Actualmente en plena actividad comercial, el local está listo para seguir funcionando sin interrupciones, lo que representa una oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores. No hay derramas previstas, lo que garantiza una estabilidad económica En cuanto al alquiler, el precio es de 3600/mes, con un compromiso inicial de 2 años de obligado cumplimiento y una fianza de 2 meses. . Podría estudiarse otros acuerdos en función de la inversión prevista y necesidades del arrendatario, lo que se busca es estabilidad y proyectos consolidados. La ubicación del local en una calle comercial de gran afluencia asegura excelente visibilidad y acceso a una amplia clientela, ofreciendo una combinación perfecta de ubicación, funcionalidad y seguridad. Para más información o para concertar una visita, por favor, ponte en contacto con nosotros.