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Descripción

Im Herzen eines lebhaften Geschäftsviertels steht ein vollständig möbliertes Restaurant zum Verkauf, das vom ersten Tag an betriebsbereit ist. Dieses Etablissement zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in einer Gegend mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr aus, was einen stetigen Zustrom von Kunden gewährleistet. Hier ist eine detaillierte Beschreibung dieses attraktiven Geschäfts und der angrenzenden Wohnung.. . **Restaurant:**. . Das Restaurant verfügt über eine gut verteilte Fläche, die geschmackvoll dekoriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Haupteingang führt in einen großzügigen Speisesaal, der mit hochwertigen Tischen und Stühlen ausgestattet ist und viele Gäste aufnehmen kann ideal für romantische Abendessen, Familienessen und Geschäftsessen.. . Beleuchtung: Die Beleuchtung ist anpassbar und ermöglicht es, je nach Anlass verschiedene Stimmungen zu schaffen.. . Unabhängige Küche:. . Ausstattung: Die Küche ist unabhängig und vollständig mit den neuesten Geräten und Utensilien ausgestattet. Dazu gehören Industrieherde, Hochleistungsofen, kommerzielle Kühlschränke und geräumige Lagerräume.. . Restaurant-Toiletten:. . Kundentoiletten: Das Restaurant verfügt über zwei Kundentoiletten, die nach hohen Standards in Sauberkeit und Komfort gestaltet sind. Jede Toilette ist mit modernen Waschbecken, großen Spiegeln und automatischen Seifenspendern ausgestattet.. Personaltoilette: Eine zusätzliche Toilette ist ausschließlich für das Personal bestimmt, um Komfort und Privatsphäre der Mitarbeiter zu gewährleisten.. . Allgemeiner Zustand:. Der Zustand des Restaurants ist ausgezeichnet, mit allen Einrichtungen und Geräten in einwandfreiem Betriebszustand. Es sind keine sofortigen Reparaturen erforderlich, was einen reibungslosen Betrieb vom ersten Tag an ermöglicht.. . **Wohnung im Obergeschoss:**. . Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich eine gemütliche Wohnung, die perfekt für den Eigentümer oder zur Vermietung geeignet ist und eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Die Wohnung ist zeitgenössisch gestaltet und verbindet Funktionalität und Komfort.. . Wohnungsaufteilung:. . Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet.. Badezimmer: Das Badezimmer der Wohnung ist modern und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken mit Stauraummöbel und einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung.. In den Wohnraum integrierte Küche: Die Küche ist in den Wohnraum integriert, wodurch ein offener Raum entsteht. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, ein Backofen, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank.. Wohnraum: Der Wohnraum ist großzügig und multifunktional, perfekt zum Entspannen und Empfangen von Besuchern. Die Integration mit der Küche ermöglicht eine flüssige Interaktion zwischen den verschiedenen Bereichen.. . **Fazit:**. . Dieses Restaurant und die dazugehörige Wohnung bieten eine einzigartige Gelegenheit in einem dynamischen Geschäftsviertel. Mit ihrem ausgezeichneten Erhaltungszustand, der vollständigen Ausstattung und der strategischen Lage ist dies ein Angebot, das man nicht verpassen sollte. Die Kombination aus einem florierenden Geschäft und einer komfortablen Wohnung gewährleistet eine rentable und sichere Investition.. . Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen.