2 dormitorio apartamento en venta

Descripción

This property is located in the urbanization Los Llanos de Baviera, just a few minutes from the Baviera Golf Course. It has two bedrooms, two bathrooms, living room, independent kitchen, covered terrace and landscaped courtyard. The property has a garage space and storage room. With a surface area of 110 m2, it is developed on a single floor and with a comfortable layout that allows you to move around the house in just a few metres. The owners have taken great care of the property and have taken great care to keep it in perfect condition and ready to be lived in. Built in 2007, it has all the features and comforts to make it our permanent home or to fulfil the dream of having a second holiday home on the Costa del Sol. We enter the property through a hallway where we are greeted on the right by a large kitchen with top brand appliances and plenty of light from a landscaped courtyard that invites us to sit and enjoy a meal with friends. We can access the property from an exterior door that communicates with this space. Another important room is the air-conditioned living room, which has a quadrangular shape that allows us to use all the useful space. From the living room we have access to a covered and glazed terrace with Lumon that allows us, if we wish, to isolate ourselves from the outside in the winter months and enjoy the warm breeze in spring. This space is large enough to have a reading corner on a comfortable sofa or to enjoy a meal at the table set up for this purpose. This terrace can also be accessed from the master bedroom with built-in wardrobe and air conditioning. Attached to this bedroom there is an en suite bathroom with shower. The second bedroom, opposite the first one with built-in wardrobe and window to the outside and next to it the second bathroom with bathtub. The SE orientation of the covered terrace allows to enjoy the morning sun, being the NW facing patio garden the one that receives the afternoon sun. The property is located in an urbanization with large garden areas and two communal swimming pools. Enjoying the Costa del Sol, through the proximity of the beach, the golf course, its rich gastronomy, its variety of services... make this place a privileged destination to live or to come on holidays. DISTANCES - Beach: 1,5 km - Bars and Restaurants: 0,5 km - Grocery shops: 1 km - Supermarket: 1 km - Shopping centre: 3,6 km - Golf: 0 km - Hospital / Medical Centre: 3 km In compliance with Decree 218/2005, of 11 October, which approves the Regulations on Consumer Information in the sale and purchase of homes in Andalusia, the client is informed that the notary, registry and registration fees that may be applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale and purchase are not included in the price. The consumer is entitled to receive a copy of the corresponding abbreviated information document of the property. The price includes property management fees.

Esta vivienda se encuentra en la Urbanización Los Llanos de Baviera, a pocos minutos del Campo de Golf Baviera. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón, cocina independiente, terraza cubierta y patio ajardinado. La vivienda cuenta con plaza de garaje y trastero. Con una superficie de 110 m2, se desarrolla en una sola planta y con una cómoda distribución que permite recorrer la casa en pocos metros. Los propietarios han cuidado la propiedad con esmero y se han preocupado de mantener la vivienda en perfectas condiciones y lista para ser vivida. Construida en 2007, reúne todas las características y comodidades para hacer de ella nuestra vivienda habitual o cumplir el sueño de tener una segunda vivienda vacacional en la Costa del Sol. Nos adentramos en la vivienda por un pasillo distribuidor donde nos recibe a la derecha una amplia cocina con electrodomésticos de primeras marcas con muchísima luz proveniente de un patio descubierto ajardinado que nos invita a sentarnos y disfrutar de una comida con amigos. Podemos acceder a la vivienda desde una puerta exterior que comunica con este espacio. Otra estancia importante es el salón con aire acondicionado, de forma cuadrangular permite disponer de todo el espacio útil del mismo. Desde el salón accedemos a una terraza cubierta y acristalada con Lumon que permite, si lo deseamos aislarnos del exterior en los meses de invierno y disfrutar de la cálida brisa en primavera. Este espacio es lo suficientemente amplio como para disponer de un rincón de lectura en un cómodo sofá o disfrutar de una comida en la mesa habilitada para ello. A esta terraza podemos acceder también desde el dormitorio principal con armario empotrado y aire acondicionado. Anexo a este dormitorio un baño en suite con plato de ducha. El segundo dormitorio, frente al primero con armario empotrado y ventana al exterior y junto a éste el segundo baño con bañera. La orientación SE de la terraza cubierta permite disfrutar del sol de mañana, siendo el patio ajardinado con orientación NW el que recibe el sol de tarde. La vivienda se encuentra en una urbanización con amplias zonas ajardinadas y dos piscinas comunitarias. Disfrutar de la costa del sol, a través de la cercanía de la playa, del campo de golf, su rica gastronomía, su variedad de servicios hacen de este lugar un destino privilegiado para vivir o venir de vacaciones. DISTANCIAS - Playa: 1,5 km - Bares y Restaurantes: 0,5 km - Tiendas de comestibles: 1 km - Supermercado: 1 km - Centro comercial: 3,6 km - Golf: 0 km - Hospital / Centro Médico: 3 km En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales y de registro que pudieran ser aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. El precio incluye los gastos de gestión inmobiliaria.

Cette propriété est située dans l'urbanisation Los Llanos de Baviera, à quelques minutes du terrain de golf de Baviera. Elle dispose de deux chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine indépendante, une terrasse couverte et une cour paysagée. La propriété dispose d'un garage et d'une salle de stockage. D'une surface de 110 m2, elle est développée sur un seul niveau et avec un agencement confortable qui permet de se déplacer dans la maison en quelques mètres. Les propriétaires ont pris grand soin de ce bien et ont veillé à le maintenir en parfait état et prêt à être habité. Construite en 2007, elle dispose de toutes les caractéristiques et de tous les conforts pour en faire notre résidence permanente ou pour réaliser le rêve d'avoir une deuxième maison de vacances sur la Costa del Sol. On entre dans la propriété par un couloir où l'on est accueilli sur la droite par une grande cuisine dotée d'appareils électroménagers de grande marque et d'une grande luminosité provenant d'une cour paysagée qui invite à s'asseoir et à profiter d'un repas avec des amis. L'accès à la propriété se fait par une porte extérieure qui communique avec cet espace. Une autre pièce importante est le salon climatisé, dont la forme quadrangulaire permet d'utiliser tout l'espace utile. Depuis le salon, nous avons accès à une terrasse couverte et vitrée avec Lumon qui nous permet, si nous le souhaitons, de nous isoler de l'extérieur pendant les mois d'hiver et de profiter de la brise chaude au printemps. Cet espace est suffisamment grand pour y installer un coin lecture sur un canapé confortable ou pour y prendre un repas à la table prévue à cet effet. Cette terrasse est également accessible depuis la chambre principale, dotée d'une armoire encastrée et de l'air conditionné. Cette chambre dispose d'une salle de bains attenante avec douche. La deuxième chambre, située en face de la première, dispose d'une armoire encastrée et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et, à côté, d'une deuxième salle de bains avec baignoire. L'orientation SE de la terrasse couverte permet de profiter du soleil matinal, tandis que le jardin patio orienté NW reçoit le soleil de l'après-midi. La propriété est située dans une urbanisation avec de grands jardins et deux piscines communes. Profiter de la Costa del Sol, grâce à la proximité de la plage, du terrain de golf, de sa riche gastronomie, de sa variété de services... font de cet endroit une destination privilégiée pour vivre ou pour venir en vacances. DISTANCES - Plage : 1,5 km - Bars et restaurants : 0,5 km - Epiceries : 1 km - Supermarché : 1 km - Centre commercial : 3,6 km - Golf : 0 km - Hôpital / Centre médical : 3 km Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et l'achat de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, de registre et d'enregistrement éventuellement applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente et à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d'information abrégé correspondant au bien. Le prix comprend les frais de gestion du bien.



Diese Immobilie befindet sich in der Urbanisation Los Llanos de Baviera, nur wenige Minuten vom Baviera Golfplatz entfernt. Es hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer, unabhängige Küche, überdachte Terrasse und begrünten Innenhof. Das Anwesen verfügt über einen Garagenplatz und Abstellraum. Mit einer Fläche von 110 m2, ist es auf einer einzigen Etage und mit einem komfortablen Layout entwickelt, die Sie um das Haus in nur wenigen Metern bewegen können. Die Eigentümer haben sich sehr um die Immobilie gekümmert und darauf geachtet, dass sie sich in einem perfekten Zustand befindet und bereit ist, bewohnt zu werden. Erbaut im Jahr 2007, verfügt es über alle Eigenschaften und Annehmlichkeiten, um es zu unserem ständigen Wohnsitz zu machen oder um den Traum eines zweiten Ferienhauses an der Costa del Sol zu erfüllen. Wir betreten das Haus durch einen Flur, wo wir rechts von einer großen Küche mit Markengeräten und viel Licht von einem begrünten Innenhof begrüßt werden, der uns zum Sitzen und Genießen einer Mahlzeit mit Freunden einlädt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentür, die mit diesem Raum in Verbindung steht. Ein weiterer wichtiger Raum ist das klimatisierte Wohnzimmer, das eine viereckige Form hat, die es uns erlaubt, den gesamten nützlichen Raum zu nutzen. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zu einer überdachten und verglasten Terrasse mit Lumon, die es uns ermöglicht, uns in den Wintermonaten von der Außenwelt abzuschirmen und im Frühling die warme Brise zu genießen, wenn wir dies wünschen. Dieser Raum ist groß genug, um eine Leseecke auf einem bequemen Sofa einzurichten oder eine Mahlzeit am eigens dafür aufgestellten Tisch zu genießen. Diese Terrasse kann auch vom Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage betreten werden. An dieses Schlafzimmer schließt sich ein eigenes Bad mit Dusche an. Das zweite Schlafzimmer, gegenüber dem ersten mit Einbauschrank und Fenster nach außen und daneben das zweite Bad mit Badewanne Die Südost-Ausrichtung der überdachten Terrasse ermöglicht es, die Morgensonne zu genießen, während der nach Nordwesten ausgerichtete Terrassengarten die Nachmittagssonne erhält. Das Anwesen befindet sich in einer Urbanisation mit großen Gartenflächen und zwei Gemeinschaftspools. Genießen Sie die Costa del Sol, durch die Nähe des Strandes, der Golfplatz, seine reiche Gastronomie, seine Vielfalt an Dienstleistungen ... machen diesen Ort ein privilegiertes Ziel zu leben oder in den Urlaub kommen. ENTFERNUNGEN - Strand: 1,5 km - Bars und Restaurants: 0,5 km - Lebensmittelläden: 1 km - Supermarkt: 1 km - Einkaufszentrum: 3,6 km - Golfplatz: 0 km - Krankenhaus / Medizinisches Zentrum: 3 km In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien verabschiedet, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notar-, Register- und Eintragungsgebühren (ITP oder VAT + AJD) und andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden abgekürzten Informationsdokuments über die Immobilie zu erhalten. Der Preis beinhaltet die Gebühren für die Hausverwaltung.