€845,000

This charming villa sits on a 12,248 m² plot in Castell-Platja d'Aro, right in the heart of the Costa Brava, within a protected green zone - a true hidden gem offering absolute privacy and peace, just minutes from the beach and the center of SAgaró. Ideal for large families - special discounts available! The villa is perched on a gentle hill surrounded by pine and oak trees, creating a serene and relaxing atmosphere with beautiful views. Despite the feeling of complete seclusion, its just a short drive to all essential services, restaurants, and some of the best beaches in the area. The property features: - A spacious 5-bedroom villa with generous garden areas - A 16 x 8 m private swimming pool the largest in the area complete with diving board - A large lawn for sports and a dedicated childrens play area with swings Multiple outdoor dining areas: - A sunny south-facing terrace with built-in brick barbecue, ideal for breakfast and long summer evenings - A shaded north-facing dining space built around an original Catalan millstone perfect for lunch on warmer days Inside, the main floor offers a bright and spacious open-plan living/dining room with wraparound terrace, a fully equipped kitchen, and a guest toilet. The five bedrooms and two bathrooms are distributed across the upper floors. Additional features include: - Garage and wine cellar - Ample parking for up to 6 vehicles - High-speed fiber optic internet (700 Mbps) - Telephone line with 4 extensions - Satellite TV with 2 independent decoders Whether you're looking for a peaceful retreat surrounded by nature or a base close to all the action of the Costa Brava, this property offers the best of both worlds. The villa is ideally located: - Just 510 minutes from the beaches and centers of Platja dAro, SAgaró, and Sant Feliu de Guíxols - Only 25 minutes from Girona airport and 80 minutes from Barcelona - 2 golf courses within 10 minutes, and 8 in the region - A nearby heliport available for tourism or emergency use This is a rare opportunity to enjoy nature, space, and tranquility without giving up convenience or coastal living. NOTICE: The advertised price is the sale price of the property and does not include taxes or expenses associated with the purchase that are payable by the buyer under applicable legislation, such as notarial and land registry fees, among others. The applicable taxes will depend on the circumstances of the transaction and the buyer. Furniture, vehicles and any other items that may appear in the photographs are shown for informational or decorative purposes only and are not included in the sale unless expressly stated otherwise in the property description or expressly agreed between the parties.

Ubicada en una finca de 12.248m² dentro de una zona verde protegida, esta espectacular villa se encuentra en Castell-Platja d'Aro, en pleno corazón de la Costa Brava. Un entorno natural privilegiado que ofrece intimidad, belleza y tranquilidad, a pocos minutos del mar. Entorno y distribución - La casa está situada en lo alto de una pequeña colina, rodeada de pinos y robles, lo que proporciona un ambiente verdaderamente relajante y exclusivo. - La propiedad dispone de una villa de 5 dormitorios, distribuidos en varias plantas, con amplios jardines y generosas zonas de ocio al aire libre. En la planta principal encontramos una cocina totalmente equipada, un gran salón-comedor abierto con salida a una terraza panorámica y un aseo de cortesía. En los niveles superiores se ubican los cinco dormitorios y dos baños completos, todos con vistas y excelente luz natural. Zona exterior: espacio, naturaleza y diversión - Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su impresionante piscina privada de 16 x 8m con trampolín la más grande de la zona, acompañada de una extensa zona verde ideal para practicar deporte o jugar al aire libre. - Además, cuenta con un área infantil con columpios, perfecta para los más pequeños. Se puede acceder directamente desde la casa a dos zonas de comedor exteriores: - Al sur, una zona con barbacoa de obra y sombrilla, perfecta para desayunos y comidas al aire libre. - Al norte, una mesa de acacia bajo la sombra, montada sobre una histórica rueda de molino de piedra catalana, ideal para comidas relajadas en plena naturaleza. Comodidades y extras - Garaje y bodega - Espacio pavimentado con capacidad para hasta 6 vehículos - Fibra óptica de alta velocidad (700 Mbps), línea telefónica con 4 extensiones y televisión vía satélite con dos decodificadores independientes Ubicación ideal y buena conexión Aunque rodeada de naturaleza, la villa está estratégicamente ubicada a poca distancia de las playas, tiendas y restaurantes de Castell-Platja dAro, SAgaró y Sant Feliu de Guíxols. Además, hay 8 campos de golf en la zona, dos a menos de 10 minutos. El acceso es excelente: - 25 minutos de Girona - 80 minutos del aeropuerto de Barcelona - Helipuerto turístico y de emergencias muy próximo Descuentos disponibles para familias numerosas. Una oportunidad única de vivir o disfrutar de tus vacaciones en una villa que combina naturaleza, comodidad, privacidad y ubicación privilegiada en la Costa Brava. AVISO: El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable, tales como los gastos notariales y registrales, entre otros. Los impuestos aplicables dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. El mobiliario, vehículos y demás elementos que puedan aparecer en las fotografías tienen carácter meramente informativo o decorativo y no se entienden incluidos en la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble o se acuerde expresamente entre las partes.

Située sur un domaine de 12 248m² au cur dune zone verte protégée, cette spectaculaire villa se trouve à Castell-Platja dAro, en plein cur de la Costa Brava. Un environnement naturel privilégié qui offre intimité, beauté et tranquillité, à seulement quelques minutes de la mer. Environnement et répartition - La maison est perchée sur une petite colline, entourée de pins et de chênes, créant une atmosphère véritablement relaxante et exclusive. - La propriété comprend une villa de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec de vastes jardins et de généreux espaces de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée, un grand salon-salle à manger ouvert avec accès à une terrasse panoramique, ainsi quun WC de courtoisie. Aux étages supérieurs se trouvent les cinq chambres et deux salles de bain complètes, toutes baignées de lumière naturelle avec de belles vues. Espace extérieur : nature, espace et plaisir Lun des grands attraits de cette propriété est sa piscine privée impressionnante de 16 x 8 m avec plongeoir la plus grande de la région , accompagnée dun vaste espace vert parfait pour le sport ou les jeux en plein air. Elle dispose également dune aire de jeux pour enfants avec balançoires, idéale pour les plus petits. Accès direct depuis la maison à deux espaces repas extérieurs : - Côté sud, une zone avec barbecue en dur et parasol, parfaite pour les petits-déjeuners et repas en plein air. - Côté nord, une table en acacia à lombre, posée sur une ancienne meule en pierre catalane, idéale pour des repas détendus en pleine nature. Conforts et équipements - Garage et cave - Aire pavée pouvant accueillir jusquà 6 véhicules - Fibre optique haut débit (700 Mbps), ligne téléphonique avec 4 combinés, et télévision par satellite avec deux décodeurs indépendants Emplacement idéal et bonnes connexions Bien que nichée en pleine nature, la villa est idéalement située à proximité des plages, des commerces et des restaurants de Castell-Platja dAro, SAgaró et Sant Feliu de Guíxols. Il y a également 8 terrains de golf dans les environs, dont deux à moins de 10 minutes. Accès excellent : - À 25 minutes de Gérone - À 80 minutes de laéroport de Barcelone - Héliport touristique et durgence tout proche Réductions disponibles pour les familles nombreuses. Une opportunité unique de vivre ou de profiter de vos vacances dans une villa qui allie nature, confort, intimité et emplacement privilégié sur la Costa Brava. AVIS : Le prix annoncé correspond au prix de vente du bien et ninclut pas les impôts, taxes et frais liés à la vente qui incombent à lacquéreur conformément à la législation applicable, notamment les frais notariaux et dinscription au registre foncier. Les impôts et taxes applicables dépendront des circonstances de la transaction et de la situation de lacquéreur. Le mobilier, les véhicules et les autres éléments pouvant apparaître sur les photographies sont présentés à titre purement informatif ou décoratif et ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention expresse contraire dans la description du bien ou accord exprès entre les parties.

La Villa è una tenuta di famiglia di 13.200 m2 a Castell-Platja d'Aro, sulla Costa Brava. Un vero gioiello. La casa e le sue aree di svago si trovano su una piccola collina, molto vicino al mare, circondato da pini e querce, che offrono un'atmosfera davvero affascinante, rilassante e privata. La struttura offre una villa con 5 camere da letto, con ampi giardini, e una piscina di 16 x 8 m (la più grande piscina privata della zona) con trampolino. Accanto ad essa c'è un'ampia area verde, ideale per praticare qualsiasi sport, e un'area bimbi con altalene. Il piano principale della villa ospita la cucina, un ampio soggiorno / sala da pranzo open space con terrazza circostante e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori si trovano le restanti 5 camere da letto e 2 bagni. C'è accesso diretto dalla villa a 2 aree esterne adatte per i pasti. La zona sud, facilmente accessibile dalla cucina, ha una base per tavolo barbecue in mattoni con ombrellone per colazione, pranzo e cena. La zona nord ha un tavolo di acacia ombreggiato posto su una storica ruota di mulino in pietra catalana ed è perfetto per il pranzo. Ha un garage e una cantina. L'area pavimentata di fronte al garage e la scala d'ingresso ospita il parcheggio per un massimo di 6 veicoli. La villa dispone di accesso internet in fibra ottica ad alta velocità (700 Mbps), una linea telefonica con 4 interni e TV satellitare con due set-top box indipendenti. La villa è il luogo ideale per una famiglia attiva e amante della natura. Mentre offre calma e privacy, è a pochi passi dalle spiagge, negozi e ristoranti delle vicine Castell-Platja d'Aro, S'Agaró e Sant Feliu de Guixols. Ci sono 8 campi da golf nella zona, con due a 10 minuti! È facilmente accessibile, a soli 25 minuti da Girona e 80 minuti dall'aeroporto di Barcellona. Nelle vicinanze si trova un eliporto per il turismo e l'emergenza. AVVISO: Il prezzo pubblicizzato corrisponde al prezzo di vendita dellimmobile e non include le imposte e le spese connesse alla compravendita a carico dellacquirente ai sensi della normativa applicabile, quali, tra le altre, le spese notarili e di iscrizione nei registri immobiliari. Le imposte applicabili dipenderanno dalle circostanze delloperazione e dalla situazione dellacquirente. I mobili, i veicoli e gli altri elementi eventualmente presenti nelle fotografie hanno carattere meramente informativo o decorativo e non si intendono inclusi nella compravendita, salvo diversa indicazione espressa nella descrizione dellimmobile o espresso accordo tra le parti.

Diese charmante Villa befindet sich auf einem Grundstück von 12.248 m² in Castell-Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava, inmitten einer geschützten Grünfläche. Ein wahres verstecktes Juwel, das absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum von S'Agaró entfernt. Ideal für große Familien spezielle Rabatte möglich. Die Villa liegt auf einem sanften Hügel, umgeben von Kiefern und Steineichen, die eine ruhige, entspannende Atmosphäre mit herrlicher Aussicht schaffen. Trotz des Gefühls der völligen Abgeschiedenheit ist es nur wenige Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten, Restaurants und einigen der besten Strände der Gegend entfernt. Das Anwesen umfasst: - Eine geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern und großen Gartenanlagen - Ein 16 x 8 m großer privater Pool - der größte in der Gegend - mit Sprungbrett - Eine große Rasenfläche, ideal für Sport und ein Kinderbereich mit Schaukeln - Mehrere Essbereiche im Freien: - Eine sonnige Südterrasse mit eingebautem Grill, ideal für Frühstücke und lange Sommerabende - Ein schattiger Essbereich im Freien im nördlichen Bereich, der um einen alten katalanischen Mühlstein herum gebaut wurde - perfekt für ein warmes Mittagessen am Tag Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles, offenes Wohn-Esszimmer mit umlaufender Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Die fünf Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf die oberen Etagen. Weitere Highlights: - Garage und Weinkeller - Parkplatz für bis zu 6 Fahrzeuge - Highspeed-Glasfaser-Internet (700 Mbit/s) - Telefonleitung mit 4 Nebenstellen - Satellitenfernsehen mit 2 unabhängigen Set-Top-Boxen Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur oder einen Ausgangspunkt in der Nähe aller Aktivitäten der Costa Brava suchen, diese Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten. Privilegierte Lage: - Nur 5-10 Minuten von den Stränden und Zentren von Platja d'Aro, S'Agaró und Sant Feliu de Guíxols entfernt - Nur 25 Minuten vom Flughafen Girona und 80 Minuten von Barcelona entfernt - 2 Golfplätze weniger als 10 Minuten entfernt und insgesamt 8 in der Region - Nahegelegener Hubschrauberlandeplatz für Besichtigungen oder Notfälle verfügbar Eine einzigartige Gelegenheit, die Natur, den Raum und die Ruhe zu genießen, ohne auf Komfort oder den mediterranen Lebensstil zu verzichten. HINWEIS: Der angegebene Preis entspricht dem Verkaufspreis der Immobilie und beinhaltet keine mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten, die der Käufer nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu tragen hat, beispielsweise Notar- und Grundbuchkosten. Die anfallenden Steuern hängen von den Umständen des Geschäfts und der Situation des Käufers ab. Möbel, Fahrzeuge und sonstige auf den Fotos abgebildete Gegenstände dienen ausschließlich der Information oder Dekoration und sind nicht im Kauf enthalten, sofern in der Immobilienbeschreibung nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben oder zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart wird.

Deze charmante villa ligt op een perceel van 12.248 m² in Castell-Platja d'Aro, in het hart van de Costa Brava, in een beschermde groene zone - een echte verborgen parel die absolute privacy en rust biedt, op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van S'Agaró. Ideaal voor grote gezinnen - speciale kortingen beschikbaar! De villa ligt op een glooiende heuvel omgeven door pijnbomen en eiken, waardoor een serene en ontspannen sfeer ontstaat met een prachtig uitzicht. Ondanks het gevoel van volledige afzondering, is het slechts een klein eindje rijden naar alle essentiële diensten, restaurants en enkele van de beste stranden in de omgeving. De woning beschikt over: - Een ruime villa met 5 slaapkamers en royale tuinen - Een privézwembad van 16 x 8 m - het grootste in de omgeving - compleet met duikplank - Een groot grasveld om te sporten en een speciale kinderspeelplaats met schommels Meerdere eetgedeeltes buiten: - Een zonnig terras op het zuiden met ingebouwde gemetselde barbecue, ideaal voor het ontbijt en lange zomeravonden - Een schaduwrijke eetruimte op het noorden, gebouwd rond een originele Catalaanse molensteen - perfect voor de lunch op warmere dagen Binnen biedt de begane grond een lichte en ruime open woon-/eetkamer met terras rondom, een volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. De vijf slaapkamers en twee badkamers zijn verdeeld over de bovenverdiepingen. Extra functies zijn onder meer: - Garage en wijnkelder - Ruime parkeergelegenheid voor maximaal 6 voertuigen - High-speed glasvezel internet (700 Mbps) - Telefoonlijn met 4 toestelnummers - Satelliet-tv met 2 onafhankelijke decoders Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord midden in de natuur of een uitvalsbasis dicht bij alle actie van de Costa Brava, deze woning biedt het beste van twee werelden. De villa is ideaal gelegen: - Slechts 5-10 minuten van de stranden en centra van Platja d'Aro, S'Agaró en Sant Feliu de Guíxols - Slechts 25 minuten van de luchthaven van Girona en 80 minuten van Barcelona - 2 golfbanen binnen 10 minuten, en 8 in de regio - Een nabijgelegen helihaven beschikbaar voor toerisme of noodgevallen Dit is een zeldzame kans om te genieten van de natuur, ruimte en rust zonder het gemak of het leven aan de kust op te geven. MEDEDELING: De geadverteerde prijs is de verkoopprijs van de woning met het bijbehorende terrein en omvat niet de belastingen en kosten die samenhangen met de koop en volgens de toepasselijke wetgeving voor rekening van de koper komen, zoals onder meer notaris- en registratiekosten. De toepasselijke belastingen zijn afhankelijk van de omstandigheden van de transactie en de situatie van de koper. Meubels, voertuigen en andere voorwerpen die op de fotos te zien zijn, dienen uitsluitend ter informatie of decoratie en zijn niet bij de koop inbegrepen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de beschrijving of uitdrukkelijk overeengekomen tussen de partijen.

Denna charmiga villa ligger på en 12 248 m² stor tomt i Castell-Platja d'Aro, mitt i hjärtat av Costa Brava, i en skyddad grön zon - en riktig dold pärla som erbjuder absolut avskildhet och lugn, bara några minuter från stranden och centrum av S'Agaró. Perfekt för stora familjer - särskilda rabatter tillgängliga! Villan ligger uppe på en mjuk kulle omgiven av tallar och ekar, vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär med vacker utsikt. Trots känslan av fullständig avskildhet är det bara en kort bilresa till alla viktiga tjänster, restauranger och några av de bästa stränderna i området. Fastigheten har följande egenskaper: - En rymlig villa med 5 sovrum och generösa trädgårdsområden - En privat pool på 16 x 8 m - den största i området - komplett med trampolin - En stor gräsmatta för sport och en särskild lekplats för barn med gungor Flera matplatser utomhus: - En solig terrass i söderläge med inbyggd murad grill, perfekt för frukost och långa sommarkvällar - En skuggig matplats i norrläge byggd runt en original katalansk kvarnsten perfekt för lunch under varmare dagar Invändigt erbjuder bottenvåningen ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal i öppen planlösning med omslutande terrass, ett fullt utrustat kök och en gästtoalett. De fem sovrummen och två badrummen är fördelade på de övre våningarna. Ytterligare funktioner inkluderar: - Garage och vinkällare - Gott om parkeringsplatser för upp till 6 fordon - Fiberoptiskt höghastighetsinternet (700 Mbit/s) - Telefonlinje med 4 anknytningar - Satellit-TV med 2 oberoende avkodare Oavsett om du letar efter en fridfull tillflyktsort omgiven av natur eller en bas nära all action på Costa Brava, erbjuder denna fastighet det bästa av två världar. Villan är idealiskt belägen: - Bara 5-10 minuter från stränderna och centrumen i Platja d'Aro, S'Agaró och Sant Feliu de Guíxols - Bara 25 minuter från Girona flygplats och 80 minuter från Barcelona - 2 golfbanor inom 10 minuter och 8 i regionen - En närliggande helikopterflygplats som är tillgänglig för turism eller nödsituationer Detta är ett sällsynt tillfälle att njuta av natur, utrymme och lugn utan att ge upp bekvämlighet eller kustliv. INFORMATION: Det annonserade priset avser fastighetens försäljningspris och omfattar inte skatter och kostnader i samband med köpet som enligt tillämplig lagstiftning ska betalas av köparen, såsom bland annat notarie- och registreringsavgifter. Vilka skatter som är tillämpliga beror på omständigheterna kring transaktionen och köparens situation. Möbler, fordon och andra föremål som kan förekomma på bilderna visas endast i informations- eller dekorationssyfte och ingår inte i köpet, om inte annat uttryckligen anges i fastighetsbeskrivningen eller uttryckligen avtalas mellan parterna.

Denne charmerende villa ligger på en 12.248 m² stor grund i Castell-Platja d'Aro, lige i hjertet af Costa Brava, inden for en beskyttet grøn zone - en sand skjult perle, der tilbyder absolut privatliv og fred, kun få minutter fra stranden og centrum af S'Agaró. Ideel til store familier - særlige rabatter tilgængelige! Villaen ligger på en blid bakke omgivet af fyrretræer og egetræer, hvilket skaber en fredfyldt og afslappende atmosfære med smuk udsigt. På trods af følelsen af fuldstændig afsondrethed er det kun en kort køretur til alle væsentlige tjenester, restauranter og nogle af de bedste strande i området. Ejendommen har: - En rummelig villa med 5 soveværelser og generøse haveområder - En 16 x 8 m privat swimmingpool - den største i området - komplet med vippebræt - En stor græsplæne til sport og et dedikeret legeområde med gynger Flere udendørs spiseområder: - En solrig sydvendt terrasse med indbygget muret grill, ideel til morgenmad og lange sommeraftener - En skyggefuld nordvendt spiseplads bygget op omkring en original catalansk møllesten - perfekt til frokost på varmere dage Indvendigt byder stueetagen på en lys og rummelig stue/spisestue i åbent plan med terrasse, et fuldt udstyret køkken og et gæstetoilet. De fem soveværelser og to badeværelser er fordelt på de øverste etager. Yderligere funktioner omfatter: - Garage og vinkælder - Rigelig parkering for op til 6 køretøjer - Højhastigheds fiberoptisk internet (700 Mbps) - Telefonlinje med 4 lokalnumre - Satellit-tv med 2 uafhængige dekodere Uanset om du leder efter et fredeligt tilflugtssted omgivet af natur eller en base tæt på al action på Costa Brava, tilbyder denne ejendom det bedste fra begge verdener. Villaen er ideelt beliggende: - Kun 5-10 minutter fra strandene og centrene i Platja d'Aro, S'Agaró og Sant Feliu de Guíxols - Kun 25 minutter fra Girona lufthavn og 80 minutter fra Barcelona - 2 golfbaner inden for 10 minutter og 8 i regionen - En nærliggende heliport til rådighed for turisme eller nødbrug Dette er en sjælden mulighed for at nyde naturen, pladsen og roen uden at give afkald på bekvemmelighed eller kystliv. BEMÆRK: Den annoncerede pris er ejendommens salgspris og omfatter ikke skatter og omkostninger forbundet med handlen, som køberen skal betale i henhold til gældende lovgivning, herunder blandt andet notar- og registreringsomkostninger. De gældende skatter afhænger af omstændighederne ved handlen og køberens forhold. Møbler, køretøjer og andre genstande, som måtte fremgå af billederne, vises udelukkende til orientering eller som dekoration og indgår ikke i handlen, medmindre andet udtrykkeligt er angivet i ejendomsbeskrivelsen eller udtrykkeligt aftalt mellem parterne.

Denne sjarmerende villaen ligger på en 12 248 m² stor tomt i Castell-Platja d'Aro, midt i hjertet av Costa Brava, innenfor en beskyttet grønn sone - en ekte skjult perle som tilbyr absolutt privatliv og fred, bare minutter fra stranden og sentrum av S'Agaró. Ideell for store familier - spesielle rabatter tilgjengelig! Villaen ligger på en slak høyde omgitt av furu- og eiketrær, og skaper en rolig og avslappende atmosfære med vakker utsikt. Til tross for følelsen av fullstendig tilbaketrukkethet, er det bare en kort kjøretur til alle viktige tjenester, restauranter og noen av de beste strendene i området. Eiendommen har: - En romslig villa med 5 soverom og sjenerøse hageområder - Et 16 x 8 m privat svømmebasseng - det største i området - komplett med stupebrett - En stor plen for sport og et dedikert lekeområde for barn med husker Flere uteserveringsområder: - En solrik sørvendt terrasse med innebygd mursteinsgrill, ideell for frokost og lange sommerkvelder - En skyggefull nordvendt spiseplass bygget rundt en original katalansk kvernstein - perfekt for lunsj på varmere dager Innvendig tilbyr hovedetasjen en lys og romslig stue/spisestue med åpen planløsning med terrasse, et fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett. De fem soverommene og to badene er fordelt på de øverste etasjene. Ytterligere funksjoner inkluderer: - Garasje og vinkjeller - Rikelig med parkering for opptil 6 kjøretøy - Høyhastighets fiberoptisk internett (700 Mbps) - Telefonlinje med 4 internnumre - Satellitt-TV med 2 uavhengige dekodere Enten du leter etter et fredelig tilfluktssted omgitt av natur eller en base nær all handlingen på Costa Brava, tilbyr denne eiendommen det beste fra begge verdener. Villaen har en ideell beliggenhet: - Bare 510 minutter fra strendene og sentrum av Platja d'Aro, S'Agaró og Sant Feliu de Guíxols - Bare 25 minutter fra Girona flyplass og 80 minutter fra Barcelona - 2 golfbaner innen 10 minutter, og 8 i regionen - En nærliggende heliport tilgjengelig for turisme eller nødbruk Dette er en sjelden mulighet til å nyte naturen, plassen og roen uten å gi avkall på bekvemmelighet eller kystliv. MERKNAD: Den annonserte prisen er eiendommens salgspris og inkluderer ikke skatter, avgifter og kostnader knyttet til kjøpet som etter gjeldende lovgivning skal betales av kjøperen, herunder blant annet notar- og registreringskostnader. Hvilke skatter og avgifter som gjelder, avhenger av omstendighetene rundt handelen og kjøperens situasjon. Møbler, kjøretøy og andre gjenstander som kan vises på bildene, er kun ment som informasjon eller dekorasjon og inngår ikke i kjøpet, med mindre annet uttrykkelig er angitt i eiendomsbeskrivelsen eller uttrykkelig avtalt mellom partene.

Ta urocza willa znajduje się na działce o powierzchni 12 248 m² w Castell-Platja d'Aro, w samym sercu Costa Brava, w chronionej strefie zielonej - prawdziwym ukrytym klejnocie oferującym absolutną prywatność i spokój, zaledwie kilka minut od plaży i centrum S'Agaró. Idealny dla dużych rodzin - dostępne specjalne rabaty! Willa położona jest na łagodnym wzgórzu otoczonym sosnami i dębami, tworząc spokojną i relaksującą atmosferę z pięknymi widokami. Pomimo poczucia całkowitego odosobnienia, to tylko krótka przejażdżka do wszystkich niezbędnych usług, restauracji i jednych z najlepszych plaż w okolicy. W obiekcie znajdują się: - Przestronna willa z 5 sypialniami i obszernym ogrodem - Prywatny basen o wymiarach 16 x 8 m — największy w okolicy — wraz z trampoliną - Duży trawnik do uprawiania sportu i dedykowany kącik zabaw dla dzieci z huśtawkami Wiele jadalni na świeżym powietrzu: - Słoneczny taras od strony południowej z wbudowanym murowanym grillem, idealny na śniadanie i długie letnie wieczory - Zacieniona jadalnia od strony północnej, zbudowana wokół oryginalnego katalońskiego kamienia młyńskiego — idealna na lunch w cieplejsze dni Wewnątrz na parterze znajduje się jasny i przestronny salon/jadalnia na otwartym planie z otaczającym tarasem, w pełni wyposażona kuchnia oraz toaleta dla gości. Pięć sypialni i dwie łazienki są rozmieszczone na wyższych piętrach. Dodatkowe funkcje obejmują: - Garaż i piwnica na wino - Duży parking na maksymalnie 6 pojazdów - Szybki internet światłowodowy (700 Mbps) - Linia telefoniczna z 4 numerami wewnętrznymi - Telewizja satelitarna z 2 niezależnymi dekoderami Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego wypoczynku w otoczeniu natury, czy bazy wypadowej w pobliżu wszystkich atrakcji Costa Brava, ta nieruchomość oferuje to, co najlepsze z obu światów. Willa jest idealnie położona: - Zaledwie 5–10 minut od plaż i centrów Platja d'Aro, S'Agaro i Sant Feliu de Guíxols - Tylko 25 minut od lotniska w Gironie i 80 minut od Barcelony - 2 pola golfowe w odległości 10 minut, a 8 w regionie - Pobliskie lądowisko dla helikopterów dostępne do użytku turystycznego lub w nagłych wypadkach To rzadka okazja, aby cieszyć się naturą, przestrzenią i spokojem, nie rezygnując z wygody i życia na wybrzeżu. UWAGA: Podana cena jest ceną sprzedaży nieruchomości i nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z transakcją, które zgodnie z obowiązującymi przepisami obciążają kupującego, takich jak między innymi koszty notarialne i opłaty za wpisy do rejestru nieruchomości. Obowiązujące podatki będą zależeć od okoliczności transakcji i sytuacji kupującego. Meble, pojazdy oraz inne przedmioty widoczne na zdjęciach mają wyłącznie charakter informacyjny lub dekoracyjny i nie są objęte sprzedażą, chyba że wyraźnie wskazano inaczej w opisie nieruchomości lub strony wyraźnie tak uzgodnią.

Castell-Platja d'Aro 12,248 - S'Agaró - - 5 - 16 x 8 - - - / - - 6 - 700 Mbps - 4 - 2 - Platja d'AroS'Agaró Sant Feliu de Guíxols 5-10 - 25 80 - 10 2 8 -

Вилла представляет собой семейное поместье площадью 13 200 м2 в Кастель-Плайя-де-Аро, на побережье Коста Брава. Настоящая жемчужина. Дом и его зоны отдыха расположены на небольшом холме, в непосредственной близости от моря, в окружении сосен и дубов, которые обеспечивают поистине очаровательную, расслабляющую и уединенную атмосферу. Недвижимость предлагает виллу с 5 спальнями, большими садами и бассейном 16 х 8 м (самый большой частный бассейн в этом районе) с батутом. Рядом с ним есть большая зеленая зона, идеально подходящая для занятий любым видом спорта, и детская зона с качелями. На первом этаже виллы находится кухня, большая гостиная/столовая открытой планировки с окружающей террасой и гостевой туалет. На верхних этажах находятся оставшиеся 5 спален и 2 ванные комнаты. С виллы есть прямой доступ к 2 открытым площадкам, подходящим для приема пищи. В южной части, до которой легко добраться из кухни, есть кирпичный стол для барбекю с зонтиком для завтрака, обеда и ужина. В северной части есть затененный стол из акации, расположенный на историческом каталонском колесе каменной мельницы, и он идеально подходит для обеда. Он имеет гараж и подвал. Асфальтированная площадка перед гаражом и подъездной лестницей вмещает до 6 автомобилей. На вилле есть высокоскоростной оптоволоконный доступ в Интернет (700 Мбит/с), телефонная линия с 4 добавочными номерами и спутниковое телевидение с двумя независимыми приставками. Вилла является идеальным местом для активной семьи и любителя природы. Несмотря на то, что он обеспечивает спокойствие и уединение, он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, магазинов и ресторанов близлежащих Кастель-Плайя-де-Аро, Сагаро и Сан-Фелиу-де-Гишольс. В этом районе есть 8 полей для гольфа, от двух до 10 минут! До него легко добраться, всего в 25 минутах езды от Жироны и в 80 минутах от аэропорта Барселоны. Рядом находится вертолетная площадка для туризма и чрезвычайных ситуаций. ПРИМЕЧАНИЕ: Указанная цена является ценой продажи недвижимости и не включает налоги и расходы, связанные со сделкой, которые в соответствии с применимым законодательством оплачивает покупатель, в том числе нотариальные расходы и сборы за регистрацию недвижимости. Применимые налоги будут зависеть от обстоятельств сделки и положения покупателя. Мебель, транспортные средства и другие предметы, которые могут присутствовать на фотографиях, показаны исключительно в информационных или декоративных целях и не включены в продажу, если иное прямо не указано в описании недвижимости или прямо не согласовано сторонами.

Tämä viehättävä huvila sijaitsee 12 248 m²:n tontilla Castell-Platja d'Arossa, aivan Costa Bravan sydämessä, suojellulla vihreällä vyöhykkeellä - todellinen piilotettu helmi, joka tarjoaa ehdotonta yksityisyyttä ja rauhaa, vain muutaman minuutin päässä rannalta ja S'Agarón keskustasta. Ihanteellinen suurille perheille - erikoisalennuksia saatavilla! Huvila sijaitsee lempeällä kukkulalla mäntyjen ja tammien ympäröimänä, mikä luo rauhallisen ja rentouttavan ilmapiirin kauniilla näkymillä. Täydellisen eristäytyneisyyden tunteesta huolimatta se on vain lyhyen ajomatkan päässä kaikista tärkeistä palveluista, ravintoloista ja joistakin alueen parhaista rannoista. Kiinteistössä on: - Tilava 5 makuuhuoneen huvila, jossa on runsaasti puutarha-alueita - 16 x 8 m yksityinen uima-allas - alueen suurin - hyppylaudalla - Suuri nurmikko urheiluun ja lapsille tarkoitettu leikkialue keinuineen Useita ulkoruokailutiloja: - Aurinkoinen etelään päin oleva terassi, jossa on sisäänrakennettu tiiligrilli, ihanteellinen aamiaiseksi ja pitkiksi kesäiltoiksi - Varjoisa pohjoiseen päin oleva ruokailutila, joka on rakennettu alkuperäisen katalonialaisen myllynkiven ympärille täydellinen lounaaksi lämpiminä päivinä Sisällä pääkerroksessa on valoisa ja tilava rakenteeltaan avoin olohuone/ruokailuhuone, jossa on ympäröivä terassi, täysin varustettu keittiö ja vieras-wc. Viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta on jaettu ylempiin kerroksiin. Muita ominaisuuksia ovat: - Autotalli ja viinikellari - Runsaasti pysäköintitilaa jopa 6 ajoneuvolle - Nopea valokuituinternet (700 Mbps) - Puhelinlinja 4 alaliittymällä - Satelliitti-TV 2 erillisellä dekooderilla Etsitpä sitten rauhallista pakopaikkaa luonnon ympäröimänä tai tukikohtaa lähellä kaikkea Costa Bravan toimintaa, tämä kiinteistö tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet. Huvila sijaitsee ihanteellisella paikalla: - Vain 510 minuutin päässä Platja d'Aron, S'Agarón ja Sant Feliu de Guíxolsin rannoilta ja keskuksista - Vain 25 minuutin päässä Gironan lentokentältä ja 80 minuutin päässä Barcelonasta - 2 golfkenttää 10 minuutissa ja 8 alueella - Läheinen helikopterikenttä matkailu- tai hätäkäyttöön Tämä on harvinainen tilaisuus nauttia luonnosta, tilasta ja rauhasta luopumatta mukavuudesta tai rannikkoasumisesta. HUOMAUTUS: Ilmoitettu hinta on kiinteistön myyntihinta. Se ei sisällä kaupantekoon liittyviä veroja tai kuluja, jotka ostajan on sovellettavan lainsäädännön mukaan maksettava, kuten notaari- ja rekisteröintikuluja. Sovellettavat verot määräytyvät kaupan olosuhteiden ja ostajan tilanteen mukaan. Valokuvissa mahdollisesti näkyvät huonekalut, ajoneuvot ja muut esineet ovat mukana vain havainnollistamis- tai koristelutarkoituksessa eivätkä sisälly kauppaan, ellei kiinteistön kuvauksessa nimenomaisesti toisin mainita tai osapuolten kesken nimenomaisesti toisin sovita.

12248 Castell-Platja d'Aro Costa Brava - S'Agaró. - ! . . : - 5 - 16 × 8 - - - : - - - / . . : - - 6 - (700 ) - 4 - 2 . : - 5-10 Platja d'Aro S'Agaró Sant Feliu de Guíxols - 25 80 - 2 10 8 - . : . . .

Aquesta encantadora vila es troba en una parcel·la de 12.248 m² a Castell-Platja d'Aro, en ple cor de la Costa Brava, dins d'una zona verda protegida. Un autèntic tresor amagat que ofereix total privacitat i pau, a només minuts de la platja i del centre de S'Agaró. Ideal per a famílies nombroses descomptes especials disponibles. La vila està situada en un suau turó envoltat de pins i alzines, la qual cosa crea un ambient serè, relaxant i amb vistes precioses. Malgrat la seva sensació d'aïllament total, es troba a pocs minuts en cotxe de tots els serveis essencials, restaurants i algunes de les millors platges de la zona. La propietat inclou: - Una espaiosa vila de 5 dormitoris amb àmplies zones enjardinades - Una piscina privada de 16 x 8 m la més gran de la zona amb trampolí - Una gran gespa ideal per practicar esports i una zona infantil amb columpis - Diverses zones exteriors per menjar: - Una terrassa assolellada orientada al sud amb barbacoa d'obra, ideal per esmorzars i llargues vetllades estiuenques - Un menjador exterior amb ombra a la zona nord, construït al voltant d'una antiga pedra de molí catalana perfecte per dinars en dies calorosos A l'interior, la planta principal ofereix un ampli i lluminós saló-menjador de concepte obert amb terrassa perimetral, cuina totalment equipada i un lavabo de cortesia. Els cinc dormitoris i dos banys estan distribuïts a les plantes superiors. Altres característiques destacades: - Garatge i celler - Aparcament per a fins a 6 vehicles - Internet d'alta velocitat per fibra òptica (700 Mbps) - Línia telefònica amb 4 extensions - Televisió per satèl·lit amb 2 decodificadors independents Ja sigui que busquis un refugi tranquil envoltat de natura o una base a prop de tota l'activitat de la Costa Brava, aquesta propietat ofereix el millor d'ambdós mons. Ubicació privilegiada: - A només 510 minuts de les platges i centres de Platja d'Aro, S'Agaró i Sant Feliu de Guíxols - A només 25 minuts de l'aeroport de Girona i 80 minuts de Barcelona 2 camps de golf a menys de 10 minuts i un total de 8 a la regió - Heliport proper disponible per a turisme o emergències Una oportunitat única de gaudir de la natura, l'espai i la tranquil·litat, sense renunciar a la comoditat ni a l'estil de vida mediterrani. AVÍS: El preu anunciat correspon al preu de venda de limmoble i no inclou els impostos i les despeses associats a la compravenda que corresponguin al comprador dacord amb la normativa aplicable, com ara les despeses notarials i registrals, entre daltres. Els impostos aplicables dependran de les circumstàncies de loperació i del comprador. El mobiliari, els vehicles i la resta delements que puguin aparèixer a les fotografies tenen un caràcter merament informatiu o decoratiu i no sentenen inclosos en la compravenda, llevat que sindiqui expressament el contrari en la descripció de limmoble o que sacordi expressament entre les parts.