€5,500,000

Marbella Málaga

Descripción

RESUMEN: Descubre una oportunidad con este negócio en venta en Marbella, disponible por €5,500,000. Podría ser tu próximo hogar ideal o una inversión inteligente. Más detalles te esperan.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PROPIEDAD COMERCIAL EN CENTRO DE MARBELLA. COSTA

DEL SOL. ESPAÑA. UBICACIÓN Esta propiedad es única, estratégicamente situada en la Avenida Ricardo Soriano 65 justo a la entrada del centro de Marbella en la rotonda del Piruli. Y comienzo de la Milla de Oro de Marbella. Esta propiedad es visible para las decenas de miles de coches y personas que pasan cada día. Todos los que vienen a Marbella
pasarán por por delante de este extraordinario Local. ¡TAMAÑO! Esta propiedad es única, es uno de los pocos Locales comerciales en toda Marbella que no sólo tiene un espacio interior increíblemente grande de 950 m2 repartidos en dos plantas, pero también, sino que también tiene 400 m2 de espacio de terraza exterior con uso privado. No encontrará muchas, si es que hay alguna, propiedades en Marbella que tengan unas dimensiones y características arquitectónicas tan grandes como esta. ¡REFORMADO! Esta propiedad ha sido reformada con el más alto nivel de calidad y atención al detalle posible. La reforma de este local se ha hecho meticulosamente para aprovechar cada valioso metro cuadrado posible. Los tubos han sido reubicados para aprovechar las mayores alturas de techo posibles. La planta superior tiene una altura máxima de techo de 3 metros, mientras que la planta inferior tiene una altura máxima de techo de 3,6 metros. Alturas como éstas son extremadamente raras de encontrar en otras propiedades comerciales en toda Marbella. CONSTRUCCIÓN 1. Todos los tubos han sido aislados para reducir el ruido. 2. La instalación eléctrica del Local, así como la iluminación interna y externa, son completamente nuevas. 3. Se han instalado 12 fan coils Daikin completamente nuevos para proporcionar el máximo confort de temperatura. Estos fans coils son energéticamente eficientes, ya que utilizan un sistema de caldera de agua y enfriador para ajustar las temperaturas interiores. 4. Se ha instalado un ascensor con una capacidad de 2000kgs totalmente nuevo. 5. 3 baños a estrenar, completamente alicatados con porcelana. 6. Estructura de escaleras de hierro a estrenar con los peldaños recubiertos de cuarzo y luces led iluminando cada peldaño 7. La fachada de vidrio envuelve la propiedad en 3 lados, con el lado principal hacia la Avenida Ricardo Soriano. El vidrio es de seguridad de 2 cm de espesor. Proporcionando la máxima seguridad y protección del Local. Este vidrio tuvo que ser encargado especialmente debido a su altura de 3 metros y 2 cm de grosor. 8. La terraza exterior se ha construido con un sistema de tarima que cada pieza puede ser individualmente para facilitar el acceso a la parte inferior. 9. La terraza se ha impermeabilizado con dos abogados de tela asfáltica, proporcionando la máxima protecciones de impermeabilización para las próximas décadas. 10. La terraza exterior se ha cerrado perimetralmente con un cristal grueso de 2 cm 11. El piso de abajo cuenta con una flamante máquina intercambiadora de aire Daikin que puede proporcionar aire fresco aire fresco al piso de abajo, manteniendo la temperatura ambiental. Esta propiedad está valorada muy por encima de su precio de venta actual, pero tiene un precio de venta rápido de 5.500.000€. Los inversores que buscan un alto ROI anual, pueden considerar este activo comercial, como una estupenda oportunidad en función de sus caracteristicas. Usted no encontrará ninguna otra propiedad como esta, la ubicación, la calidad de la construcción, y las dimensiones masivas en pleno centro de Marbella, son únicas. No dude en llamarnos para ampliar la información. Barre´s Luxury Properties. Marbella. Spain. +34 653 599 650



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

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UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN A COMMERCIAL PROPERTY IN THE CENTER OF MARBELLA. COSTA DEL SOL. SPAIN. LOCATION This property is unique, strategically located on Avenida Ricardo Soriano 65 just at the entrance to the center of Marbella at the Piruli traffic circle. And the beginning of the Marbella Golden Mile. This property is visible to the tens of thousands of cars and people passing by every day. Everyone who comes to Marbella will drive past this extraordinary Local. SIZE! This property is unique, it is one of the few Commercial Premises in all of Marbella that not only has an incredibly large interior space of 950 m2 spread over two floors, but also, has 400 m2 of outdoor terrace space with private use. You will not find many, if any, properties in Marbella that have such large dimensions and architectural features as this one. RENOVATED! This property has been renovated with the highest level of quality and attention to detail possible. The renovation of this property has been meticulously done to take advantage of every valuable square meter possible. The pipes have been relocated to take advantage of the highest ceiling. The upper floor has a maximum ceiling height of 3 meters, while the lower floor has a maximum ceiling height of 3.6 meters. Heights like these are extremely rare to find in other commercial properties throughout Marbella. CONSTRUCTION 1. All pipes have been insulated to reduce noise. 2. 2. The electric installation of the premise, as well as the internal and external lighting, are completely new. 3. Twelve brand new Daikin fan coils have been installed to provide maximum temperature comfort. These fan coils are energy efficient, as they use a water boiler and chiller system to adjust the indoor temperatures. 4. A brand new 2000kgs capacity elevator has been installed. 5. 3 brand new bathrooms, completely tiled with porcelain. 6. Brand new iron staircase structure with quartz coated steps and led lights illuminating each step. 7. The glass facade wraps around the property on 3 sides, with the main side facing Ricardo Soriano Avenue. The glass is 2 cm thick safety glass. Providing maximum security and protection for the premise. This glass had to be specially ordered due to its height of 3 meters and 2 cm thickness. 8. The outdoor terrace has been built with a decking system that each piece can be individually to facilitate access to the bottom. 9. The terrace has been waterproofed with two layers of roofing felt, providing maximum waterproofing protections for decades to come. 10. The exterior terrace has been perimetrically enclosed with 2 cm thick glass. 11. The downstairs has a brand new Daikin air exchanger machine that can provide fresh air to the downstairs, maintaining the room temperature. This property is valued well above its current asking price, but has a quick sale price of 5.500.000€. The investors who are looking for a high annual ROI may consider this commercial asset as a fantastic opportunity based on its characteristics. You will not find any other property like this, the location, the quality of the construction, and the massive dimensions in the heart of Marbella, are unique. Do not hesitate to call us for further information. Barre`s Luxury Properties. Marbella. Spain. +34 653 599 650

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Detalles

  • Dormitorios: 0
  • Baños: 3
  • Preço: €5,500,000
  • Número Ref: 35509
  • Construida: 950 m2

Ubicación

Anunciado por:

  • Listing Manager
  • Oasis Business Centre The Golden Mile Ctra. de Cádiz Km 176
  • Marbella, Málaga
  • 697883723
  • http://barresluxuryproperties.com
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