€4,250,000

Precio de venta: 4.575.000 €
350 m² construidos · Parcela de 900 m²
5 Dormitorios · 4 Baños · Licencia turística

Una villa contemporánea de líneas puras y orientación oeste situada justo encima de

Casa Principal

Hormigón visto, celosías de madera y una geometría rigurosa definen esta villa moderna construida en 2013. La estructura es rotunda pero se equilibra con la vegetación que la rodea y su orientación abierta al oeste.

Se accede a través de una pasarela elevada sobre un jardín tropical. El interior se distribuye en dos plantas, conectadas visual y físicamente con las terrazas exteriores. Cada estancia está pensada para captar la luz, el aire y las vistas al mar, con ventanales de suelo a techo, suelos de hormigón pulido y acabados minimalistas.

La propiedad también cuenta con dos salones independientes y un nivel inferior con zona de almacenamiento.

Dormitorio 1: Suite principal con vistas de los jardines y baño abierto con bañera exenta

Dormitorio 2: Acceso directo a la piscina y baño en suite

Dormitorio 3: También junto a la piscina, con baño privado

Dormitorio 4: En la planta superior, comparte baño con el dormitorio 5, con vistas al mar y al jardín

Dormitorio 5: En planta baja, orientado al jardín, con acceso a un baño completo compartido

La cocina abierta y el salón principal se conectan directamente con la terraza comedor exterior y las zonas sociales al aire libre. Las vistas se extienden sobre el campo hasta el mar, con puestas de sol que marcan el ritmo de cada día. Sistema de sonido Sonos, calefacción por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado en toda la casa.

Zonas Exteriores

El exterior de Villa Nikita es una extensión natural de la arquitectura: preciso, relajado y en sintonía con el paisaje costero. Distribuida en diferentes niveles, cada zona está diseñada para ofrecer privacidad, sombra o apertura según el momento del día.

Una tarima de madera rodea la piscina salina de 32 m², revestida en piedra clara y equipada con cubierta automática de seguridad. La vegetación mediterránea (palmeras, gramíneas, buganvillas) enmarca el entorno sin ocultar las vistas.

A media altura, una zona de estar hundida en hormigón pulido con cocina exterior y barbacoa integrada crea un espacio ideal para reuniones, cenas informales o lectura, directamente conectada con el salón interior mediante puertas correderas de cristal.

Unos escalones más arriba, la terraza comedor se proyecta desde la cocina y el salón, cubierta por una pérgola de madera y delimitada con barandillas de acero inoxidable. Las vistas dominan la escena.

Más abajo, un jardín plano cercado por plantas ofrece un espacio para jugar o relajarse con porterías disponibles bajo petición. Todo está cuidadosamente pensado, sin estridencias.

Cada zona ha sido calibrada según la luz, la sombra y el ritmo del día: desde el primer café de la mañana hasta el último rayo de sol.

Características

Vistas al mar y puestas de sol

Piscina salina de 32 m²
Zona chill-out hundida con cocina exterior y barbacoa

Entrada a través de pasarela sobre jardín tropical

Licencia turística (ET-0356-E)

A 5 minutos andando de la playa de Cala Moli

Parking privado y garaje

Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado

Sistema de sonido Sonos

Dos salones independientes

Ubicación – Suroeste

A tan solo 5 minutos a pie de Cala Moli y cerca de otras playas icónicas como Cala Vadella, Cala Tarida y Cala d’Hort, la zona suroeste de Ibiza es conocida por sus acantilados, comunidades cerradas y viviendas de diseño.

Restaurantes como El Silencio, Es Boldado, Sunset Ashram y los contrastes de Cala Jondal con Yemanja aportan una oferta gastronómica diversa y vibrante. San José está muy cerca y el aeropuerto se encuentra a menos de 30 minutos.