€170,000

Local Comercial Reformado en el Casco Antiguo de Cáceres, Ubicación y Fachada Este espectacular local comercial goza de una ubicación inmejorable en las inmediaciones de la histórica Plaza de la Concepción, en pleno corazón de Cáceres

y a un paso de la bulliciosa zona comercial y la emblemática Parte Antigua. Su gran visibilidad se garantiza con una fachada moderna y bien cuidada, que incluye un amplio escaparate de seguridad, ideal para atraer la atención de los viandantes. Interior y Distribución El local, completamente reformado con acabados de alta calidad, presenta una distribución diáfana y funcional, diseñada para adaptarse a una amplia variedad de negocios (oficina, boutique, galería, estudio, etc.). Superficie: Aproximadamente entre 95 m² útiles, optimizados para el máximo aprovechamiento del espacio. Suelos: Elegante suelo de tarima flotante de alta resistencia, aportando calidez y un estilo contemporáneo. Instalaciones y Comodidades La reforma ha incorporado todas las comodidades modernas para garantizar un entorno de trabajo confortable y eficiente: Iluminación: Sistema de iluminación LED de bajo consumo con carriles y focos orientables, proporcionando una luz clara y adaptable a diferentes ambientes. Climatización: Equipos de bomba de frío/calor (aire acondicionado) instalados, garantizando la temperatura ideal en cualquier época del año. Baño: Un aseo reformado con materiales modernos y cumpliendo con la normativa de accesibilidad (o con posibilidad de adaptarla). Seguridad: Puerta de acceso de seguridad y posibilidad de alarma instalada. Cableado: Preinstalación de red y tomas de corriente suficientes para cualquier actividad. Se trata de un local que combina el encanto de una zona histórica con la funcionalidad y el diseño de una reforma actual, listo para que cualquier negocio comience su actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. VEN A VISITARLA NO DEJE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, ADAIX TE ACOMPAÑA A CUMPLIR TU SUEÑO, le atendemos en Avda. Ruta de la Plata 16 y Avda. Virgen de Guadalupe 18 de Cáceres, con posibilidad de Financiación hasta el 100%. Tel: 927 000 784/ 927 027233- WhatsApp 622 541 633- 633 107 817 - 607 333 927 -622 246 660- 633 825 346 - 615 817 050 - 633 566 354- www.cacerescentro.adaix.com www.cacerescentro.com

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