€920,000

Villa singular de 733 m² con ascensor, piscina salina y gran zona de ocio ITHLUX Sevilla presenta en exclusiva esta villa singular en Sanlúcar la Mayor, una propiedad de gran formato que combina amplitud, privacidad y una arquitectura poco

habitual en el entorno. La vivienda cuenta con 733 m² construidos según Catastro, sobre parcela de 773 m², distribuidos en sótano y dos plantas residenciales, comunicadas mediante ascensor. Desde el acceso principal destaca un espectacular hall a doble altura, con escalera señorial, columnas, gran luminosidad y una distribución pensada para disfrutar la vivienda con comodidad. La casa dispone de amplias zonas de día, gran salón, cocina independiente con salida al porche, 7 baños, dormitorios espaciosos, vestidor, despacho y estancias polivalentes adaptables a distintas necesidades familiares o profesionales. En planta inferior ofrece una gran zona de ocio con barra, sala de juegos, bodega, lavadero y garaje privado con capacidad aproximada para 68 vehículos. El exterior está diseñado para disfrutar todo el año: piscina con cloración salina, porche cubierto, zonas ajardinadas y espacios de descanso. Entre sus prestaciones destacan: Ascensor a las tres plantas Calefacción por suelo radiante individualizada por estancias Placas solares para agua caliente sanitaria Agua corriente y pozo propio Depósitos de agua Aljibe de gas para caldera de calefacción Piscina salina Garaje para 68 vehículos Estancias amplias, luminosas y bien ventiladas Ubicación estratégica Sanlúcar la Mayor A solo 20 minutos de Sevilla por autovía, con estación de tren de cercanías, autobuses, colegios, comercios, restauración, servicios sanitarios y zonas verdes. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida, así como para perfiles que valoren un inmueble singular con posibilidades de uso profesional o inversión, siempre sujeto a normativa y licencias correspondientes. Contáctanos para más información, dossier completo o visita personalizada. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador). Gastos de notaría: según arancel oficial. Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial. Gastos de gestoría: estimados en función de la operación. Honorarios de intermediación: Parte vendedora: incluidos en el precio. Parte compradora: 1.5% del precio de compra más IVA (21%), en su caso. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!