Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé en face du Campus INSEEC, de la Faculté LYON II, du tramway T2 et à quelques pas du métro D et des berges du Rhone.Studio rénové dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 591,20 / HT AN(+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 132 lots en copropriétés, 331,63 charge annuelle, pas de procédure en cours
- Vendre in Lyon Rhône Alpes
- |
- S’abonner à la recherche
- Filtres
Lyon 7?me rue j. Baker, ? une station de Tramway (ligne T2) de la place Jean Mac?, dans une r?sidence ?tudiante de 2012, g?r?e avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 608,92 ? HT/an, nous vous proposons un studio de 17,37m? CARREZ, meubl? et ?quip?, lumineux.Cet appartement est compos? d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin cuisine ?quip? et d'une pi?ce principale. Exposition 'Ouest' du Studio.La r?sidence est situ?e ? Proximit? de l'Ecole de Cond?, acc?s rapide aux ?coles et facult?s situ?es ? Lyon 3eme et 7?me Gerland (ENS, futur EM LYON). Gare SNCF de Jean Mac? ? proximit?.LOI ALUR : 152 Lots/Charges annuelles : 250 ?sp?cial investisseurs : Le Statut LMNP (loueur meubl? non professionnel) est tr?s avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non impos?s ou tr?s all?g?s (amortissement, d'duction des charges, des int?r?ts d'emprunt?)Les revenus sont d'clar?s sous le r?gime BIC (B?n?fices industriels et commerciaux)La r?sidence est g?r?e avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute la dur?e du bail commercial, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et s?curis? par un exploitant professionnel : NEXITY STUDEA.La r?sidence propose tout le confort et les services adapt?s ? la vie ?tudiante (internet gratuit, caf?t?ria ou salle de convivialit?, laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de m?nage?)Les logements sont con?us de fa?on optimale avec un coin cuisine ?quip? d'un r?frig?rateur top, d'une plaque de cuisson ?lectrique, d'un micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle d'eau ou salle de bains ?quip?e. Placard am?nag?. Les logements sont meubl?s (lit, ?tag?res, bureau, chaise de bureau, table, chaises ?)
6 rue du vercors 69007 Lyon Résidence 'NEW LEGEND'Au sein de l'académie Tony Parker, résidence étudiante dédié aux étudiant de l'académie, nous vous proposons cet appartement en bail commerciale.Il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine, d'un coin nuit et une salle d'eau avec WC le tout orienté sud.L'appartement est loué depuis le lancement de l'académie soit le Novembre 2017.Le loyer annuel est de 3941.Garantie de loyer fournie par l'exploitant.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI
Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé àquelques pas du métro B et du tramway T2, du campus de l'EM LYON, de l'ENS, quartier dynamique Studio dédié àde l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 275,48 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien àassumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 99 lots en copropriétés, 352,08 charge annuelle, pas de procédure en cours
LYON 8EME ARRONDISSEMENT, Idéal investissement locatif, STUDIO loué meublé de 24.5mò, de taille supérieure aux standards, donnant sur un balcon exploitable et orienté ouest. Vente avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus. Investissez sans aucune contrainte de gestion et sans risque de vacance locative ! Idéal Loueur en meublé (statut LMNP/LMP), pour un complément de revenu et/ou de retraite peu ou pas fiscalisé (déclaration BIC au réel, avec amortissement comptable des murs et du mobilier). Belle rentabilité nette de 4.30% pour un loyer annuel Hors TVA de 4 346 euros (4 780 TTC), des charges très faibles de 18.28 e/mois et une taxe foncière de 352 e/an. Pour assurer un excellent taux de remplissage, l'emplacement est idéal, proche des écoles de santé de Grange Blanche. L'accès aux autres universités est facile par les transports en commun. Contactez-moi pour plus de précisions ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p
À la recherche d'un investissement immobilier judicieux et adapté aux besoins de votre enfant ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce studio de 19m², vendu LIBRE de TOUTE OCCUPATION à partir de JUIN 2024, représente un choix avisé dans le quartier prisé de Montchat, non seulement pour les investisseurs mais aussi pour les parents désireux d'offrir un logement à leur enfant plutôt que de louer dans un marché locatif tendu. Présentation de la résidence : Rénovation complète engagée et avantages fiscaux : La résidence bénéficie actuellement d'une rénovation financée par le propriétaire (environ 18 000 ), ce qui valorise immédiatement votre investissement. Le ravalement de façade est en projet, et sera à charge de l'acquéreur (résolution non encore votée), mais ces améliorations seront déductibles à hauteur de 50 % de vos impôts. Par conséquent, une fois les travaux achevés, vous pourrez augmenter le loyer et ainsi accroître la rentabilité de votre investissement, tout en valorisant votre patrimo
LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Secteur PART-DIEU, Forte Rentabilité + 6% brut à vendre au sein d'une résidence de tourisme d'affaires, une Suite d'hôtel meublée d'une surface de 27,09 m², vendue louée avec reprise du bail commercial. Chers Investisseurs : Vous souhaitez développer votre patrimoine, sans vous soucier de la gestion des locataires, venez découvrir cet logement situé au 2-ème étage de la résidence "les citadines". Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour faire de l'amortissement au réel. Bonne rentabilité avec des revenus locatifs annuel de 6770 hors TVA (7448 TTC). Faibles charges de copropriété, taxe foncière 457 euros. Résidence tourisme/affaires avec service et entretenue et exploitée par Nexity. Loyers réévalué chaque année en fonction de l'IRL (Indice de Révision des Loyers). Fiscalité avantageuse car les bénéfices ne sont pas ou peu imposés avec l'avantage fiscale au LMNP de faire de l'amortissement sur le mobilier et sur l'immobilier et également la déduction des charg
IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUàMEUBLà28 RUE DES RANCY LYON 3Studio de 18,84mò habitables dans une résidence de 1996, il se compose dune pièce de vie avec coin nuit, dune cuisine équipée et aménagée et dune salle de bain WC. L'appartement se situe au 6ème étage et dispose d'une exposition Ouest avec vue dégagée. Proximité commerces, écoles et transports métro Saxe-Gambetta ligne B et D. Locataire en place et bon payeur. Bail meublé en cours du 01/07/2022 au 30/06/2023. Loyer 412 + 40 de charges. Charges annuelles de copropriété : 797. Taxe foncière : 389. Visite virtuelle disponible.
LYON 9 - VAISE - 16 RUE CHINARDDans une résidence de 1996 sécurisée et bien entretenue (façade en cours de ravalement), venez découvrir cet appartement une pièce vendu meublé de 23.73m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, un coin nuit et une salle de bains avec WC.Bail Meublé VENDU LIBRE ou LOUEBail Meublé d'un an, prochain renouvèlement ou reprise le 26/08/2024.Loyer : 448.84/moisTaxe foncière : 446charges annuelles de copro 1153 euros comprenant l'eau froide, eau chaude et le chauffage au gaz.
Que vous envisagiez un investissement pour développer votre patrimoine ou un logement confortable pour votre enfant durant ses études, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Libre de suite. Cuisine équipée avec espace dinatoire Salon permettant laménagement dun lit ou canapé convertible, bureau et dressing, télévision Coursive extérieure utilisable en balcon pour prendre un verre ou un repas Environnement calme et résidentiel à deux pas du parc Bazin Proximité des commerces et des transports (métro, tram T3, bus C11) Situé au 2e et dernier étage, possibilité dinstaller une pompe à chaleur réversible ( climatisation + chauffage) après vote en assemblée générale. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 465 soit 38 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce
Lyon 7ème Rue Rachais A 5 min du métro Saxe Gambetta et des commerces.Dans un immeuble de bon standing datant de 1994, bien entretenu et sécurisé.Venez découvrir ce studio de 22.55m² situé au 3ème étage composé dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette et dune salle de bains avec WC.Vous disposerez également dune cave en sous-sol.Charges annuelles : 420 Euros Nombre de lots : 61
LYON 3 - RUE CLAUDIUS PIONCHONDans une r?sidence tr?s bien entretenue de 1992, venez d?couvrir cet appartement de 1 pi?ce au 3?me ?tage avec ascenseur de 26.48m? CARREZ. il est compos? d'un hall avec rangement, d'une pi?ce ? vivre de 18.17m? avec coin cuisine, d'une salle de bains et WC s?par?s. L'appartement profite d'une vue d?gag?e.L'appartement n?cessitera des travaux de rafraichissements.ALUR : Statut de la copropri?t? de 99lotscharges annuelles de copropri?t? 1.140 ? (comprenant l'eau)
A LYON 5E FOURVIERE : Rue Pauline Marie JaricotEN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - BAIL D'HABITATION NON MEUBLÉ DONT LES CONDITIONS SONT LES SUIVANTES / DÉBUT DE BAIL : 16/07/2020 FIN DE BAIL : 15/07/2026 - LOYER ANNUEL : 5462,52 EUROS HORS CHARGES - Idéalement situé sur la colline au coeur d'un quartier prisé chargé d'histoire, au calme, dans une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, appartement T1 d'une superficie de 27,23 m² comprenant : un séjour ouvrant sur un balcon orienté OUEST, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Une cave et un parking extérieur privatif complète ce Bien.ACCES FUNICULAIRE BASILIQUE DE FOURVIERE AVEC CORRESPONDANCE METRO LIGNE D A MOINS DE 10 MINUTES A PIED. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéProcédure en cours : nonNombre de lots : 155Charges prévisionnelles annuelles : 890,48 euros Taxes foncières : 634 eurosContactez Anthony GENTILIN
À la recherche d'un investissement locatif prometteur dans un quartier dynamique de Lyon 7 et à moins de 10 minutes a pied du métro B (JEAN-MACE) ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 27 m² situé dans une copropriété moderne construite en 2011, idéalement localisé dans le quartier prisé de Gerland. Ce studio, vendu loué, offre un espace fonctionnel et optimisé pour un style de vie moderne. Son agencement garantit une utilisation optimale de chaque mètre carré. De plus, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le loyer mensuel pour ce studio est de 584, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. La copropriété est bien entretenue, assurant ainsi une gestion facilitée pour les propriétaires. Qu'en est-il des avantages de cet emplacement ? Gerland est un quartier vivant, dynamique et en plein essor. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des espaces verts et d
215 Avenue Berthelot Quartier Jet deau LYON 8 Appartement T1 de 35,4mò habitables, il se situe au 6ème et étage d'une résidence de 2014. Il se compose dune belle pièce de vie denviron 30mò avec cuisine ouverte et coin nuit, ouvrant sur une large terrasse couverte de 11,5mò, dune salle deau WC. Lappartement bénéficie dune exposition Est. Un garage box fermé en sous-sol possible au prix de 20 000. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de limmeuble. Charges annuelles de copropriété : 1926. Taxe foncière : 1083. Visite virtuelle disponible.
Rare ? la vente - A deux pas de la Place Bellecour Id?al Investisseurs - Dans un bel ensemble immobilier enti?rement r?habilit? avec go?t, caract?re et une tr?s bonne empreinte environnementale. Nous vous proposons ? la vente ce beau et spacieux Studio de 24,60 m² au 1er ?tage. Ses prestations haut de gamme sauront vous s?duire. Possibilit? de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
RUE TRONCHETDans un immeuble en coeur d'îlot, venez découvrir cet appartement de type 1 de 28.58m² CARREZ au 5ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un espace cuisine indépendant, d'une pièce à vivre avec parquet.L'appartement profite d'une belle luminosité et est au calme.ALUR : Statut de la copropriété de 23 lotscharges annuelles de copropriété : 348 par an
Dans un ensemble immobilier exceptionnel ! Au coeur du quartier emblématique de ST GEORGES - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales. Nous vous proposons à la vente ce superbe Studio DUPLEX de 31,10 m² au 2ème étage. Spacieux, épuré et avec de superbes finitions, vous serez séduits par sa fonctionnalité.Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Coup de coeur pour ce superbe ensemble immobilier situ? en plein coeur du Vieux Lyon. Id?al Investisseurs. Dans un bel Immeuble enti?rement r?habilit? aux prestations haut de gamme et avec respect des r?glementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons ? la vente ce superbe Studio de 24,90 m² au 2?me ?tage. Fonctionnel et spacieux, venez vite d?couvrir ce bien. Possibilit? de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Adresse d'exception - En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier dAinay - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux Studio de 28,30 m² au 1er étage. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Coup de cur pour ce nouvel immeuble " LE PRIVILEGE " en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025
En exclusivité àVilleurbanne, proche des commerces de Place ronde Lyon 3 et place Grand-Clément, Tram et commodités àproximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 93 m2 carrez (100m2 utiles), au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et son garage en sous-sol de 25m2. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour double avec accès àune loggia de 7m2 côté Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité 3) dont une avec placard mural, d'une salle de bains refaite en 2023 et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, eau froide et ascenseur compris dans les charges, plusieurs grands espaces de rangements muraux dans l'appartement. A visiter rapidement!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2QHgeJhT52jO4ouDStSffm
En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli T5 de 105 m² en excellent état avec une vue pleine de charme sur les Monts du lyonnais.
Traversant et lumineux, moderne et fonctionnel, vous allez aimer son grand séjour avec sa terrasse spacieuse de 15m2 et sa vue dégagée. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose également d'une entrée, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave.
Le stationnement est gratuit et sécurisé par un portail dans la résidence, qui comprend de nombreux espaces verts et un accès à une piscine privée et des tennis. Des bus à proximité immédiate (14, C19, C20) permettent d'accéder directement aux quartiers Perrache / Bellecour / Gorge de Loup / Oullins, desservis par les lignes de métro A, B, D.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et des prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). La chaudière collective a été changée fin 2023 ce qui devrait permettre une économie de 30 à 40% sur la quote-part des charges liée au chauffage.
Les atouts : Excellent état - Lumineux - Grands espaces - Terrasse spacieuse - Nombreux rangements - Vue dégagée - Hauteur sous plafond
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli T5 de 105 m² en excellent état avec une vue pleine de charme sur les Monts du lyonnais.
Traversant et lumineux, moderne et fonctionnel, vous allez aimer son grand séjour avec sa terrasse spacieuse de 15m2 et sa vue dégagée. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose également d'une entrée, de 3 grandes chambres, d'une cuisine aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave.
Le stationnement est gratuit et sécurisé par un portail dans la résidence, qui comprend de nombreux espaces verts et un accès à une piscine privée et des tennis. Des bus à proximité immédiate (14, C19, C20) permettent d'accéder directement aux quartiers Perrache / Bellecour / Gorge de Loup / Oullins, desservis par les lignes de métro A, B, D.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et des prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). La chaudière collective a été changée fin 2023 ce qui devrait permettre une économie de 30 à 40% sur la quote-part des charges liée au chauffage.
Les atouts : Excellent état - Lumineux - Grands espaces - Terrasse spacieuse - Nombreux rangements - Vue dégagée - Hauteur sous plafond
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4644 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir à sainte Foy-Les Lyon cette résidence sécurisée de 1985 dans un parc arboré avec terrain de tennis au calme avec une vue sur les mont du lyonnais, . Ce joli T3 de 85 m2 est situé au 2ème étage, proche du centre du village avec des écoles et des commerces à proximité. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard d'un séjour donnant sur une terrasse de 10 m2, d'une cuisine séparée avec balcon et loggia d'un espace nuit avec 2 chambres d'une salle de bain, d'un Wc séparé. A ce bien s'ajoute une place de parking privatisée et une cave.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
24 Biens immobiliers vendre
Filtres X
Plus de résultats de recherche
- Top 20 3 chambre appartement vendre saint martin de belleville savoie parking
- Top 100 1 chambre appartement location paris paris parking
- Top 10 2 chambre appartement vendre bordeaux aquitaine parking
- Top 10 3 chambre appartement vendre chamonix mont blanc haute savoie parking
- Top 10 2 chambre appartement vendre les gets haute savoie parking
- Top 20 3 chambre appartement vendre les gets haute savoie parking
- Top 20 3 chambre appartement vendre cannes alpes maritimes parking
- Top 100 1 chambre appartement location paris paris internet
- Top 10 3 chambre appartement vendre megève haute savoie parking
- Top 20 1 chambre appartement vendre alpe d\'huez rhone alpes sauna
- Top 20 2 chambre appartement vendre toulouse midi pyrénées parking
- Top 20 2 chambre appartement vendre praz sur arly haute savoie parking