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A Angers, proche des commerces et transports (bus et tram) une maison d'environ 120 mò sur parcelle de plus de 370 mò.
Sur deux niveaux, ce bien est idéal pour un projet de profession libérale avec parking et visibilité ou colocation.
Au rez-de chaussée une grande entrée dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc, un espace cuisine buanderie et un garage double entrée avec portes automatiques.
A l'étage, un palier dessert un salon/séjour avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparés.
Un grenier sur plancher de presque 60 mò et isolé peut être aménagé.
Coté extérieur, un joli jardin arboré avec double accès et une terrasse dallée permettent de profiter des douces soirées d'été.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
POITIERS, appartement àmoins de 10 minutes du centre ville de Poitiers , à5 minutes des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, coiffeur , traiteur. Appartement de Type 4 situé en rez-de-jardin disposant d'une surface habitable de 81,62 mò, dune Terrasse et d'un parkings intérieur et d'une cave. Le logement est éligible àla loi Pinel. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite), la résidence dispose d'une salle de sport, Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui desservira une pièce de vie baignée de lumière de 26,21 mò avec un accès direct sur une terrasse de 8,25 mò, suivi de trois chambres, d'une salle de bain avec deux vasque . Livraison 1er trimestre 2024. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780 soit 65 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeu
Lappartement souvre sur un couloir avec double placard desservant notamment une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée toute équipée semi-ouverte sur le séjour permettant laccès à un balcon avec vue sur le parc ; La visite se poursuit avec la découverte de lespace nuit composé dune salle de bain, une suite parentale avec son placard ainsi que sa salle deau, et trois autres jolies chambres décorées avec goût dont lune avec accès à un second balcon.
Un cagibi, un local vélo et un box complètent ce bien.
Ce confortable appartement qui offre de belles prestations est idéal pour une famille ou une colocation.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2672 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Proche des écoles et commerces à 12 min de la gare et du centre ville d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000
Honoraires charge vendeur
ANGERS - LES HAUTS DE SAINT-AUBIN. Appartement de type 5 situé au dernier étage avec terrasse, comprenant: entrée, salon-séjour avec cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. Actuellement loué jusqu'au 10 janvier 2025.
A 5mn d'Angers, dans la campagne de Sain-sylvain d'anjou, sur une parcelle de 2000 Mò, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue. Une belle entrée qui dessert l'espace jour et l'espace nuit. Un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, WC, salle d'eau. A l'extérieur : un grand garage indépendant, un puits Le plus : grenier aménageable Chauffage par pompe àchaleur, ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852688)
Vous recherchez une maison sans travaux et prête à y poser vos meubles ? Alors, cette maison correspondra parfaitement à vos attentes. Vous apprécierez l'ambiance contemporaine qui nous suivra tout au long de la visite.
Au rez-de-chaussée, Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour.
La vie de plain-pied y et possible, car toujours à ce niveau, vous retrouverez une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes.
Une cinquième chambre y est tout à fait possible, car vous bénéficierez d'un grenier aménageable avec une surface au sol de 20 m2 ! ( ou salle de jeux, grand bureau, salle de cinéma..) laissez libre cours à votre imagination.
Les + de cette maison ?
Construction 2023 (maison sous garantie décennale)
Très faible consommation énergétique (DPE classé A)
Baignée de lumière naturelle
Grand garage
Idéalement située (écoles, bus, commerces etc..)
Un bien rare vous attend en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous.
***Plongez en immersion au coeur de cette belle contemporaine, avec la pré visite 3D disponible sur demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900
Honoraires charge vendeur
Vous trouverez au REZ DE CHAUSSEE : une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout avec une vue dégagée sur notre terrasse de 80m2 + les champs et notre étang. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau d'accès plain pied, et une lingerie, WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi quune salle de bain et WC séparés, idéal pour les enfants.
Puis, toujours à l'étage, une grande pièce de jeux avec une belle luminosité et vue dégagée sur les champs, ainsi qu'une 5ème chambre spacieuse + dressing.
EN EXTÉRIEUR :
Un double garage d'environ 75m2, avec double portail électrique, une pièce de stockage + un atelier dans le jardin.
En pleines campagnes sur environ 3.6 ha (soit 36000 m2) avec un étang d'environ 3000 m2 possibilité d'augmenter la surface d'environ 8500 m2 supplémentaires pour les amoureux d'animaux et de grand air ce cadre de vie et RARE sur le marché A SAISIR RAPIDEMENT ...
CHANGER D'ENVIRONNEMENT MAINTENANT ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900
Honoraires charge vendeur
A 22 km du château d'Angers, 10 km de la gare de la Possonnière, sur la commune de Saint Georges Sur Loire (à5 mn de ses commerces et services) et àproximité des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée propose près de 250m2 de surface plancher sur une parcelle de plus de 5100m2.
Au RDC : Entrée, chambre 15m2, salle de douche, wc, cuisine semi-équipée, arrière-cuisine/buanderie, pièce de vie avec insert (49m2), bûcher, atelier.
A l'étage (également accessible par l'extérieur): palier, dégagement, salle de bain, 4 chambres (dont 2 de plus de 20m2 à1,80m).
Extérieur : terrasse, piscine semi-enterrée (3x5) et plage en bois, local technique, abri barbecue, garage, abri pour animaux, puits, jardin clos et arboré (fruitiers et ornement).
Très bon niveau d'équipement : géothermie, panneaux photovoltaïques (revente), menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants et portes de garage motorisés, assainissement aux normes ...
Vous apprécierez le calme de la campagne, la vue dégagée, la grande surface de terrain et la surface utile de cette maison avec vie de plain-pied, ne nécessitant pas de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : ÃÂric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Très belle opportunité pour cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
A Angers dans un secteur prisé, vue bords de Maine, proche du CHU, je vous propose un appartement dans une résidence de standing de 2010. Cet appartement F4 traversant et très lumineux, situé au 2ieme étage avec ascenseur est composé d'une grande pièce de vie de 34 m2 avec balcon , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec hotte, plaque, four, d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace nuit avec 3 chambres sur parquet dont 2 avec dressing et balcon, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un espace buanderie.
A cet appartement, est aux normes PMR. Il est vendu avec 2 espaces de parking privatifs souterrain. La résidence de 17 copropriétaires est calme et bien entretenue. Balcon équipé de brise vue.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur d'Angers, venez découvrir ce très bel appartement en duplex décoré avec raffinement et idéalement situé. Vous saurez apprécier ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'espaces atypiques qui vous séduirons. A votre disposition pour vous présenter ce magnifique appartement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854060)
Idéalement située entre le centre bourg du Lion d'Angers et l'accès rocade d'Angers, cette maison d'architecte aux normes disolation thermique RT 2012 dévoile une surface au sol de 250 m2. àla fois fonctionnelle et esthétique, cette maison familiale vous séduira dès lentrée par le volume de sa pièce de vie vous offrant d'un seul regard une vue sur le jardin. L'ensemble des baies vitrées exposées plein Sud apportent cette sensation dêtre "dedans dehors" avec la pénétration directe des rayons du soleil qui confèrent un aspect chaleureux et cocooning àla cuisine ouverte sur le salon et séjour agrémentés d'un poêle au centre de la pièce. Très convoitée : Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre bureau et une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. La plus grande partie du terrain au sud sans vis-à-vis vous offre la possibilité de faire construire une piscine et de bénéficier de la vue terrasse et piscine de votre cuisine, salon ou salle àmanger avec accès par larrière cu
Secteur Caserne DesjardinsMaison de 1999 d'une surface de 150mò habitables environ sur terrain de 224 mò de terrain avec terrasse et barbecue.Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, cinq chambres et une salle de sport, salle de bains et salle d'eau. Chauffage au gaz (chaudière 2018). Garage et place de parking.
Vous découvrirez un vaste salon salle à manger, agrémenté de son insert bois. Sa douce chaleur saura envelopper naturellement cet espace cocooning.
Vous disposerez d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la vaste terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire.
Vous emprunterez l'escalier pour découvrir le premier étage qui se décline en quatre chambres et un deuxième bureau. Une deuxième salle de bains (douche à l'italienne ) est disponible à ce niveau.
Les + de cette maison :
- Quartier recherché
- DPE classé C Maison peu énergivore
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Baignée de lumière naturelle
- Stationnements privatifs
Voici une propriété qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés et en EXCLUSIVITE.
Plongez dès à présent au coeur de cette maison, grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000
Honoraires charge vendeur
Projet pouvant convenir pour résidence principale ou investissement location courte ou longue durée.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée avec très belle escalier en bois, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC.
A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés comme le remplacement des menuiseries extérieurs, de la chaudière gaz (neuve), la salle de bain, les sanitaires, etc...
La maison dispose également d'un sous-sol complètement aménagé à neuf avec salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un WC. Idéal locatif ou activité libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000
Honoraires charge vendeur
A moins de 5 mn des commodités (bus, collège, marché, piscine...), découvrez cette maison d'architecte de 220 mò aux espaces parfaitement agencés, dans un quartier de standing de Montreuil-Juigné, commune dynamique de 8000 habitants.
Sur les hauteurs de la Mayenne, le terrain paysagé de 1900 m2 et ses arbres fruitiers vous offre une vue panoramique sur la campagne environnante et un cadre de vie naturel, àmoins de 15 km d'Angers !
Au RDC, vous êtes accueillis par un hall qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 65 m2 : sejour-salon avec cheminée àinsert, cuisine aménagée et équipée et espace repas, le tout entouré d'une grande terrasse bénéficiant de la vue imprenable. Pour le confort d'une vie de plain-pied, 2 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un bureau complètent le RDC. A létage, la mezzanine de 20 m2 dessert 4 chambres et une salle deau. Des préaux et un sous-sol complet vous permettront d'organiser au mieux vos stockages et stationnements, ateliers, cave àvin, buanderie... Chacun peut ainsi profiter de son espace dédié, avec en prime, des équipements qui feront le bonheur de toute la famille et des invités : un terrain de tennis, permettant la pratique de nombreux sports et une véritable salle de cinéma !
Laissez-vous séduire par le cadre bucolique et le charme intemporel de cette propriété lumineuse et pensée pour le plaisir de tous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 527 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
Between the Place du Lycée and La Madeleine, this large architect house will offer you the opportunity to walk to all the services and amenities of the city center: bus 50 m, shops, schools, high schools, universities and hyper-center within 10 minutes. On a garden facing south, this house of the 50s, with extension in the 2000s, offers nearly 160 m2 of living space. The ground floor opens onto an entrance, a living space of more than 70 m2 overlooking the garden and including a triple living room, a fitted kitchen and a dining area with a beautiful terrace out of sight. The floor, served by 2 stairs, offers 4 bedrooms, one with private bathroom, a spacious mezzanine and a bathroom with corner bath and toilet. A garage with motorized door, a large attic and a cellar complete this property. Parquet floors, fireplace, large openings style 30s on the garden create a warm and refined atmosphere for this charming house, functional with its electric shutters and low energy consumption thanks to its heat pump and photovoltaic panels!
Cette maison familiale dans une rue calme àdeux pas de l'institut MONGAZON saura accueillir petite et grande famille. Entrez et découvrez la grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée et aménagée de près de 57mò, un coté nuit avec suite parentale donnant sur le jardin, (dressing, salle de bains : douche et baignoire), bureau et WC. A l'étage l'univers des enfants, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une magnifique salle de jeux de près de 40mò. En extérieur, jardin clôturé, avec terrasse en bois, un peu de verdure afin de profiter des beaux jours pour jouer, flâner ou potager. Bien entendu, un double garage accompagne cette grande maison, ainsi qu'un cellier. L'avantage est la possibilité de louer deux chambres avec entrée indépendante ou idéale pour un travail àdomicile ou libéral avec cette seconde entrée.. Vous aurez compris tous les souhaits sont possibles... Qu'attendez vous pour visiter ? Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont àla
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cur du quartier des justices, àquelques pas des commerces et services, de la clinique de l'Anjou et des écoles Mongazon et la Madeleine, maison de 171 mò habitables entièrement rénovée en 2023 avec garantie décennale sur une parcelle de 208 mò. La maison se compose d'une belle véranda exposée Sud qui ouvre sur un ensemble salon, séjour et cuisine entièrement rénové en conservant le charme des poutres apparentes et de la pierre. Au rez-de-chaussée on trouve également une suite parentale de 17 mò avec sa salle de douche et son dressing séparé ainsi qu'un bureau de 8.50 mò. L'étage est composé d'une seconde suite parentale de 27 mò avec salle de douche privative, de deux chambres de 19 et 16 mò, d'un bureau et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'un système de chauffage / climatisation réversible alimenté par deux pompes àchaleur neuves. L'espace extérieur est composé d'une belle terrasse exposée Sud, d'un espace pelouse, d'un puits et d'un espace de stationnement pour les véhicules. Maison entièrement rénovée par des professionnels avec des prestations de qualité et garantie 10 ans. Diagnostic électrique sans anomalie, diagnostic plomb et amiante vierge et maison classée B au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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