Proche centre ville Béziers, Local commercial 65 M2 dans galerie commerciale (3,7 millions de visiteurs en 2019), grande capacité de parking gratuit, plus de 70 boutiques, avec grandes enseignes nationales. Opportunité baisse de prix. Opportunité de surfaces supplémentaires (+ 170 M2) soit 235 M2. Prix au M2 seulement 2800 . Soit un remboursement sur 7 ans environ sur la base des loyers du marché. Charges réduites (100 /M2/AN). Locaux aménagés et cloisonnés. Linéaire de vitrine : 6 ML. Cloisons vitrée sur allègue, châssis aluminium Climatisation, Luminaires, prises courant fort et courant faible. Nombreux projets de développement possibles ; Pressing, Textile, papeterie, auditif, épicerie, librairie, jouets, meuble, cuisine, techno, médical, agence immobilière, agence de voyage, banque, assureur. Opportunité patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro galerie) : 800 soit 66 par mois. Le
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Située dans la ville de Béziers, cette maison bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun. Son quartier rénové récemment offre un cadre de vie agréable, idéale pour les familles ou les personnes actives àla recherche de praticité au quotidien. Cette propriété dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. De plus, la présence d'un garage apporte une solution de stockage supplémentaire appréciable pour les véhicules. l'appartement sur 2 étages est composé d'une surface habitable de 66 mò, comprenant : 4 pièces au total. Ses 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés àune vie de famille. L'ensemble de la propriété présente des caractéristiques intéressantes, pour ceux en quête d'un logement pratique et fonctionnel, dans un environnement urbain animé. Loué actuellement 630 bail 3/6/9, le garage sera en location 400 au mois de juillet 2024.
Demander la visite du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 201 500
Honoraires charge vendeur
Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes commodités, cette jolie villa nichée au coeur du quartier calme de Montimaran, avec un grand centre commercial à200m, des poles santé, des écoles,des transports, vous propose :
- Un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
- Un salon facilement retransformable en 3eme chambre si besoin.
- Une véranda lumineuse et bien isolée ouvrant sur le jardin paysagé avec son barbecue, sa cuve de récupéraiton d'eau et son abris bois.
- Deux belles chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
- Un garage de 20m2.
On apprécie :
- La climatisation réversible
- La possibilité de recréer une troisième chambre facilement
- Le jardin paysagé avec peu d'entretien
- Le cachet coquet de la maison
- Le quartier prisé au calme avec ces commerces proches
A rafaichir selon ses gouts.
Visites sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Cette maison à remettre au goÃ"t du jour dispose de 2 espaces jardins distincts, le premier à l'avant de la maison avec une allée de stationnement. A l'arrière de la maison vous trouverez une terrasse couverte ainsi qu'un jardin arboré.
Dès l'entrée de la maison un hall dessert une première chambre, le salon de 30 m² avec son plafond cathédral ainsi que l'espace cuisine, buanderie. Un wc ainsi qu'une salle d'eau complète le rez de chaussée .
A l'étage la mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque, dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Les atouts: sa localisation, son potentiel.
La maison nécessite des travaux énergétiques
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Prix de vente : 210 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Situé àMurviel-lès-Béziers, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville du Sud de la France. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ce terrain ne comporte pas de construit existant, ce qui représente une opportunité unique pour les futurs propriétaires d'y construire leur maison sur mesure. Offrant de nombreuses possibilités, il laisse libre cours àl'imagination pour la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou d'un parking privé.
Situé dans un lotissement privé et sécurisé ( portail avec digicode), cette parcelle de 625 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000
Honoraires charge vendeur
Ce bâtiment offre environ 113 m² de surface habitable. Il est composé de 4 appartements actuellement tous loués et d'un local commercial offrant ainsi un potentiel d'aménagement et loyer supplémentaire.
Les +++ : immeuble refait entièrement (intérieur et extérieur) récemment, ainsi que l'isolation des murs, plafonds et sols ce qui en fait un DPE classé C. Situé dans une ville où la demande de location est très recherché notamment par les étudiants qui n'ont pas d'internat.
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Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur
A l'intérieur, les plafonds hauts confèrent à chaque pièce une impression despace, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La décoration est soignée, le charme et le confort sont au rendez-vous !
Les plus : menuiseries double vitrage, parking sécurisé à louer à seulement 30 euros par mois à proximité, rénovation de qualité...
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les surprises que cet appartement exclusif vous réserve.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 225 000
Honoraires charge vendeur
Discover this 96 sqm apartment in the heart of Béziers, just steps away from Place Jean Jaurès, located on the 1st floor of a small condominium. The true gem of this property lies in its terrace and beautiful garden, an oasis in the city center with no overlooking neighbors, where tranquility will surprise you. An outbuilding accommodates a bedroom with a mezzanine, perfect for hosting family, a teenager, or others.
Inside, high ceilings give each room a sense of space, creating a bright and airy atmosphere. The decoration is meticulous, combining charm and comfort!
Key features include double-glazed windows, secure parking available for rent at only 30 euros per month nearby, and quality renovations. Contact me to arrange a visit and discover all the surprises this exclusive apartment has in store for you.
A proximité du centre historique, de la place Jean Jaurès et de l'allée Paul Riquet se trouve cette opportunité absolument rare d'un appartement spacieux avec un jardin de bonne taille. Cet appartement n'a pas une disposition classique. Actuellement, il n'y a qu'une seule chambre dans la partie principale, ce qui n'en fait pas une habitation familiale, mais plutôt une habitation fantastique pour un couple ou une personne seule qui aime l'espace. Pour accueillir les amis et la famille, il est livré avec un logement supplémentaire moderne dans le jardin, parfait aussi pour un enfant adolescent. Le jardin est un paradis vert d'environ 250 mò avec de nombreux espaces pour s'asseoir. Complètement calme et sans aucun vis àvis. Un paradis de paix. La terrasse devant le salon est un endroit idéal pour les repas en plein air si vous ne voulez pas sortir. Le centre ville, avec la place Jean Jaurès et l'allée Paul Riquet, est juste au coin de la rue.
Situé àMurviel-lès-Béziers, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune du sud de la France. Le terrain se trouve dans un lotissement familial privé et sécurisé ( portail d'entrée avec digicode), il offre un cadre idéal pour construire la résidence de vos rêves. Avec une surface habitable de 675 mò, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier unique.
Sa configuration permet d'envisager l'aménagement d'un magnifique jardin, d'une terrasse ou d'un espace de stationnement, selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Avec un tel terrain, les possibilités sont infinies pour créer un espace extérieur àvotre image.
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Prix de vente : 227 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Visite virtuelle sur RDV possible.
Les plus: Pompe à chaleur, portail du garage automatique, doubles vitrages, volets roulants, piscine chauffée, isolation des combles.
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Prix de vente : 229 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Derniers travaux réalisé par les propriétaires, entretien du toit terrasse, mise en place de radiateurs neufs sur tableau électrique neuf.
Maison traversante fort rendement locatif...
Beaucoup de potentiel !!
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Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
L'immeuble de 130 m², est composé de : 3 appartements dont 1 appartement T2 libre, le garage pouvant accueillir 3 voitures est libre, les locataires n'ayant pas de voitures, possibilité de louer 80â'¬/mois x3. Loyer en cours 450â'¬ et 460â'¬ - Charge 20â'¬. Vous pouvez demander la visite virtuelle.
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Prix de vente : 233 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette maison T3 de 80 M² avec son grand garage sur un terrain de 300m² plein sud
Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec vue imprenable sur Beziers et les Pyrénées, d'une cuisine aménagée séparée avec une terrasse, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de multiples placards.
En extérieur vous profiterez d'un grand jardin très bien exposé à l'avant de la maison et un autre à l'arrière tout deux arborés .
Coté Prestation : grand garage, double vitrage, volets, clôturé.
travaux à prévoir selon les gouts et les désirs de transformations.
Prête à vivre et plus ... à visiter sans tarder .
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Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
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Prix de vente : 238 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Dotée d'une surface habitable de 160 m² avec plusieurs possibilités, cette maison dispose en plus d une grande terrasse, avec sa cuisine d été, pour les barbecues entre amis ainsi qu' un garage, 2 critères très rare dans ce village .
à l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux:
Au rdc 1 chambre avec sa salle d eau ainsi qu' un bureau et 1 buanderie.
Au 1er grande pièce de vie de 109 m² avec cuisine ouverte
Au 2nd 1 suite parentale
C est un bien atypique, avec un fort potentiel et recherché sur le secteur, un véritable coup de cÅ"ur vous attend lors de votre visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Villeneuve-lès-Béziers (34420), this charming village house offers a peaceful living environment to its inhabitants, close to the beach and the town.
With a living area of â'â'160 m² with several possibilities, this house also has a large terrace, with its summer kitchen, for barbecues with friends as well as a garage, 2 very rare criteria in this village.
Inside, the house is spread over three levels:
On the ground floor 1 bedroom with its bathroom as well as an office and 1 laundry room.
On the 1st large living room of 109 m² with open kitchen
On the 2nd 1 parental suite
It is an atypical property, with strong potential and sought after in the sector, a real favorite awaits you during your visit
A vendre, une maison T5 de 115mò, située àproximité du Intermarché Bonaval, àBéziers. La maison se présente sur 3 niveaux. Vous accédez àla maison par une cour extérieure de 28mò avec l'accès direct sur un garage, ce qui permettra à2 véhicules de stationner. En rez-de-chaussée, vous passez d'abord par l'entrée, facilement exploitable comme espace de rangement (chaussures, manteaux...) Dans sa continuité, nous accédons àune suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. La partie chambre s'ouvre, grâce àune porte fenêtre, sur le patio extérieur de 47mò. Un espace entièrement rénové qui permet de nombreux moments de détente et de partages. Au premier étage, la cuisine entièrement équipée et moderne est ouverte sur un grand séjour lumineux grâce àses fenêtres positionnées aux deux extrémités de la pièce. Le séjour dispose d'une porte fenêtre donnant accès àun balcon, lui même relié au patio du rez-de-chaussée. Le second étage quant àlui comprend 3 chambres et une salle de bai
Au 1er étage, découvrez une pièce de vie, une buanderie pratique, ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Profitez également d'une terrasse couverte, idéale pour des soirées conviviales autour du barbecue.
Le 2eme étage réserve trois chambres, une salle d'eau moderne et des placards. Le troisième étage, entièrement aménageable, offre un espace potentiel pour concrétiser vos projets.
Cerise sur le gâteau, aucuns travaux ne sont à prévoir dans les pièces existantes, assurant ainsi un confort immédiat.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
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Prix de vente : 240 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse où profiter du soleil, d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un garage pouvant contenir un véhicule, avec son coin buanderie. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 99m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 38m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès au jardin par une baie vitrée à galandage. Le rez-de-chaussée offre également un WC, une salle de bains avec une baignoire d'angle pour s'y relaxer, un cellier et un garage. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres (dont une avec balcon), un bureau/chambre, un WC et une salle d'eau. Un bien réaménagé offrant confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000
Honoraires charge vendeur
Béziers, centre ville, vue sur place de la Victoire, appartement en duplex T5 avec grand séjour de 56m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 salles d'eaux, 2 wc, 2 chambres, terrasse. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Appartement très lumineux. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électrique. Charges très faibles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647
34500 BEZIERS BEAU QUARTIER AU CALME ABSOLU MAIS PROCHE DE TOUT A PIEDS SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE CETTE MAISON CONSTRUITE EN 2000 DE 90 Mò ET CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE 213 Mò, PARFAITEMENT ISOLEE DPE B POUR L'ISOLATION ET B POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE .
ELLE COMPREND UN DOUBLE SEJOUR CATHEDRALE CLIMATISE , UNE CUISINE SEPAREE DONNANT SUR LA PREMIERE TERRASSE , A L'ABRI DES REGARDS , UN WC, UN CELLIER , UN GARAGE.
A L'ETAGE 3 CHAMBRES CLIMATISATION, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC .
L'ENSEMBLE EST EN PARFAIT ETAT, AUCUNE ANOMALIE TECHNIQUE, NI ELECTRIQUE LES DIAGNOSTICS SONT RARES ET EXCELLENTS
CE BIEN PARFAITEMENT ENTRETENU, EST HABITABLE EN L'ETAT ET SANS TRAVAUX , PRIX TRES ATTRACTIF DEPECHEZ VOUS D'EN PROFITER LES PREMIERS.........
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Le rez-de-chaussée de la maison principale, d'environ 114 m², accueille une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière. L'accès à la dépendance et au jardin se fait également depuis un beau hall d'entrée.
À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un spacieux dressing offrent un espace intime et confortable. Les combles aménagés au deuxième et dernier étage ajoutent une dimension supplémentaire, parfaite pour répondre à divers besoins. Le sous-sol abrite une petite cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La dépendance d'environ 30 m² constitue un espace polyvalent, idéal pour recevoir des invités ou même générer un revenu en tant que location saisonnière.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Sur une parcelle de 358m², on entre par un portail donnant accès au garage de 18m² avec mezzanine, quelques marches nous mènent au jardin entretenu du devant de la maison.
On arrive sur l'entrée, un dégagement ouvre sur un pièce à vivre avec le sol en marbre donnant accès au deux côtés de la maison, une cuisine fermée à refaire, un grand cellier pouvant faire office du bureau ou petite chambre et un wc séparé. L'escalier également en marbre nous conduit à l'étage ou se trouve un grand dégagement desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
Côtés prestations: menuiseries pvc double vitrage, volets aluminium, chaudière gaz, nombreux rangements
Des rafraichissements sont à prévoir ( cuisine, salle de bain, électricité, peinture façade).
Une jardin devant, un jardin derrière, ce bien peut être rénové à votre image.
A visiter sans tarder
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Prix de vente : 252 500
Honoraires charge vendeur
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