Bel établissement de restauration idéalement situé sur un emplacement de premier ordre, dans l'hypercentre de Bordeaux.
Local de 120m2, 50 places assises en intérieur, 12 en terrasse.
Le bail, de 2022 autorise de nombreuses activités de restauration, mais pas de cuisson.
Local refait àneuf, aux normes ERP, électricité, sonores et d'hygiène.
Idéal pour l'implantation d'un Coffee shop, Restaurant de Sushis, glacier, ou tout autre type de restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Loyer annuel 25200HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 163 152 HT + 2 610,43 TVA, soit 165 762,43 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 150 099,84 HT + 0 TVA, soit 150 099,84 TTC
Honoraires d'agence : 13 052,16 HT + 2 610,43 TVA, soit 15 662,59 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur