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La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Diverses configurations sont envisageables selon vos envies.
La résidence est calme, entourée d'espaces verts et parfaitement entretenue par un gardien.
Un grand local collectif sécurisé en bas de l'escalier est à disposition des résidents.
Le stationnement est libre.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000
Honoraires charge vendeur
Partie commune local vélos et poubelles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 800
Honoraires charge vendeur
Idéal pour un investissement locatif. Non soumis à l'encadrement des loyers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000
Honoraires charge vendeur
Lappartement denviron 63m2 donne sur une rue calme à sens unique.
Il se compose dune entrée avec placard, un grand salon d'environ 27m2, une cuisine séparée avec un coin repas, une grande chambre d'environ 15m2 avec rangements, une salle de bain et des WC séparés.
Le salon et la chambre donnent sur un grand balcon orienté Sud-Ouest.
Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé au deuxième étage dun immeuble en pierre dans le quartier de Saint-Michel, venez apprécier ce beau T3 de 54 mò, entièrement rénové. àlintérieur, vous disposez d'une entrée, de rangements, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec un espace salle àmanger, de deux chambres avec dressing et dun petit espace bureau. Les points forts : les prestations neuves, la luminosité, les diagnostics en C.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000
Honoraires charge vendeur
Appartement dans immeuble de caractère. TRAM à100m. Quartier "Ruines du Palais Gallien". Spécial investisseur. Vendu loué. Loyer 775 /mois HC
Cuisine moderne ouverte sur salon. Belle chambre avec salle d'eau avec fenêtre.WC séparé.
Huisseries bois avec volets roulants.
Chauffage électrique. Cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000
Honoraires charge vendeur
Caudéran Stéhélin- Monséjour : ce bel appartement T4, àproximité des commerces, des écoles et des transports (Ligne 2, 3 et bientôt le BHNS) est situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, entièrement refait àneuf et juste repeint, il propose des prestations de qualité. Les espaces sont harmonieux et chaleureux. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée dun salon ouvert sur le balcon et dun coin salle àmanger avec verrière. La cuisine dispose dun coin repas et est complétée par un cellier aménagé et fermé.
Le coin nuit, totalement indépendant, est composé de 3 chambres avec placards, dune salle d'eau et d'un WC.
Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000
Honoraires charge vendeur
Membre du Club Excellence SAFTI 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024
Membre du Club Développeur/Manager SAFTI 2021, 2022, 2023 et 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000
Honoraires charge vendeur
Ce bel appartement T3 neuf livrable fin 2025 comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc, un salon-séjour avec cuisine ouverte (à aménager), 2 chambres dont une avec placard.
A l'extérieur un jardin de 175 m2 et une terrasse de et une terrasse de 6 m2, 2 places de parking extérieures privatives complètent ce bien.
Les atouts :
- les frais de notaire réduits
- les économies d'énergies (RE 2020, futur DPE en A)
- l'emplacement près de commodités et de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'une entrée qui amène sur une pièce de vie spacieuse de 29 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
De plus, un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, dans une résidence calme et entourée de verdure.
Ce bien dispose d'une place de parking privative sécurisée, offrant ainsi un avantage certain en matière de stationnement.
Bâti en 2016, il présente des finitions modernes et une atmosphère accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier instant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000
Honoraires charge vendeur
A Bordeaux, proche des commerces et des écoles, à300 mètres du tram B cours du Médoc, venez découvrir ce spacieux T3 àrafraîchir au premier étage d'un bel immeuble en pierre.
Lappartement denviron 65m2 est lumineux, traversant et dispose d'un extérieur de 4m2.
Il comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 36m2 exposé sud, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des placards.
Les parties communes, la façade et la toiture seront entièrement réhabilitées avant la vente.
Espace de 2m2 sur le palier ÃÂ jouissance privative.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
BORDEAUX CHARTRONS SAINT-MARTIAL. Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 60m2 situé au RDC d'un immeuble en pierre bien entretenu et rénové. Le vaste séjour de 27 mò baigné de lumière communique avec la cuisine équipée dans laquelle siège une cheminée en pierre fonctionnelle et ramonée. La chambre, dotée dune grande fenêtre avec volet roulant électrique, donne sur une rue calme et peu passante. La salle d'eau a été refaite dans des tons neutres et élégants. WC séparés. Chauffage fonctionnant àlélectricité, fenêtres en double vitrage. Pas de frais de travaux àprévoir : l'appartement ayant été rénové récemment, vous n'aurez plus qu'àposer vos meubles. Petite copropriété, faibles charges. Environnement : Situé àquelques minutes àpied du tram B, cet appartement vous permettra de rejoindre rapidement lhyper-centre. Vous aurez également accès aux quais : piste cyclable et piétonne, Quai des Marques, restaurants, commerces, marché bio, batcub, Spécialiste du secteur, je me ferai un
Elle est composée de 3 pièces, d'une cuisine, d'un dressing et d'une salle de bain. L'espace salon composé d'une veranda s'ouvre sur un jardin de ville buccolique et sans vis-à-vis.
De belles prestations anciennes, parquets, cheminées, pierres ne demandent qu'à être mises en valeur !
Commerces, écoles à proximité.
Tram arrêt : La tresne 16, 25, 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000
Honoraires charge vendeur
Appartement soigné, très fonctionnel et bien agencé avec de nombreux placards.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et WC séparé, avec de nombreux rangements.
La pièce de vie, baignée de lumière est ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée.
Posez vos valises !
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Local à vélo disponible dans la résidence.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Vous profiterez d'une entrée qui amène sur une pièce de vie lumineuse comprenant cuisine ouverte orientée Sud-Est, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une loggia permet de profiter de l'extérieur en étant à l'abri.
De plus vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Situé àBordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche de toutes les commodités, à5 mn des Bus et à10 mn du Tram àpied.
La résidence de standing dans laquelle il se trouve assure sécurité et tranquillité, tandis que la grande terrasse de 23 mò orientée Est sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement.
Cet appartement de 68 mò se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain et de toilettes. Chaque pièce donne accès àla terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Enfin, la distribution des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien, faisant de ce bien un véritable cocon familial.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1623 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Situé àBORDEAUX-CAUDERAN, àmoins de 5 minutes àpied des écoles et commerces de proximité, ainsi qu'à15 minutes du centre ville de Bordeaux ( accès BHNS).
Dans une résidence en seconde ligne, construite en 2020, sécurisée, avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous accueille au premier étage par son entrée, équipée d'un placard, avec centralisation des volets et des lumières ainsi qu'un visiophone.
Une pièce de vie lumineuse avec loggia. Une cuisine indépendante.
L'espace nuit dispose d'un dégagement avec rangement supplémentaire, d'une chambre spacieuse avec placards. Une salle d'eau avec douche italienne.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité de transformer facilement en T3.
Visite virtuelle et plan disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Au coeur des Chartrons, cet appartement de charme peut-être un lieu de vie àl'année ou une halte pour découvrir Bordeaux.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété, il déploie ses 48 mò de manière traversante.
Aujourd'hui utilisé àla location de meublé de tourisme non professionnelle, sa rentabilité est supérieure à4%. (Il est également possible de l'utiliser en habitation classique).
Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant.
Tram Chartrons, direct Gare St Jean
15 min ÃÂ pied du centre ville
(Ne pas se fier ÃÂ la localisation sur les sites)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000
Honoraires charge vendeur
Découvrez sans tarder et en exclusivité, ce ravissant appartement situé rue des Acacias àCaudéran. Au troisième étage avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, vous tomberez sous le charme de ce T3, dune surface habitable de 68 m2, entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuels. Lentrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine maintenant ouverte, offrant un espace optimisé et très convivial . Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La pièce de vie et l'une des chambres ouvrent sur un balcon avec une vue entièrement dégagée. Aucun travaux àprévoir dans ce bien de qualité, vous n'aurez qu'àposer vos valises. Une place de parking extérieure et un local àvélos commun complètent le tout. Visite possible ce Dimanche 28 avril.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, ce bien de 62 m² construit en 2017 présente une place de parking, un atout non négligeable en centre-ville. Son emplacement au 3ème étage permet de bénéficier d'une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, ajoutant charme et luminosité à l'appartement.
À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace moderne et fonctionnel offre un agencement optimal pour un quotidien confortable. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien pratique et bien situé à Bordeaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2055 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur
Vous trouverez une belle pièce de vie de 35m² composée d'un salon donnant sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée et dâun WC.
Le palier du premier étage desservant une chambre de 11 m² et une salle d'eau spacieuse avec WC.
Au second, vous trouverez une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
Cette échoppe lumineuse ne vous laissera pas indifférent avec sa magnifique terrasse de 20 m².
Le quartier prisé, la terrasse, la proximité des transports et des écoles de renom confèrent beaucoup d'atouts à cette charmante citadine.
Idéal Investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'une large entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 6m2, avec vue sur le jardin intimiste de la résidence, une cuisine meublée et équipée avec beaucoup de rangements; un coin nuit composé de deux chambres, une salle de douche flambant neuve avec wc et un second wc séparé.
Une place de parking sous terrain et un cellier en RDC viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits pas l'emplacement à proximité des bus et BHNS et des commerces; de l'état neuf de l'appartement et la qualité des matériaux (parquet, climatisation réversible, meubles de cuisine de qualité)
Bus lignes 2et 3 à 350m, futur BHNS à 200m
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de charme de 48 m2 est au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété.
Aujourd'hui utilisé à la location de meublé de tourisme non professionnelle, sa rentabilité est supérieure à 4%. (Il est également possible de l'utiliser en habitation classique).
Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant.
Tram B Chartrons
3 mins à pied de la Halle des Chartrons et de la rue Notre Dame
5 mins à pied des quais
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000
Honoraires charge vendeur
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