CHOLET, maison T6 - Cette généreuse demeure contemporaine de 1987 entièrement rénovée, dresse fièrement ses 183mò habitable. Ses volumes donnent des airs de maison loft et confèrent un charme particulier. Le rez-de-chaussée est doté de tout le confort d'une vie de plain-pied avec une lumineuse salle àmanger, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, grand bureau ou chambre, salle d'eau, buanderie, un garage de 66mò avec une cave . Quant àl'étage idéalement conçu pour une vie familiale, il comporte 4 chambres qui sont complétées par une salle d'eau. Et si vous décidez d'en faire votre lieu de vie, les week-ends en famille dans un magnifique jardin arboré seront un vrai bonheur!!!! Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite!!!!!! Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co
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Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement emblématique au cur de la vie nocturne. Notre discothèque, située dans un emplacement stratégique, est mise en vente avec son fonds de commerce. Caractéristiques clés : Localisation privilégiée : Notre discothèque bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour une clientèle variée. Infrastructure remarquable : Dotée d'un espace spacieux aménagé avec soin, la discothèque offre 3 piste de danse généreuse, des zones VIP, 3 bar entièrement équipé, ainsi que des installations de son et d'éclairage de pointe. Clientèle fidèle : Forte d'une réputation bien établie, l'établissement attire régulièrement une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs occasionnels en quête de divertissement de qualité. Licences et autorisations en règle : Toutes les licences nécessaires pour exploiter une discothèque sont en ordre, garantissant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. Informations Financières : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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Prix de vente : 470 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Découvrez ce beau complexe qui saura accueillir famille et amis pour des petits week end ou grande fête champêtre. Une belle salle avec plein de cachet pouvant accueillir 105 personnes, avec vestiaires, sanitaires, buanderie, cuisine, ainsi qu'une mezzanine donnant sur un parc de 6739 Mò, accompagnée de 3 gites indépendants, le lieu idéal pour se retrouver. Les gites sont composés d'une chambre avec salle d'eau, wc, séjour et coin kitchenette, terrasse privative, le tout meublé. Vous retrouverez également un gite aux normes PMR, tout est pensé pour vous chouchouter. Activité àreprendre, la salle est louée jusquàNovembre 2024, pour un chiffre d'affaire prévisionnel de 46 000 euros pour la salle et pour le moment 9730 euros pour les gites. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð443 572 342 - Greffe de ANGERS) Jo
ENSEMBLE IMMOBILIER avec Loft d'exception et un appartement en location.
UNIQUE sur Cholet et en exclusivité ! EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, face àla gare de Cholet, d'un ENSEMBLE IMMOBILIER issu d'une réhabilitation d'une ancienne usine, comprenant :
Un LOFT HAUT DE GAMME entièrement rénové en 2017 avec des MATERIAUX DE QUALITE, d'une surface habitable de 180m2 de PLAIN-PIED.
Un hall d'entrée de 10m2, avec coin wc, vous emmène sur une pièce de vie de 75m2 avec une CUISINE EQUIPE PREMIUM comprenant un ilot central avec nombreux rangements, PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT, four, micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur américain... Rien ne manque dans cet ESPACE DE REPAS DE QUALITE.
Un SALON/SEJOUR s'ouvre àvous avec une IMPRESSIONNANTE hauteur sous plafond de plus de 6m80 laissant apparaitre de belle poutres en bois. Une belle exposition vient illuminer cette pièce par ses GRANDES BAIES VITREES donnant sur une TERRASSE de 100m2 avec coin barbecue, jardinière et espace de repas pour les beaux jours.
Un JACUZZI 5 places ainsi qu'un SAUNA viennent s'intégrer dans cet espace extérieur sous une VERANDA VITREE, pouvant s'ouvrir sur la terrasse et la pièce de vie.
Un dégagement lumineux de 13m2 nous emmène vers 2 BELLES CHAMBRES de 13m2, avec leur DRESSING DOUBLE et chacune leur grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Un coin wc avec lave main et une grande SDB avec double vasque, miroir retro éclairé, sèche serviette et douche viennent compléter cet ensemble.
Enfin, une SUITE PARENTALE de 15m2 donnant également par sa baie vitrée sur la terrasse, avec son dressing privatif de 7m2 et sa sdb de 9m3 avec double vasque, douche et rangement.
Et ce n'est pas tout ! Pour les amoureux de soirée film et/ou musique, laisser-vous porter en prenant place sur un fauteuil cuir électrique dans une VRAIE SALLE DE CINEMA de 27m2. Isolation acoustique, lumière tamisée, home cinéma et vidéo projecteur haut de gamme de QUALITE PROFESSIONNNELLE résultant d'un rendu lumière/son/vidéo àcouper le souffle !
Garage attenant de 40m2 avec son portail électrique et une hauteur de 3 mètres, idéal pour camping car ou autre. Espace cave et nombreux rangements.
Chauffage au sol par une PAC. Sol en béton ciré.
Ce Loft dispose d'un APPARTEMENT de 45m2 avec son accès indépendant par digicode avec LOCATAIRE EN PLACE.
Produit rare et d'exception sur Cholet ÃÂ venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000
Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426
COUP DE CUR !!! Située à20 min de Cholet, sur la commune des CERQUEUX , idéale pour GRANDE FAMILLE, ARTISANS, ENTREPRENEURS, GITES ou CHAMBRES DHÃÂTES, découvrez cette magnifique LONGÃÂRE de 1834 entièrement RÃÂNOVÃÂE avec GOUT et aux matériaux de QUALITÃÂ. ÃÂdifiée sur un terrain clos de 10 076 mò àla vue dégagée, avec deux grandes terrasses exposées Nord et Sud. Elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 240 m2. Elle se compose, au RDC, dune LUMINEUSE PIÃÂCE DE VIE de 73 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une lingerie de 15 m2, un WC, 3 chambres de 15.00, 13.50, et 9.50 m2, ainsi qu'une salle d'eau. A létage, une magnifique SALLE DÃÂTENTE / ZEN de 38 m2, 2 chambres de 21.00, et 13.00 m2, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus d1 hectare comprend, 2 boxes et remise foin, un abri vélo, diverses petites dépendances, un puits artésien (39m de profondeur), un potager et un jardin. Pâture refaite en 2019. Fibre optique. Chauffage pompe àchaleur Air/Eau avec plancher chauffant au RDC et radiateurs àlétage. Taxe foncière 850 . Coup de cur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Saisissez l'occasion de faire fructifier votre investissement dans l'un des départements les plus attractifs de France ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans le Maine-et-Loire, une région prisée pour son dynamisme économique et son cadre de vie incomparable. Caractéristiques clés : Emplacement en zone rurale : offrant une atmosphère authentique et propice au développement d'activités commerciales uniques, tout en étant facilement accessible aux clients locaux et aux visiteurs. Immeuble entièrement dédié aux activités commerciales : parfait pour les investisseurs cherchant àdiversifier leur portefeuille dans un secteur en pleine croissance. Superficie généreuse : le bâtiment s'étend sur 1374 mò. Terrain spacieux : avec une parcelle de 16713 mò, cet immeuble offre également des possibilités d'aménagement extérieur pour compléter l'expérience commerciale. Deux activités commerciales en place : bénéficiez dès l'acquisition de revenus locatifs a
Cette propriété atypique propose une opportunité unique d'investissement ou de résidence familiale. Actuellement composée d'un grande maison d'habitation de 210 m² environ pour le propriétaire, de 4 logements loués et d'un mobile home.
Côté habitation principale:
Cette maison principale offrant une vie totale de plain pied se distingue par son architecture hors du commun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec son bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Un grand jardin d'hiver de 50 m² permet d'accéder à l'autre partie de la maison côté ouest qui se compose d'un espace de vie (Cuisine, séjour, salon) de 55 m² environ et d'un bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc.
Une cave de 23 m² ainsi que de deux garages (80 m² et 25 m²) complètent ce bien
Côté investissement locatif:
- 4 logements loués offrant un bon revenu locatif (descriptif complet sur demande)
- 1 mobile home qui est loué.
- Place disponible pour d'autres projets d'investissements
- 1 maison (construction en cours) de 67 m² habitables sur un terrain de 791 m² peut être ajoutée à cette propriété pour la somme de 175 500 supplémentaires soit un total de 1 113 000 .
Côté parc:
Un parc arboré bien entretenu avec son espace détente aménagé auprès de la mare crée une atmosphère apaisante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Cette propriété offre une variété d'options d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale exceptionnelle, un investissement locatif stratégique ou une combinaison des deux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 937 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
15 minutes from BRESSUIRE, discover the unique charm of this atypical property nestled in the heart of a fantastic wooded park. This place offers elegance, originality and total immersion in nature.
This atypical property offers a unique opportunity for investment or family residence. Currently composed of a large residential house of approximately 210 m² for the owner, 4 rented accommodations, and a mobile rented home.
Main house side:
This main house offering total living on one level is distinguished by its unusual architecture, offering spacious and bright living spaces. The ground floor consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen, a living room, a lounge with its mezzanine office, a bedroom, a bathroom, 'a toilet. A large winter garden of 50 m² provides access to the other part of the house on the west side which consists of a living space (kitchen, living room, lounge) of approximately 55 m² and an office. Upstairs: 2 bedrooms, bathroom and toilet.
A cellar of 23 m² as well as two garages (80 m² and 25 m²) complete this property.
Rental investment side:
- 4 rented apartments offering a good rental income (full description on request)
- 1 mobile home which is rented.
- Space available for other investment projects, the land is buildable
- A new house of 67 m² of living space on a plot of 790 m² can be offered IN ADDITION at a cost of 175500, i.e. a total price of the whole of 1.113.000
Park side:
A well-maintained wooded park with its relaxation area near the pond creates a soothing atmosphere, perfect for moments of relaxation or outdoor receptions.
This property offers a variety of use options, whether for an exceptional family residence, a strategic rental investment or a combination of both.
For more information or to arrange a viewing, please contact us
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