Philippe ESPESSON vous présente un immeuble en plein cur du centre ville de Marmande (47), immeuble de caractère en pierre comprenant 3 niveaux avec possibilité de créer deux appartements, idéalement situé dans l'hyper centre. Bel ensemble immobilier idéal investisseur avec rendement d'environ 10%. Au RDC : local commercial en bon état de 136.50 m2, comportant une surface de vente de 113.50m2 avec une vitrine de 2.50 m2 et un espace de 20.50m2 pouvant servir de réserve ou salle de pause (WC). l'ensemble du local commercial est équipé d'une climatisation. Au 1° et 2° niveau : plateau de 110 m2 à rénover (structure et plancher en bon état). Ce bien comporte aussi un jardin d'environ 100 m2. Idéal pour un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial
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Découvrez cette charmante maison de 93m2, nichée dans un quartier paisible à proximité du centre ville de Marmande. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée moderne ouverte sur un séjour lumineux, cette résidence offre un espace de vie convivial et confortable.
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, présente une pièce aménagée, une salle d'eau et un espace cuisine dété, offrant des possibilités polyvalentes. Le jardin clôturé de 389m2 complète cet ensemble, créant un havre de paix privé.
Cette propriété offre lalliance parfaite entre intimité et commodité. Nattendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 830
Honoraires charge vendeur
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, présente une pièce aménagée, une salle d'eau et un espace cuisine dété, offrant des possibilités polyvalentes. Le jardin clôturé de 389m2 complète cet ensemble, créant un havre de paix privé.
Cette propriété offre lalliance parfaite entre intimité et commodité. Nattendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 830
Honoraires charge vendeur
Située à Marmande, cette maison contemporaine se trouve dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train.
à l'intérieur, vous trouverez une maison fonctionnelle composée de 4 pièces, dont une pièce de vie de 40m², 3 chambres, salle de bain et toilette indépendant. L'aménagement moderne et confortable offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété récente datant de 2022 propose un cadre de vie contemporain et pratique, idéal pour une installation sereine.
Son jardin de 386 m², facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable. La propriété est vendue meublée et bénéficie de la Garantie Décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Marmande, this contemporary house is in a quiet area, close to schools, shops and enjoying easy access to public transport such as bus and train.
Inside, you will find a functional house made up of 4 rooms, including a 40m² living room, 3 bedrooms, bathroom and separate toilet. The modern and comfortable layout offers a welcoming living space for the whole family. With a living area of â'â'80 m², this recent property dating from 2022 offers a contemporary and practical living environment, ideal for a peaceful installation.
Its 386 m² garden, easy to maintain, constitutes a pleasant outdoor space. The property is sold furnished and benefits from the Ten-Year Guarantee
à l'intérieur, vous trouverez une maison fonctionnelle composée de 4 pièces, dont une pièce de vie de 40m², 3 chambres, salle de bain et toilette indépendant. L'aménagement moderne et confortable offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété récente datant de 2022 propose un cadre de vie contemporain et pratique, idéal pour une installation sereine.
Son jardin de 386 m², facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable. La propriété est vendue meublée et bénéficie de la Garantie Décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Marmande, this contemporary house is in a quiet area, close to schools, shops and enjoying easy access to public transport such as bus and train.
Inside, you will find a functional house made up of 4 rooms, including a 40m² living room, 3 bedrooms, bathroom and separate toilet. The modern and comfortable layout offers a welcoming living space for the whole family. With a living area of â'â'80 m², this recent property dating from 2022 offers a contemporary and practical living environment, ideal for a peaceful installation.
Its 386 m² garden, easy to maintain, constitutes a pleasant outdoor space. The property is sold furnished and benefits from the Ten-Year Guarantee
Nous vous proposons cette maison des années 1960, de plein pied, très lumineuse dans un quartier idéal de Marmande. Un couloir dessert 3 chambres avec parquet, une salle de douche wc, un salon salle àmanger de presque 30m2 avec cheminée, clim réversible, baie vitrée en aluminium. Vous trouverez également une cuisine aménagée de 11m2 toute équipée avec une buanderie de 10m2 et une dépendance. Sur le jardin de 454 m2, vous trouverez une belle terrasse de plus de 30m2 ombragée naturellement par un arbre central avec un barbecue maçonné, un garage ainsi qu'un cabanon et un puits. Les atouts de cette maison: *le calme àla ville, àproximité des écoles et des commerces. *une maison familiale rénovée et isolée par le sol et les combles avec clim réversible et double vitrage. *un jardin agréable entièrement clôturé avec portail électrique, terrasse et barbecue maçonné. PS : les peintures des plafonds seront terminées pour la vente ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risque
Située à Marmande, dans un quartier calme, proche des écoles et de tous commerces, cette maison contemporaine de 2022 vous charmera par sa modernité et sa praticité. A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m2, très lumineuse avec cuisine américaine, salle à manger et salon. Ainsi que 3 belles chambres avec placards, 1 WC séparé, une salle de douche et une buanderie. Ce bien est vendu meublé! Elle est classée en A avec une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique! Ce bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de la garantie décennale! A l'extérieur, une parcelle de 386 m2, entièrement clôturée et facile d'entretien vous permettra de la décorer à votre souhait! Alors, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien, vous n'avez plus qu'à vous installer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre age
Cette maison de 102 mò, située àMarmande, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme àproximité d'une école et d'un collège. Avec un terrain de 1701 mò, cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant proche de toutes les commodités essentielles pour le quotidien.
àl'extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d'une cuisine d'été idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos et arboré.
Un puits permet d'alimenter en eau toute la maison et d'arroser le jardin.
àl'intérieur, cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres avec placards intégrés. Le chauffage au sol et la cheminée avec foyer ouvert apportent une chaleur supplémentaire àl'ensemble. La cuisine aménagée et fermée, ainsi que la salle de bains avec douche cabine et lavabos, offrent un aménagement fonctionnel pour le quotidien. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage ajoutent une touche de modernité àce charmant bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000
Honoraires charge vendeur
Située à Marmande, proche des écoles et de tous commerces, cette jolie maison des années 70 remplie de lumière et de charme vous attend sur une parcelle de A l'intérieur, vous découvrirez une maison d'habitation de 142 m2 sur sous sol complet avec: En rez-de-jardin, une belle entrée avec placard, deux chambres avec parquet, un bureau, 1 WC et un garage avec cuisine d'été. Une chaudière au gaz de ville toute neuve vient d'être installée après le DPE! Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine salle à manger de 29m2, un séjour avec cheminée, 2 grandes portes fenêtre et un balcon filant, ainsi que 2 chambres avec placards intégrés et parquet, une salle de douche et un WC. A l'extérieur, un agréable jardin clôturé de 490 m2, avec terrasse et coin barbecue n'attendent plus que vous. Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent magnifique maison de 188m2 située dans un quartier pavillonnaire de Marmande, à seulement quelques minutes à pied du centre ville et ses commerces
Son jardin clôturé de 500m2 sans vis-vis et sa terrasse feront de cette maison un havre de paix
Cette maison lumineuse avec son séjour salle à manger de 42m2 vous séduira dès votre entrée par son mélange de sol parquet et de sol carrelage aspect marbre.
Sa cuisine indépendante de 10m2 et son cellier de 6m2 attenant offre un espace de vie volumineux
Au rez de chaussé vous trouverez 1 salle d'eau à rénover et 2 chambres spacieuses (14 et 19m2), lumineuses et un accès direct au garage 1 voiture
A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir 4 chambres (11 à 12 m2) et 1 salle d'eau (6m2) où un petit rafraichissement des murs sera nécessaire
En bonus une pièce de 28m2 pouvant servir de 7ème chambre, bureau ou salle de jeux
De nombreux rangements disponible dans cette maison idéale pour une grande famille
Chauffage au gaz et climatisation réversible sont les modes de chauffage de cette maison
Cumulus de 200L recent
Survitrages
Volets en bois
Stores bannes sur la terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Son jardin clôturé de 500m2 sans vis-vis et sa terrasse feront de cette maison un havre de paix
Cette maison lumineuse avec son séjour salle à manger de 42m2 vous séduira dès votre entrée par son mélange de sol parquet et de sol carrelage aspect marbre.
Sa cuisine indépendante de 10m2 et son cellier de 6m2 attenant offre un espace de vie volumineux
Au rez de chaussé vous trouverez 1 salle d'eau à rénover et 2 chambres spacieuses (14 et 19m2), lumineuses et un accès direct au garage 1 voiture
A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir 4 chambres (11 à 12 m2) et 1 salle d'eau (6m2) où un petit rafraichissement des murs sera nécessaire
En bonus une pièce de 28m2 pouvant servir de 7ème chambre, bureau ou salle de jeux
De nombreux rangements disponible dans cette maison idéale pour une grande famille
Chauffage au gaz et climatisation réversible sont les modes de chauffage de cette maison
Cumulus de 200L recent
Survitrages
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Stores bannes sur la terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Marmande, à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 8 pièces et ses 160 m2, cette propriété spacieuse s'adresse parfaitement aux familles nombreuses.
Au premier étage, vous serez séduit par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les côteaux marmandais. Vous y trouverez également une cuisine lumineuse avec un balcon, un séjour accueillant, 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine supplémentaire, une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie équipée d'une douche, des toilettes et un vaste garage de 50 m2.
L'atout majeur de cette propriété est son magnifique parc arboré de 2400 m2 . De plus, ce terrain offre la possibilité d'une découpe en plusieurs parcelles constructibles.
Cette maison se prête également à une division de celle-ci en 2 logements pour un projet d'investissement locatif avec une belle rentabilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Au premier étage, vous serez séduit par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les côteaux marmandais. Vous y trouverez également une cuisine lumineuse avec un balcon, un séjour accueillant, 4 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine supplémentaire, une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie équipée d'une douche, des toilettes et un vaste garage de 50 m2.
L'atout majeur de cette propriété est son magnifique parc arboré de 2400 m2 . De plus, ce terrain offre la possibilité d'une découpe en plusieurs parcelles constructibles.
Cette maison se prête également à une division de celle-ci en 2 logements pour un projet d'investissement locatif avec une belle rentabilité.
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Prix de vente : 199 000
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A 25 km à l'est de Marmande, cette maison en pierre de 99 m2 de plain pied + véranda + grenier et cave vous permettra de profiter du calme de la campagne pour votre résidence princpale ou votre maison de vacances !
Potentiel d'aménagement du grenier. Atelier/Garage de 123 m2 pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules, stockage de matériel, artisan...
Terrain de 2 976 m2 avec puits.
210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
25 km east of Marmande, this stone house of 110 m2 on one level + attic and cellar will allow you to enjoy the calm of the countryside for your main residence or your holiday home! Potential for attic conversion. Workshop/Garage of 123 m2 for DIY enthusiasts, vehicle collectors, storage of equipment... Land of 2,976 m2 with well. 210,000 euros agency fees included, payable by the sellers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Potentiel d'aménagement du grenier. Atelier/Garage de 123 m2 pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules, stockage de matériel, artisan...
Terrain de 2 976 m2 avec puits.
210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
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Située à10 kms au Sud de de MARMANDE, àproximité de l'échangeur autoroutier, en campagne, àl'abri de toute nuisance et sans vis àvis, cette ancienne ferme de plus de 400mò au sol, àfort potentiel, fera le bonheur d'un artisan ou d'une famille et laissera libre court àvos idées... Elle comprend une partie habitation d'environ 125 mò habitables composée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour menant sur la véranda, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un coin bureau. Quelques travaux de rénovation sont àterminer mais les matériaux prévus restent (parquet flottant, îlot central de la cuisine...) La grange attenante représente un énorme potentiel pour un agrandissement de la partie habitation et comprend également un garage de 55 mò environ avec une porte d'une hauteur de plus de 3.70m ainsi qu'un atelier, le tout sur 5200mò clos et arboré avec puits. Un cadre idéal pour la tranquillité et le calme à1km àpeine de la voie verte reliant Marmande àCaste
MARMANDE - Au cur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 136 m² habitables et son jardin arboré et clôturé autour d'environ 1 577 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec barbecue, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres avec placard dont une avec climatisation et accès direct sur le jardin. Au sous-sol, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une chaufferie et d'un vaste garage. A l'extérieur, un garage non attenant permet d'avoir plus de stockage. Le terrain est piscinable, il permettrait également un agrandissement de la maison ou de construire une annexe. Atouts de cette maison : Double accès possible sur le terrain avec portails motorisés Puits Séjour exposé plein Sud Tout à l'égout aux normes Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Les honoraire
Charmante maison de 6 pièces d'une superficie de 142 mò située àMarmande proche de toutes les commodités.
Cette propriété comprend une cuisine séparée, un salon-salle àmanger, une salle de bain, 4 chambres, un WC séparé et un spacieux cellier.
àl'extérieur, profitez d'un garage de 19 mò sur un vaste jardin de 3000 mò.
ÃÂquipée d'un système de chauffage par pompe àchaleur avec climatisation réversible, cette maison offre confort et modernité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de centre-ville située àMarmande .Elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, et même une crèche àproximité. Dotée d'une surface habitable de 105 mò sur un terrain de 480 m, cette maison comprend une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
àl'extérieur, cette maison présente un aménagement soigné avec une terrasse pour les moments de détente en plein air et un beau jardin arborée. La porte fenêtre vitrées offrent une luminosité naturelle agréable àl'intérieur, renforçant ainsi le lien avec l'extérieur. Le double vitrage assure une isolation thermique , soulignant le confort de ce havre de paix en plein cur de la ville. De plus l'eau du puit et le raccordement au tout àégout en font un atout majeur .
àl'intérieur, vous découvrirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine aménagée répondra aux besoins des gastronomes en herbe, tandis que la salle de bain équipée d'une baignoire promet des instants de détente bien mérités. Les 3 chambres et 3 toilettes offrent un confort familial appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur
A Marmande, A deux pas de tous commerces et écoles àpieds, très belle maison sur deux niveaux de 121 m2 habitable avec 600m2 de terrain entièrement clos et fermé sans vis àvis. Elle se compose : Au 1 étage d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2 avec cuisine moderne équipée donnant sur un balcon terrasse idéalement orientée, un cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne et toilette séparé. Au rez de jardin, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, garage et pièce restant àaménager bénéficiant d'une porte donnant sur l'extérieur. Points forts : Raccordement au Tout àl'égoût, chauffage électrique avec convecteur récent, deux salles d'eau dont une moderne entièrement refaite, 4 chambres, proximité commerces et écoles, toiture bon état, sans vis àvis, décoration et rénovation récente cuisine et séjour. A votre service pour une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont àla charge du v
Située à Marmande, cette maison de plain pied de 88m² sur un terrain clos de 743m² offre un cadre de vie idéal proche des écoles, commerces, et transports en commun tels que bus et train. La ville dynamique est dotée d'une fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Idéale pour une famille grâce à sa proximité des écoles et des commerces.
à l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30m², d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette indépendant et une buanderie.
Possibilité d'extension pour une 3ème chambre !
à l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, sécurisée, avec Pool House, une terrasse accueillante, un abri voiture, un local vélos, et un espace de stationnement couvert. L'entrée indépendante avec portail motorisé, alarme et caméras assurent une sécurité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Marmande, this single storey house of 88m² on enclosed land of 743m² offers an ideal living environment close to schools, shops, and public transport such as bus and train. The dynamic city is equipped with optical fiber, ensuring fast and reliable connectivity. Ideal for a family thanks to its proximity to schools and shops.
Inside, the house has a bright living room of 30m², a fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, a bathroom with bathtub and Italian shower, a separate toilet and a laundry room.
Possibility of extension for a 3rd bedroom!
Outside, this property has a heated, secure swimming pool, with Pool House, a welcoming terrace, a carport, a bicycle room, and a covered parking space. The independent entrance with motorized gate, alarm, and cameras ensure optimal security.
à l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30m², d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette indépendant et une buanderie.
Possibilité d'extension pour une 3ème chambre !
à l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, sécurisée, avec Pool House, une terrasse accueillante, un abri voiture, un local vélos, et un espace de stationnement couvert. L'entrée indépendante avec portail motorisé, alarme et caméras assurent une sécurité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Marmande, this single storey house of 88m² on enclosed land of 743m² offers an ideal living environment close to schools, shops, and public transport such as bus and train. The dynamic city is equipped with optical fiber, ensuring fast and reliable connectivity. Ideal for a family thanks to its proximity to schools and shops.
Inside, the house has a bright living room of 30m², a fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, a bathroom with bathtub and Italian shower, a separate toilet and a laundry room.
Possibility of extension for a 3rd bedroom!
Outside, this property has a heated, secure swimming pool, with Pool House, a welcoming terrace, a carport, a bicycle room, and a covered parking space. The independent entrance with motorized gate, alarm, and cameras ensure optimal security.
Maison située àMarmande, proche des écoles et des commerces. Cette maison de plain pied de 88 m2, vous propose : A l'intérieur: Une pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche àl'italienne et 1 buanderie. L'ensemble bénéficiant d'une climatisation réversible. A l'extérieur: une parcelle de 743 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, alarme et caméra pour une sécurité maximale! Vous y trouverez également une piscine couverte et chauffée de 7,5 m x 3.5 m, une cuisine d'été, une immense terrasse avec pergola, un abri voiture ainsi qu'un local àvélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le bien est vendu intégralement meublé ! Alors venez vite le découvrir ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF
Située àMarmande, cette maison offre une excellente localisation dans une ville dynamique et attrayante du sud-ouest de la France. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du charme et de la diversité de la région.
Le terrain de 2414 mò de cette propriété offre un bel espace extérieur avec une magnifique piscine avec vue sur la foret .
Trois places de parking garantissent un stationnement pour les résidents et leurs visiteurs.
L'intérieur de la maison présente une surface habitable de 140 mò, avec cinq pièces spacieuses et lumineuses. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1997, cette maison offre une opportunité d'aménagement personnalisé selon les préférences de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000
Honoraires charge vendeur
Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de ville àMarmande (47200), cette maison ancienne rénovée avec gout bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, des commerces et de la gare .
àl'extérieur, cette bâtisse dispose d'une grande terrasse agréable, d'un garage et de trois places de parking, . Le jardin joliment arboré sur un terrain de 292 mò constitue un véritable havre de paix en plein cur de la ville, idéal pour des moments de détente en plein air.
àl'intérieur, sur une surface habitable de 140 mò, la maison offre un agencement astucieux avec 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain dont une avec une douche àl'italienne. La cuisine aménagée, le séjour avec poêle àgranulé , les placards dans les chambres et le parquet au sol apportent un confort moderne et chaleureux àcette demeure. Les menuiseries en double vitrage et la fibre apportent également des éléments de qualité àcette habitation pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
Dans un village à 9 km de MARMANDE, cette maison de 170 m2 offre une vue dominante et lumineuse depuis son salon-séjour avec cheminée et baies vitrées, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (douche et baignoire), 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier et 1 chaufferie. Installation très récente d'une pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaiques en autoconsommation, isolation des combles et fenetres double vitrage. Garage, 2 places de stationnement extérieur , jardin arboré avec puits, terrasses. Assainissement par tout à l'égout.
275 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr
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Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
In a village 9 km from MARMANDE, this 170 m2 house offers a dominant and bright view from its living room with fireplace and bay windows, a fitted kitchen, 4 bedrooms, 1 office, 1 bathroom (shower and bathtub) , 1 bathroom, 2 toilets, 1 pantry and 1 boiler room. Very recent installation of an air/water heat pump, self-consumption photovoltaic panels, attic insulation and double-glazed windows. Garage, 2 parking spaces, garden with wells, terraces. Sanitation by sewer. 275,000 euros agency fees included, payable by the sellers Contact your sales agent Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT on 07 71 80 02 62 http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr Click on our Logo to see our contact details Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
In a village 9 km from MARMANDE, this 170 m2 house offers a dominant and bright view from its living room with fireplace and bay windows, a fitted kitchen, 4 bedrooms, 1 office, 1 bathroom (shower and bathtub) , 1 bathroom, 2 toilets, 1 pantry and 1 boiler room. Very recent installation of an air/water heat pump, self-consumption photovoltaic panels, attic insulation and double-glazed windows. Garage, 2 parking spaces, garden with wells, terraces. Sanitation by sewer. 275,000 euros agency fees included, payable by the sellers Contact your sales agent Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT on 07 71 80 02 62 http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr Click on our Logo to see our contact details Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de centre ville située à Marmande (47200), cette maison de 172m² se trouve à proximité immédiate du centre ville. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun , offrant ainsi une excellente accessibilité. De plus, elle est équipée d'un interphone et de la fibre, répondant aux besoins pratiques du quotidien.
à l'extérieur, elle dispose d'une agréable terrasse pour profiter de l'air frais et du soleil. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, offrant ainsi un confort optimal.
à l'intérieur, cette maison compétemment rénové avec gout de 7 pièces avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain propose un agencement fonctionnel.
La cuisine équipée et ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que les chambres sont pourvues de placards offrant un espace de rangement pratique.
Les salles de bain sont aménagées avec une baignoire, une douche cabine, des WC intégrés et un chauffe serviette, assurant confort et commodité au quotidien.
Venez faire une visite et poser vos valises .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 600 â'¬
Honoraires charge vendeur
à l'extérieur, elle dispose d'une agréable terrasse pour profiter de l'air frais et du soleil. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, offrant ainsi un confort optimal.
à l'intérieur, cette maison compétemment rénové avec gout de 7 pièces avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain propose un agencement fonctionnel.
La cuisine équipée et ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que les chambres sont pourvues de placards offrant un espace de rangement pratique.
Les salles de bain sont aménagées avec une baignoire, une douche cabine, des WC intégrés et un chauffe serviette, assurant confort et commodité au quotidien.
Venez faire une visite et poser vos valises .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 600 â'¬
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Belle maison des années 1860. Située en campagne au calme sans vis à vis tout en restant à 5 minutes des services, de l'autoroute et 10 minutes de la gare. Des balades à pied mais encore à vélo seront appréciables grâce à la voie verte. Vous bénéficierez d'une maison principale d'habitation composée au rez de chaussée d'une entrée cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de 57m2 très chaleureuse et lumineuse, un bureau, une chambre, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec toilette. Un escalier donnant accès a un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Trois marches donnent accès à une chambre, un couloir nous conduit à une salle d'eau double vasques avec toilette. Puis un grand séjour cocooning spacieux et une chambre. Côté extérieur tout est aménagé avec goût sur la propriété de 10364m2, un coin zen, un potager, un verger (figuier, cerisier, vignes), 2 séchoirs à tabac, un carport Eiffel, un abri haut, une grange attenante. Pour compléter ses prestations vou
Vanessa Boxus vous présente cette propriété de 157 mò sur un terrain de 1000 mò offre un cadre de vie agréable en ville àMarmande (47200). Proche des écoles et des transports en commun, c'est un lieu idéal pour une famille. La piscine et la terrasse offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et pour recevoir.
La maison, de construction traditionnelle, comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage et des combles. Les sols en carrelage et parquet ajoutent du cachet. Les aménagements comprennent une salle d'eau dans une des chambres, une baignoire, une douche cabine et des lavabos.
Cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un style de vie urbain avec des espaces extérieurs accueillants et une distribution intérieure pratique pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Proche Marmande sur les hauteurs, Magnifique maison de construction année 1997 de 110m2 habitable avec son parc clos et arboré de plus de 3500m2 avec piscine. Elle propose au rez de chaussée une entrée avec séjour ouvert sur la cuisine, quelques marches permettent d'accéder au toilette séparé, salle de bain et trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards coulissants. Coté cuisine un cellier avec escalier donnant accès au sous sol avec garage, cave et un bureau. Une terrasse avec auvent vous permet de profiter une grande partie de l'année en famille ou entre amis avec vue sur la piscine. Vous bénéficierez de belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur par climatisation réversible Monosplit et chauffage central au fuel, un conduit dans le salon permet d'entrevoir la pose d'un poêle à bois ou granulé, un potager, des arbres fruitiers, un abri jardin, deux terrasses couvertes, tout à l'égout, un deuxième accès à la propriété par un portail... Votre conseiller
Maison d'habitation 9 pièces d'une surface généreuse de 190 m², composée d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine aménagée de 16 m², de 3 salles de bains et de 5 chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
De plus un garage attenant de 258 m² vient compléter l'ensemble.
Le terrain clos de 1900 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
De plus un garage attenant de 258 m² vient compléter l'ensemble.
Le terrain clos de 1900 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix de vente : 315 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Située sur les hauteurs de Marmande, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Dotée d'un terrain de 2144 m², cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs.
Les amoureux de la nature apprécieront l'espace, idéal pour profiter des beaux jours.
D'une surface de 200m², cette belle contemporaine propose un agencement spacieux et fonctionnel.
Elle dispose d'un séjour de 40m2 donnant sur une terrasse ensoleillée de 50m2, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda de 25m2 chauffée et climatisée et 3 chambres, 1 salle de bain et 1WC.
Le rez-de jardin d'environ 100m2 propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un autre séjour et une autre cuisine.
Vous profiterez également d'un garage de 45m2, d'une cave de 30m2et d'une piscine de 12x5.
Les aménagements de cette maison peuvent convenir à une famille, à un projet de vie communautaire ou de gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located on the heights of Marmande, this house benefits from an ideal location in a dynamic town.
Close to shops, schools and public transport, it offers all the amenities necessary for daily life.
Its residential area is renowned for its tranquility and friendliness, thus offering a pleasant living environment for its residents.
With a plot of 2144 m², this property has large outdoor spaces.
Nature lovers will appreciate the space, ideal for enjoying sunny days.
With a surface area of â'â'200m², this beautiful contemporary offers a spacious and functional layout.
It has a 40m2 living room opening onto a 50m2 sunny terrace, a kitchen which opens onto a 25m2 heated and air-conditioned veranda and 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC.
The garden level of approximately 100m2 offers 2 additional bedrooms, a bathroom and a WC as well as another living room and another kitchen.
You will also benefit from a 45m2 garage, a 30m2 cellar and a 12x5 swimming pool.
The layout of this house can be suitable for a family, a community living project or a gîte.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Dotée d'un terrain de 2144 m², cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs.
Les amoureux de la nature apprécieront l'espace, idéal pour profiter des beaux jours.
D'une surface de 200m², cette belle contemporaine propose un agencement spacieux et fonctionnel.
Elle dispose d'un séjour de 40m2 donnant sur une terrasse ensoleillée de 50m2, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda de 25m2 chauffée et climatisée et 3 chambres, 1 salle de bain et 1WC.
Le rez-de jardin d'environ 100m2 propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un autre séjour et une autre cuisine.
Vous profiterez également d'un garage de 45m2, d'une cave de 30m2et d'une piscine de 12x5.
Les aménagements de cette maison peuvent convenir à une famille, à un projet de vie communautaire ou de gîte.
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Prix de vente : 318 500 â'¬
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Located on the heights of Marmande, this house benefits from an ideal location in a dynamic town.
Close to shops, schools and public transport, it offers all the amenities necessary for daily life.
Its residential area is renowned for its tranquility and friendliness, thus offering a pleasant living environment for its residents.
With a plot of 2144 m², this property has large outdoor spaces.
Nature lovers will appreciate the space, ideal for enjoying sunny days.
With a surface area of â'â'200m², this beautiful contemporary offers a spacious and functional layout.
It has a 40m2 living room opening onto a 50m2 sunny terrace, a kitchen which opens onto a 25m2 heated and air-conditioned veranda and 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC.
The garden level of approximately 100m2 offers 2 additional bedrooms, a bathroom and a WC as well as another living room and another kitchen.
You will also benefit from a 45m2 garage, a 30m2 cellar and a 12x5 swimming pool.
The layout of this house can be suitable for a family, a community living project or a gîte.
A Marmande, Avec accès àpieds tous commerces : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare, arrêt de bus... Très belle maison de ville 116m2 tout confort, décorée avec goût, sans travaux. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux (bénéficiant d'une lumière traversante) avec poêle àbois ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé, un couloir desservant deux chambres de service avec accès direct àl'extérieure, piscine, terrasse couverte et barbecue. A l'étage vous découvrirez un coin détente, deux espaces bureau dont un avec un point d'eau, une chambre avec dressing et toilette indépendant. Coté extérieur tout est làpour votre séduire sur une parcelle de 749m2. Les plus : - deux entrées bien séparées - une partie de plus de 45m2 restant àrénover vous offre la possibilité d'agrandir la partie habitable. Garage, chauffage au gaz de ville, cheminée insert, double vitrage, tout àl'égout. Les honorai
En prime, cette sublime maison dispose d'un appartement T2 de 31 mò, situé dans une aile séparée. Celui-ci comprend une chambre, un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif.
Ce bien d'exception comprend également un garage spacieux de 50 mò, idéal pour abriter vos véhicules ou pour créer un atelier et une cave .
Un terrain clôturé de 2400 mò offre un espace extérieur privé, agréable et sécurisé.
Les équipements de qualité tels que portail électrique, la climatisation réversible, insert àbois , chauffage au gaz de ville,puits pour économiser sur votre consommation d'eau, ajoutent une véritable valeur àcette propriété.
Enfin, profitez du confort d'un insert àbois pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un potager pour cultiver vos propres légumes frais.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison impeccable dans un quartier paisible de Marmande.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
Maison de centre ville sur étage, entièrement rénovée avec jardin, piscine et garages, offrant un confort moderne et une proximité idéale aux commodités locales, située à 5 minutes à pied de la gare de Marmande.
Cette demeure vous accueille sur une entrée spacieuse équipée de placards et donnant sur un toilette équipé d'un lave-mains pour une fonctionnalité optimale.
Vous accéderez à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, mettant en valeur une superbe verrière, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée avec insert.
A l'étage, vous pourrez découvrir un bureau aménageable en une première chambre. Un vaste dégagement vous permettra d'accéder à une deuxième chambre, équipée de grands placards.
Vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne et son radiateur sèche serviettes.
Une suite parentale complètera l'étage avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse/balcon donnant sur le jardin et sa piscine. Cette chambre est équipée d'une salle d'eau.
Un espace bureau avec accès sur la terrasse/balcon terminera cet étage également équipé d'un toilette séparé avec lave-mains.
A l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse couverte sous laquelle un espace cuisine extérieure est aménagée. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée équipée d'un pompe à chaleur , d'une zone de balnéothérapie pour une relaxation optimale, ainsi qu'une douche solaire pour des moments rafraîchissants en plein air.
Cette maison comprend également un double garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures ou une voiture et un camping-car.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000
Honoraires charge vendeur
Cette demeure vous accueille sur une entrée spacieuse équipée de placards et donnant sur un toilette équipé d'un lave-mains pour une fonctionnalité optimale.
Vous accéderez à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, mettant en valeur une superbe verrière, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée avec insert.
A l'étage, vous pourrez découvrir un bureau aménageable en une première chambre. Un vaste dégagement vous permettra d'accéder à une deuxième chambre, équipée de grands placards.
Vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne et son radiateur sèche serviettes.
Une suite parentale complètera l'étage avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse/balcon donnant sur le jardin et sa piscine. Cette chambre est équipée d'une salle d'eau.
Un espace bureau avec accès sur la terrasse/balcon terminera cet étage également équipé d'un toilette séparé avec lave-mains.
A l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse couverte sous laquelle un espace cuisine extérieure est aménagée. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée équipée d'un pompe à chaleur , d'une zone de balnéothérapie pour une relaxation optimale, ainsi qu'une douche solaire pour des moments rafraîchissants en plein air.
Cette maison comprend également un double garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures ou une voiture et un camping-car.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000
Honoraires charge vendeur
Située àmoins de 10 minutes de la commune de Marmande en Lot-et-Garonne, cette spacieuse propriété de 300 mò habitables est une opportunité rare.
La maison principale de 200 mò offre des volumes généreux, une véranda lumineuse de 33 mò donnant sur une cuisine àaménager, un salon-séjour de 31 mò, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et 3 chambres àl'étage avec une grande pièce àaménager.
De plus, deux appartements T2 d'environ 50 mò chacun, en parfait état, offrent confort et intimité avec une suite parentale, salle d'eau et WC séparé.
Cette propriété bénéficie d'une installation soignée incluant une pompe àchaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage et une isolation de qualité.
Les 2 garages avec portails sectionnels et la piscine de 4x9 complètent les commodités offertes sur un terrain clôturé de 2269 mò.
Cette propriété représente une opportunité unique alliant confort, espace, et rentabilité locative.
Contactez-moi dès àprésent pour la visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000
Honoraires charge vendeur
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