7 chambre villa vendre

Située à moins de 10 minutes de la commune de Marmande en Lot-et-Garonne, cette spacieuse propriété de 300 m² habitables est une opportunité rare.

La maison principale de 200 m² offre des volumes généreux, une véranda lumineuse de 33 m² donnant sur une cuisine à aménager, un salon-séjour de 31 m², 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et 3 chambres à l'étage avec une grande pièce à aménager.

De plus, deux appartements T2 d'environ 50 m² chacun, en parfait état, offrent confort et intimité avec une suite parentale, salle d'eau et WC séparé.

Cette propriété bénéficie d'une installation soignée incluant une pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage et une isolation de qualité.
Les 2 garages avec portails sectionnels et la piscine de 4x9 complètent les commodités offertes sur un terrain clôturé de 2269 m².

Cette propriété représente une opportunité unique alliant confort, espace, et rentabilité locative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000
Honoraires charge vendeur