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Nîmes, Puech du Teil. Cet appartement de type T3 se trouve sur le chemin Frédéric Mistral, dans une résidence recherchée. Appréciez la tranquillité et l'accessibilité de ce quartier, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec un joli jardin arboré confère àce bien un véritable havre de paix en plein cur de la ville.
àl'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse couverte exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privatif arrière de 40mò. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.
àl'intérieur, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 81mò comprenant 2 chambres, une salle de bains, 1 WC, un grand salon/séjour de 30mò et une cuisine avec cellier. Avec son accessibilité en plain-pied depuis l'extérieur et le garage, cet appartement offre une certaine facilité de vie pour tous.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Puech du Teil, chemin Frédéric Mistral, appartement de type T3 de 81mò traversant au rez-de-chaussée.
Entrée desservant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Grand salon/séjour de 30mò s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud qui donne sur un joli jardin arboré et une cuisine avec cellier. Jardin privatif arrière de 40mò.
Le bien est complété par un garage et une place de parking extérieure.
Accessible en plain-pied depuis l'entrée extérieure (rampe) et le garage (ascenseur).
Chauffe-eau électrique. Double vitrage, volets terrasse électrique.
Commerces, structures médicales, établissements scolaires et transports àproximité.
Cadre agréable avec un environnement préservé.
Nimes Triangle de la gare, Venez découvrir ce lumineux Appartement de 69 mò rénovation récente, comprenant 1 séjour et 1 salon ouvrant sur le balcon, situé au dernier étage avec vue dégagée sur le parc, 1 cuisine toute équipée, 2 chambres spacieuses, sde et wc indépendant. Le hall d'entrée offre un dressing, ainsi que deux placards aménagés. La rénovation est de qualité : fenêtres en double vitrage, clim réversible dans la pièce de vie, électricité aux normes, peintures et déco au goût du jour. Aucun travaux àprévoir, intérieur de l'appartement en excellent état. Pour compléter votre confort, un ascenseur, une cave en sous-sol, un parking privé, résidence avec portail télécommandé, complètement fermée et sécurisée. Proche de toutes commodités tout en étant au calme : gare SNCF et gare routière à5 min àpied, ainsi que le centre ville par l'Esplanade, plusieurs écoles et lycées proches, et l'accès au périphérique est rapide. A DECOUVRIR. Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quot
Livraison 1er trimestre 2025 dans un quartier privilégié du centre ville.
Bienvenue dans un havre de tranquillité au cur de Nîmes ! Nichée àdeux pas de la place Séverine, cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie d'exception àses résidents privilégiés. seulement neuf appartements plongés dans une parcelle végétalisée et paysagée.
Découvrez un appartement deux pièces avec une terrasse de 10mò, idéale pour savourer les beaux jours en plein centre-ville. Bénéficiez d'un confort optimal avec un accès contrôlé et des portes anti-effraction assurant votre sécurité. Un parking en sous-sol est disponible pour garantir la tranquillité de votre véhicule.
Les équipements haut de gamme, tels que la salle d'eau désignée par PORCELANOSA, les volets roulants électriques et les carrelages tendance, ajoutent une touche de luxe àvotre quotidien. Profitez également de frais de notaire réduits et d'avantages fiscaux pour votre investissement.
La construction est en cours ; contactez-moi pour une visite privée et sécurisée du chantier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
Dpt Gard, Nîmes EXCLUSIVITE, à8 mn àpieds de la gare, proche de tous les commerces, maison de ville des années 50, P5, 4 chambres, 120 mò environ pour vous poser, gros potentiel pour cette maison! Exposition Sud-Est. Au RDC, cuisine aménagée, salon agrémenté d'une cheminée, ouverture sur petite terrasse, salle de bains, wc, chambre. A l'étage, bureau spacieux, grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, 2 autres chambres avec grands placards. A l'extérieur, cour de 20 mò, 1 emplacement voiture et une dépendance attenante àla maison pouvant être exploité en rangement vélos, atelier ou autres + buanderie. Proche gare SNCF et gare routière, périphérique avec accès rapide aux autoroutes. Il faut la visiter pour se projeter, des travaux sont àprévoir pour la relooker, on se décide rapidement! elle va très vite séduire! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisqu
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un style de vie moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour attenant à une terrasse, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa terrasse privative, mezzanine et salle d'eau offrent un espace unique.
L'appartement est doté de nombreux rangements, avec un garage en sous-sol sécurisé.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
Des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, tels que la climatisation, double vitrage... confèrent à ce duplex un caractère résolument attractif et accueillant.
Un duplex d'exception vous attend.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur
Gard (30), àvendre àNîmes, secteur Jean Jaurès, dans une résidence proposant une façade contemporaine, se trouve, au premier étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 40mò, avec sa terrasse de 6mò, et son parking privatif. Composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les prestations sont de qualité. Toutes les commodités sont accessibles àpied. Surface CARREZ : 38.36 mò Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Honoraires charge vendeur REF 52933 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Dans un petit quartier résidentiel, paisible et familial, entre la route d'Avignon et la rue André Marqués, cette maison spacieuse sur trois niveaux offre un joli cadre de vie, nichée dans un jardin bohème vraiment charmant. Vous serez àproximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'ancien garage est maintenant aménagé en espace de rangement.
àl'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Enfin, au dernier étage, une spacieuse pièce baignée de lumière naturelle, idéale pour une chambre parentale, s'accompagne d'un espace d'eau comprenant un troisième WC et un lavabo. Cet espace, dont une partie est en plafond rampant, mesure environ 36 mò (surface incluse dans la surface totale annoncée).
Vous pourrez aisément garer deux voitures àl'intérieur de la propriété, devant le garage, sans empiéter sur l'espace du jardin.
La taxe foncière s'élève à1 162 , et les dépenses réelles des propriétaires actuels sont de 1 800 /an pour toutes les utilisations (cuisine, éclairage, entretien, chauffage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000
Honoraires charge vendeur
La maison idéale pour un premier achat ! Située proche du chemin des Charmettes, coté ville.
Lumineuse, compacte, fonctionnelle, avec un extérieur de plain-pied suffisamment grand pour en profiter en famille et avec les amis, et ne pas y passer trop de temps en entretien. Un garage qui accueillera l'espace buanderie et votre voiture (ou le petit fouillis qu'on a tous, car le stationnement devant la maison est possible).
En pratique : la résidence est sécurisée par un grand portail automatique. Au rez de chaussée de la maison, une entrée, , wc, salon ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin. L'accès au garage est possible par la maison. Au premier étage deux chambres et une salle de bains.
Le centre-ville est ÃÂ 3 km, les commerces et l'axe routier de N106 sont ÃÂ quelques minutes.
Taxe foncière : 1 176 â'ì/an
Charges de copropriété : 300 â'ì/an - syndic bénévole
Appelez-moi et racontez-moi votre projet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Gard (30), àvendre àNîmes, idéal emplacement tout proche de toutes commodités et transports, dans la rue Emilien Ronzas, dans une résidence sécurisée , un appartement de 3 pièces de 60mò avec sa terrasse de 8mò et une place de parking en sous-sol. Vaste entrée, séjour cuisine de 20mò, 2 chambres avec emplacement placard , dont une de près de 14mò, une salle de bain et toilette séparé. Très belles prestations : peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées, carrelage 40X40. Portail extérieur automatisé. Décénnales, mentions légales Surface CARREZ : 59 mò Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur REF 52932 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon / séjour, un espace lumineux conçu pour les moments de détente et de convivialité.
Deux chambres chaleureuses vous attendent, offrant des espaces confortables pour créer votre propre cocon douillet.
La mezzanine, vous offre la possibilité de créer un coin lecture , un bureau inspirant ou un espace créatif selon vos aspirations et vos besoins.
Cette maison, déjà empreinte d'un charme certain, attend votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour.
La cuisine est fonctionnelle et son cellier très pratique pour vos rangements quotidien.
Imaginez-vous décorer les espaces avec vos couleurs préférées, en ajoutant des détails qui font ressortir votre style unique.
Deux terrasses spacieuses et un charmant jardin créent un cadre extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité.
Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre l'intimité nécessaire pour créer un véritable cocon familial.
Pour ceux qui recherchent un lieu où chaque pièce peut devenir une expression de leur personnalité, cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos désirs.
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qui vous attendent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000
Honoraires charge vendeur
Gard (30), àvendre àNîmes, en retrait de l'avenue de la Liberté et de Salvador Allende, tout proche de toutes commodités et transports, dans une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur, et place de parking privative en sous-sol. Appartement de standing, 3 pièces de près de 60mò avec terrasse de 10mò , composé d'une entrée, une pièce de vie de 21mò , 2 chambres avec chacune leur placard, dont une de 13.37mò, et une salle de bain avec sèche serviette, wc séparé, placards àdisposition. Qualités des prestations peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées. Portail extérieur automatisé. Décénnales, Surface CARREZ : 58.54 mò Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Honoraires charge vendeur REF 52932 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Sa surface habitable de 106 m² répartie sur 3 niveaux, comprend deux chambres, un séjour cosy et chaleureux avec ses poutres en bois et ses murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC séparés et une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire ou une troisième chambre.
Le patio de 15 m2 complète agréablement ce bien et sa cave de 25 m2 offre un espace de rangement et de stockage.
Les deux pièces qui restent à aménager pourront apporter plus de confort ou la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000
Honoraires charge vendeur
Sur la commune de Nîmes (Secteur Courbessac), au calme, àdeux pas des collines du Bois de Nice, je vous présente cette maison familiale de 5 pièces d'une surface d'environ 116m2 alliant le charme de l'ancien, poutres apparentes et murs en pierre (année de construction 1836) avec son extension bien intégrée plus récente (datant des années 90).
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon agrémenté d'un poêle àbois, d'une salle àmanger chaleureuse au charme authentique donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
L'aménagement d'une partie du garage offre une surface supplémentaire (d'environ 11m2) pouvant servir de bureau ou de chambre.
Létage offre 2 chambres spacieuses avec placards (14 et 15m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé et une dernière chambre aux beaux volumes (environ 16m2) avec son mur en pierre apparente.
Coté extérieur, àl'abri des regards, dans une cour vous profiterez d'une très belle terrasse ombragée mais lumineuse (exposition sud).
Une partie du terrain (environ 300m2) permet entre autre de stationner plusieurs véhicules, cet espace est entièrement clôturé et arboré, il offre de nombreuses possibilités daménagement.
Prestations & confort: Poêle àbois, menuiserie PVC et double vitrage, climatisation.
Venez la visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000
Honoraires charge vendeur
La résidence sera également équipée de panneaux solaires, dun ascenseur et dune station de recharge pour véhicule électrique pour chaque appartement.
Ces projets sont disponibles entre 175000 et 290000.
Frais de notaires réduits et prêts à taux zéro, loccasion peut-être pour vous de pouvoir concrétiser un projet.
Contactez moi sans tarder pour découvrir ces appartements et les avantages dune acquisition en VEFA.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900
Honoraires charge vendeur
L'emplacement idéal dans un quartier animé du centre-ville à proximité d'un parking souterrain, vous assure une clientèle régulière et fidèle
L'immeuble a été construit en 2021 et le local a été aménagé en 2022 avec des matériaux de qualité modernes. La climatisation réversible est installée. Vous n'avez plus qu'à commencer votre activité.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez un renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 277 000 HT + 3 324 TVA, soit 280 324 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 260 380 HT + 0 TVA, soit 260 380 TTC
Honoraires d'agence : 16 620 HT + 3 324 TVA, soit 19 944 TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cet appartement de 66 m², se distingue par une terrasse exceptionnelle de 60 m² environ, véritable extension de votre espace de vie. La terrasse se prolonge par des espaces de petits jardins privatifs. Dans le même bâtiment, une cave vous offrira un espace de stockage tout proche. Votre place de stationnement est comprise dans la vente.
Venez vivre l'exception dans une résidence gardée, avec des équipements de loisirs tels que piscine et tennis, réservée à des privilégiés appréciant le calme et l'élégance d'un excellent voisinage.
La Résidence L'Ermitage, nichée au début du chemin de la Cigale vous propose bien plus qu'un appartement : c'est une invitation à vivre dans un havre de paix, un paradis végétal soigneusement entretenu, pensé pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre raffinement et intimité. Un « life style » unique à Nîmes.
Possibilité dacquérir un garage en plus.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 200
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE Au cur du très bel éco quartier Hoche, ou l'architecture résolument contemporaine est venue s'harmoniser avec la nature, venez découvrir ce T3, véritable havre de paix . Au premier étage d'une résidence très récente, édifiée autours d'un jardin intérieur , le coup de cur se déclenche dès l'entrée: le regard est immédiatement attiré par les grands arbres du parc , àtravers la baie vitrée. L'espace est le maitre mot du lieu : un salon-séjour, une cuisine ouverte toute équipée et sa buanderie attenante, font face àune terrasse couverte de 16m2 qui permet des moments privilégiés face aux écureuils du parc. L'espace nuit nous permet de découvrir deux chambres de 11.30 et 13.50m2 toutes deux dotées de grands placards intégrés et aménagés ainsi qu'une salle de bain très lumineuse. Un WC indépendant aux normes handicapés, dans le hall, complète le lieu. Le confort de l'appartement est assuré par des convecteurs dernière génération, jamais allumés en hiver du fait de l'excellente isolation de l'im
Nîmes - Mas d'EscattesVenez découvrir cette maison d'architecte, aux normes BBC (Effinergie). Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC 'invités', séjour avec cuisine US ouvrant sur le jardin et terrasse, garage. Au 1er étage : une coursive pouvant servir de 'coin bureau', 2 chambres, salle de bain, WC. Terrain 'piscinable'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Livraison 1er trimestre 2025 dans un quartier privilégié du centre ville.
Bienvenue dans un havre de tranquillité au cur de Nîmes ! Nichée àdeux pas de la place Séverine, cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie d'exception àses résidents privilégiés ; seulement neuf appartements, plongés dans une parcelle végétalisée et paysagée.
Découvrez un appartement trois pièces avec une terrasse de 16mò, véritable oasis de calme en plein centre-ville. Profitez d'un confort optimal avec un accès contrôlé et des portes anti-effraction assurant votre sécurité.. Un parking en sous-sol garantit la tranquillité de votre véhicule.
La salle d'eau est designée par PORCELANOSA. La résidence offre des équipements haut de gamme pour votre bien-être : volets roulants électriques, carrelages tendance, portes intérieures contemporaines et nombreux rangements aménagés ajoutent une touche de luxe àvotre quotidien.
Profitez également de frais de notaire réduits et d'avantages fiscaux pour votre investissement.
La construction est en cours. Contactez moi pour une visite privée et sécurisée du chantier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'une belle entrée qui nous emmène sur une pièce de vie de 28m2 donnant plein Sud sur le Parc arboré.
Le coin nuit dessert deux belles chambres de 13,30m2 et 10,80m2, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un toilette séparé.
Ses Atouts : Un grand garage fermé de 22,20m2, une place de parking. Il se situe dans une résidence de Haut standing sécurisée avec portail automatisé de seulement 23 résidents où tout est bien pensé, fibre, local à vélo.. Appartement aux normes PMR. A proximité des commerces et à 10mns à pied des Jardins de la Fontaine.
Ne rater pas cette belle Opportunité ! Coup de cur Garantie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000
Honoraires charge vendeur
Située dans un quartier proche du CHU de NÎMES, cette maison est également à proximité des commodités locales et, des arrêts de bus et trambus.
Dès le portail poussé, venez découvrir une belle terrasse ensoleillée et ombragée qui est parfaite pour des déjeuners en plein air et autres soirées entre amis.
Ce bel espace est équipé d'un spa jacuzzi où un havre de détente vous attend, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée.
Rentrons dans votre "nouveau chez vous. "
Au rez-de-chaussée :
Cette maison possède des espaces lumineux et une disposition soigneusement pensée.
Le salon, inondé de lumière naturelle, deviendra rapidement le cur de votre foyer.
La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Cette maison à l'avantage d'avoir une salle de bain, un wc séparé et une chambre au rez-de-chaussée.
Elle est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièces et d'un poêle à bois pour des petites flambées d'hiver.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille son propre espace personnel.
Cette maison dispose d'un garage pour vos différents besoins.
Vous êtes séduits ? Je vous invite à rapidement me contacter pour en organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000
Honoraires charge vendeur
NIMES, en vente exclusive ! Grande maison de 150m2 de construction traditionnelle de type 6, idéale pour une famille, située dans le secteur de Carémeau, àproximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au salon/séjour de 40m2, àla cuisine indépendante avec ouverture sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un accès au garage communicant. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains et un toilette séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de climatisation réversible haut et bas, de la fibre et d'un garage. Côté extérieur, possibilité de creuser une piscine et profiter du barbecue en pierres sèches pour vos grillades en famille et entre amis. Une opportunité àne pas manquer ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immob
Découvrez secteur Nîmes EST, cette ravissante maison de 153 mò avec en plus un appartement de 37 mò sur un terrain de 780 m. Imaginez-vous au rez-de-chaussée, accédant àun salon/séjour et coin cuisine de 25 mò s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un jardin méditerranéen dès votre arrivée puis deux chambres de 10 et 11 mò, une salle d'eau de 7 mò et des toilettes séparées complètent cet espace. àl'étage, un salon/séjour/cuisine lumineux de 42 mò, deux chambres spacieuses avec placards de 11 et 17 mò, une salle de bain/salle d'eau avec double vasque, wc indépendante, elle vous offrent un cadre de vie idéal. L'atout majeur ? Un appartement indépendant de 37 mò, entièrement rénové, idéal pour la location ou recevoir amis et famille en toute indépendance. Profitez du confort absolu avec une pompe àchaleur, climatisation réversible, menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, deux portails électriques avec vidéophone, garage avec toit-terrasse, et buanderie indépendan
NIMES, quartier Mas Carbonnel, proche de la gare, je vous invite àdécouvrir cet agréable Mazet de 100 mò avec dépendances sur terrain de 790 mò. En rez-de-chaussée, vous accédez directement àune cuisine équipée de 25 mò donnant sur une terrasse de 36 mò, séjour lumineux de 16 m2 avec cheminée exposé sud, 2 chambres de 11 et 13 mò, salle deau avec wc. A létage, vous découvrirez 2 chambres de 12 et 13 mò avec placard, une salle deau équipée de 2 douches et wc indépendant. Ce mazet offre des possibilités dagrandissement au 1er étage au-dessus du séjour. Ce bien est tout àfait approprié pour investisseur avec possibilité de construction de maisons individuelles ou de transformations des dépendances. Située proche de la gare, vous serez àproximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, commerces, santé et transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas àme contacter rapidement pour organiser cette visite et discuter de vos beso
Aménagée avec gout, cette maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
En extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse, d'un pool house et de 2 stores électriques.
Un garage, un cabanon de jardin, 2 places de parking, une borne de recharge et la climatisation gainable viennent compléter les prestations de cette maison dont vous serez sous le charme !
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000
Honoraires charge vendeur
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