2 chambre appartement vendre

Nîmes, Puech du Teil. Cet appartement de type T3 se trouve sur le chemin Frédéric Mistral, dans une résidence recherchée. Appréciez la tranquillité et l'accessibilité de ce quartier, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec un joli jardin arboré confère à ce bien un véritable havre de paix en plein cur de la ville.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse couverte exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privatif arrière de 40m². Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 81m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, 1 WC, un grand salon/séjour de 30m² et une cuisine avec cellier. Avec son accessibilité en plain-pied depuis l'extérieur et le garage, cet appartement offre une certaine facilité de vie pour tous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur

Puech du Teil, chemin Frédéric Mistral, appartement de type T3 de 81m² traversant au rez-de-chaussée.
Entrée desservant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Grand salon/séjour de 30m² s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud qui donne sur un joli jardin arboré et une cuisine avec cellier. Jardin privatif arrière de 40m².
Le bien est complété par un garage et une place de parking extérieure.
Accessible en plain-pied depuis l'entrée extérieure (rampe) et le garage (ascenseur).
Chauffe-eau électrique. Double vitrage, volets terrasse électrique.
Commerces, structures médicales, établissements scolaires et transports à proximité.
Cadre agréable avec un environnement préservé.