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Maison mitoyenne de 34m2 secteur fb de Paris àValenciennes dans une rue a sens unique. Idéalement bien située, proche du centre ville avec navettes gratuites, bus, tramway et commerces a 2 àpieds.
Cette maisonnette se compose au RDC dune pièce àvivre, dune cuisine semi équipée, dune salle deau. àlétage, on retrouve une chambre de 11m2 et dune pièce type bureau. Le tout se complète dune cave et dun Parking gratuit face àla maison.
Pas de copropriété. Pas de travaux àprévoir. Toiture changée il y a 10 ans. Pas de jardin.
Idéal investisseur: peut être louée entre 590 - 600 / mois. Vendu libre.
Faible taxe foncière (244).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345
Réfection totale à prévoir
bien situé, proche tram et gare
Double vitrage en place
Avec cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
Belle petite maison bel étage à remettre aux gouts du jour.
Garage avec porte sectionnelle, porte d'entrée et menuiseries en PVC
2 chambres et un grenier à l'étage
Jardin
Visites et renseignements par téléphone au 06 17 64 87 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000
Honoraires charge vendeur
Exclusivité Valenciennes centre à2 pas de la gare, Beau T3 lumineux comprenant une entrée, un vaste séjour de 28 mò avec volets électriques, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un balcon, une cave et un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz, provision pour eau comprise dans les charges. Renseignements en agence.
Jolie maison proche de toutes commodités sur valenciennescomprenant au rez de chaussée:une entrée, un salon séjour, une grande cuisine, une salle de bain ,WC et une pièce menant sur l'extérieur.A l'étage deux grandes chambres, une plus petiteAu second un grenier aménagéUne cave et un jardinA SAISIRNOUS CONTACTER A L'AGENCE
Bienvenue àValenciennes, où une opportunité exceptionnelle vous attend. Cette maison individuelle, stratégiquement située àproximité des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires, est une invitation àdécouvrir un cadre de vie conçu pour la vie de famille.
Caractéristiques principales :
Surface utile de plus de 160 mò, offrant un espace généreux pour toute la famille.
Jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis, créant un havre de paix en plein cur de la ville.
Intérieur au Cachet Préservé : salon / séjour lumineux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis.
Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant.
Potentiel d'Aménagement :
Combles aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour le télétravail, salle de projection - laissez libre cours àvotre imagination.
ÃÂléments Additionnels :
Cave, atelier, abri de jardin et garage ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle àcette propriété.
Des travaux sont àprévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Cette maison unique offre une combinaison rare d'emplacement stratégique et de potentiel d'aménagement. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour briller ànouveau.
Contactez-nous, nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de promesses àValenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000
Honoraires charge vendeur
Situé àValenciennes (59300), cet appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation idéale en ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, notamment les lignes de bus. Son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable toute la journée. La résidence sécurisée, construite en 2009, est adaptée aux personnes àmobilité réduite et est équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique.
àl'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées. Une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien.
àl'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 64 mò comprenant 2 chambres confortables. L'appartement, vendu loué avec un loyer de 720/mois, offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un vrai atout pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien facile àvivre et bien situé dans la ville de Valenciennes.
Une visite s'impose... Contactez-moi !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans une résidence de 35 appartements, T3 avec 2 chambres et garage
Idéalement situé, proche des axes autoroutiers et àmoins de 5mn àpieds de la place d'Armes
D'une surface de 58m2, large hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de douche.
Une cave
Possibilité stationnement
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
A lentrée du quartier du Vignoble, dans une rue calme,
Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux.
Elle se compose dune entrée, une pièce de vie traversante proposant une salle àmanger, un salon et une cuisine ouverte avec accès àla terrasse, deux chambres, un bureau, une salle deau et 2 wc.
La maison dispose également dun garage ainsi que de deux autres pièces àaménager donnant accès àla terrasse et au jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000
Honoraires charge vendeur
Rez de chaussée avec couloir, séjour avec cheminée et moulures plafond, cuisine équipée.
Le 1er étage présente les wc, salle deau et 2 pièces meublées (dont une avec point deau privatif).
Le 2ème étage présente 3 pièces meublées.
Cave, terrasse et extérieur.
Autres atouts : chauffage central, double vitrage, fibre optique
Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 900
Honoraires charge vendeur
Au premier se trouve deux grandes chambres et un bureau pouvant servir de chambre bébé.
Au second une grande chambre et un dressing.
Cette maison dispose d'une cave saine avec un accès par la maison ainsi que pour le jardin.
Possibilité de louer un garage près de la maison.
Rafraichissement à prévoir sur l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Daniel DOYE, Tél. : 07 78 86 31 75, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 511 534 489
Elle présente un large hall dentrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, wc et salle deau avec baignoire et espace douche.
Terrasse bien orientée et sans vis à vis.
Grand garage de plus de 30 m2.
Une opportunité à saisir donc nattendez pas pour planifier un rdv 7J/7 en me contactant au 0673170408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir dans un halo calme pour votre bien être, cet appartement de plus de 70mò au 3e étage avec ascenseur .Cet appartement est très lumineux de par ses baies vitrées donnant sur un grand balcon filant ,pour profiter du soleil àvotre guise exposition sud ,vous laisse place àune belle pièce de vie de30 mòqui vous accueille avec un parquet chaleureux Ensuite, on arrive àla cuisine toute équipée de plus de 7 mò.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de plus de 10mò avec placards. Salle de bain avec une baignoire. Cet appartement n'attend plus que vous! Rien ày faire. Une cave en sous sol pour stocker des choses, ensuite le summum, une place de parking extérieure plus un garage fermé en sous sol. Le tout dans une résidence très entretenue et de surcroit sécurisée àdeux pas du centre ville . N'hésitez pas àvenir le découvrir par vous même. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires d'agence
Situé dans le quartier Saint-Michel, proche du Centre-ville, dans une résidence récente et très bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 72m² avec terrasse et jardin de 28m².
Il est composé dune entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine séparée aménagée ainsi quun séjour de 27m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin privatif clôturé bénéficiant du calme du coeur dîlot.
Un dégagement dédié dessert lespace nuit composé de 2 chambres et dune salle de bain.
Parquet dans toutes les pièces de vie et carrelage dans les pièces deau.
Un garage fermé (box) et électrifié en sous-sol vient compléter ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1266 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Belle maison entièrement rénovée d'environ 90m2
Elle vous offrira un salon, séjour, cuisine, salle de douche, WC au rez-de-chaussée
2 belles chambres avec parquet ancien au 1er étage
1 chambre et 1 bureau au 2nd
1 cour sans vis à vis d'environ 20m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien
Colocation envisageable car la maison est localisée à 150m de Tramway
Garage en location disponible en face de la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
Chacune des chambres possède sa propre douche et son lavabo.
Bel espace de vie, jardin d'hiver, jardin et cave
Belle rentabilité
Visites et renseignements sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
Cet immeuble possède 8 chambres pour étudiants de différentes dimensions (5 chambres à 260 e la chambre, 3 chambres à 250 e la chambre, 1 chambre à 220 e). Rentabilité 20200 euros pour l'année 2022 (location sur 10 mois) + 40 e de charges par chambre. La cuisine est commune ainsi que la salle d'eau (2 douches)
Foncier 1500 e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 500
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette maison semi individuelle.
Elle vous offre un hall d'entrée,
un salon sejour très spacieux, une grande cuisine.
Une chambre au rdc et sa salle d'eau.
Côté nuit deux autres chambres.
Terrain
Grande dependance
grande terrasse suspendue de 40 m2 ou possibilite d'agrandir la maison
Terrain
Deux Garages
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose àla vente cette maison semi-individuelle d'environ 130mò habitables située àValenciennes dans une rue calme et proche des axes autoroutiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une belle véranda, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Au dernier niveau, un grenier aménageable offre de belles possibilités (suite parentale ou 2 chambres supplémentaires).
La maison dispose également d'une cave saine voûtée.
A l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'un jardin clos et arboré vous permettront de profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'un garage, ce qui est un atout non négligeable.
Le tout est construit sur une parcelle de 464mò.
Vous l'aurez compris, cette habitation offre tout le confort nécessaire pour une famille grâce àses beaux volumes et son potentiel.
Chauffage central gaz, double vitrage, volets sur l'ensemble (en partie motorisés), toiture récente.
N'hésitez pas àme contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
A découvrir très vite, au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement familial de plus de 100 mò, très lumineux, vous séduira par son grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 35 mò, une cuisine d'environ 10 mò avec cellier et accès direct au balcon de 5 mò et deux salles d'eau qui vous faciliteront la vie au quotidien. L'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses et en bon état. Un joli parquet donne un certain cachet au salon séjour, les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques et récents. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien idéalement placé, proche commerces et centre ville. Du prêt àvivre. Pas de travaux àprévoir. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2328 soit 194 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. g
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