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Caractéristiques du Local :
Surface : 30 m2
Emplacement : Hyper centre-ville de Montauban
Visibilité : Exceptionnelle, bénéficiant d'un fort passage piétonnier, Belle vitrine, mettant en valeur votre activité.
Système de sécurité assuré par une grille de fermeture.
Points Forts :
Emplacement Stratégique : Situé au cur de l'activité commerciale, ce local offre une visibilité incomparable, attirant une clientèle diversifiée.
Vitrine Attractive : La belle vitrine permet d'exposer vos produits et services de manière attrayante, captant l'attention des passants.
Sécurité Renforcée : Vous bénéficiez d'un système de sécurité fiable grâce à une grille de fermeture, assurant la protection de votre investissement.
Idéal Pour :
Boutique de mode
Salon de beauté
Galerie d'art
Cabinet professionnel
Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet commercial dans un lieu qui conjugue visibilité, sécurité, et élégance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 43 750 HT + 750 TVA, soit 44 500 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 40 000 HT + 0 TVA, soit 40 000 TTC
Honoraires d'agence : 3 750 HT + 750 TVA, soit 4 500 TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vous trouvez également des écoles, médecins et bien plus encore à quelques pas de chez vous.
Profitez du meilleur des deux mondes avec ce terrain exceptionnel.
Terrain plat viabilisé, étude de sol G1 réalisée.
Un emplacement parfait pour construire votre maison de rêve.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 200
Honoraires charge vendeur
Le terrain, viabilisé et borné, présente une surface totale de 1520 m², dont 573 m² constructibles, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Une étude de sol G1 a été réalisée, garantissant des bases solides pour la construction. L'emplacement de ce terrain, niché dans un environnement calme et proche des commodités, en fait une opportunité attrayante pour concrétiser un projet de construction sur mesure à Saint-Étienne-de-Tulmont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 350
Honoraires charge vendeur
Terrain de 1520 M2 constructible
Connu de tous les montalbanais, cet emplacement est un investissement sûr pour louer et/ou créer un commerce, un bureau et augmenter sa notoriété locale.
Superficie loi Carrez 68,98 m2. Bureaux 50 m2, réserve en sous sol 80 m2.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 78 000 HT + 1 560 TVA, soit 79 560 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 70 200 HT + 0 TVA, soit 70 200 TTC
Honoraires d'agence : 7 800 HT + 1 560 TVA, soit 9 360 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Spécial investisseur!
Montauban centre-ville, nous vous proposons ce charmant T2 vendu loué, d'environ 43m² proche des commerces, des écoles et lycées. Dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur et parking.
Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496.31 â'¬ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Terrain borné et étude de sol G1 OK.
Prévoir un assainissement autonome.
Vous êtes au début de votre projet ! N'hésitez pas contactez-moi, mes partenaires courtiers et constructeurs vous aiderons dans la réalisation de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000
Honoraires charge vendeur
Vous cherchez un terrain, pour vous installer et faire votre projet immobilier dans un quartier résidentiel de Montauban au calme, mais à proximité de toutes les commodités ? Alors cette proposition est faite pour vous. Ce terrain d'environ 777 m2 est plat, borne, avec CU et étude de sol G1 a jour et il se trouve dans la zone de PLU UH2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 449 391 - Greffe de MONTAUBAN) Ioana LEMAIRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810845)
Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6/7 j .
Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir.
Situé en plein cur de la ville historique de Montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122M2 environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint Jacques.
Une réserve de 91 M2 environ se trouve au sous-sol, Belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 87 000 HT + 1 400 TVA, soit 88 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 80 000 HT + 0 TVA, soit 80 000 TTC
Honoraires d'agence : 7 000 HT + 1 400 TVA, soit 8 400 TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vous avez un projet immobilier ? Contactez Jérôme COSTES votre conseiller indépendant local 0603852767 - Estimation offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce terrain constructible situé dans la Zone d'Activité Commerciale, sur secteur de l'hippodrome, à seulement 7 min du centre ville. Ce terrain plat, borné, d'environ 1100 m2 saura assurément vous séduire de part son emplacement au grand calme, sans aucun vis à vis ou autres nuisances. Son environnement privilégié (restant proche de commodités, des école et arrêt de bus) offrira incontestablement à ses futurs propriétaires une qualité de vie.
Étude de sol G1 en cours / Accès au terrain sur chemin avec servitude de passage / Viabilisation (réseaux en entrée du chemin) / Assainissement individuel à prévoir.
Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de Montauban, cet appartement offre une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité de divers commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité.
Au 1er étage sur 2 d'un immeuble de caractère cet appartement d'une superficie de 55 m² se compose d'une chambre lumineuse et d'une belle pièce a vivre avec un beau parquet . Les futurs propriétaires pourront agencer les espaces selon leurs besoins et leurs envies.
A voir rapidement , nhésitez pas a me contacter pour plus d'informations ...... on visite !!!
Hors lotissement et libre de constructeur.
Prévoir un assainissement autonome.
Ce terrain est borné, létude de sol G1 réalisée et CUb accordé.
Pour plus d'informations sur ce terrain, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000
Honoraires charge vendeur
Situé à 5 min à pied du centre ville de Montauban .
Découvrez ce bel appartement de type 2 bis, d'environ 60 M2, refait à neuf.
Situé au Rez de chaussée dans une résidence très bien entretenue, avec possibilité de louer un garage à proximité (loyer de 60 euros par mois).
Côté jour, on y trouve un séjour d'environ 20m2, cuisine séparée avec une belle luminosité.
Salle de bain et WC séparé.
Coté nuit une grande chambre avec un grand placard , dressing et un grand bureau pouvant servir de chambre.
les + : Pompe à chaleur réversible, isolation phonique et thermique. Ã 5min du centre ville à pied. Arrêt de bus à proximité.
à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Situé à Montauban, dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun tels que les lignes de bus et les commodités essentielles. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, l'appartement dispose également d'une cave individuelle, idéale pour le rangement supplémentaire.
L'appartement de type T4, propose une surface habitable de 69 m² environ, répartie en 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Le salon s'ouvre sur une véranda fermée offrant un espace de détente supplémentaire. Une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau avec accès à une buanderie et une cave individuelle complètent ce bien. Les équipements tels que l'ascenseur, la résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et la connexion fibre offrent un confort de vie appréciable, parfait pour une famille ou un investisseur.
Montauban, quartier St Michel, dans une petite résidence à taille humaine, appartement T3, de 60 m² au 1er étage. Ce bien comprend une séjour, 2 chambres, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un toilette, un cellier ET une place de parking privative. Proche de tous les commerces de St Michel, à deux pas de l'hyper centre, mais aussi des écoles (primaire, collège et lycées). Les + : immeuble en bon état, double vitrage, parking. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(60) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849162)
Proche du centre commercial Auchan, maison à rafraîchir en R+1
Ce bien se compose en rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, cuisine indépendante (plus cave) avec coin repas, séjour.
En R+1 : 3 chambres + un grand bureau, salle d'eau.
Menuiseries pvc double vitrage. Assainissement tout-à-lâégout.
UneTerrasse extérieure + parcelle de 234 M2 sur l'avant de cette maison.
Excellent emplacement pour maison principale ou investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Il dispose de 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un WC séparé, d'un cellier/ buanderie, et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie est optimisé avec soin, offrant confort et fonctionnalité.
Refait entièrement, le double vitrage, le parquet au sol et la double climatisation contribuent au bien-être de ce logement.
Situé au 4ème et dernier étage, et grâce à sa double exposition, vous saurez apprécier la vue imprenable sur la ville rose!
Le plus de cet appartement : un garage de 15m² environ, garantissant un stationnement sécurisé.
Côté investisseurs, ce logement était, jusqu'à présent, loué 765â'¬/ mois (T4 meublé)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 941 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cet appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose également d'un coin repas pour des moments de convivialité en famille. Les trois chambres spacieuses et confortables offrent des espaces privés idéaux pour se reposer.
Les atouts supplémentaires de cet appartement: des rangements intégrés pour optimiser l'espace, des balcons offrant une vue dégagée sur les environs.
Envie de découvrir ce charmant appartement ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux avantages
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Sur les hauteurs du FAU, au fond d'un chemin privé avec une vue dégagée, ce terrain de plus de 7000m² vous offre un véritable cadre de vie. Au calme tout en étant à proximité des écoles et commodités, vous serez séduits par son environnement et sa vue dégagée sur la nature. Exposé sud ouest, vous pourrez profiter d'une belle orientation pour votre projet de construction. Vous pourrez bénéficier également d'un accès direct à la rocade sud de Montauban. Projet de construction libre ou possibilité de reprise d'un projet de construction , les plans et le dossier complet sont consultables. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Les plus: Secteur prisé Aucune nuisance Vue dégagée Étude de sol réalisée Étude hydraulique effectuée Devis de viabilisation PC déposé Possibilité de reprise d'un projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informa
Cest dans la zone Nord de Montauban, au sein dune petite zone commerciale que se trouve ce restaurant-pizzeria reconnu dans Montauban.
Idéalement situé par rapport aux commerces et aux axes de circulation, le restaurant, ouvert 4.5 jours par semaine, bénéficie dun grand parking et dune jolie terrasse extérieure.
La clientèle est fidèle et habituée et la réputation du restaurant est excellente.
La capacité daccueil est de 38 couverts en salle et 36 de plus en terrasse. La surface totale est de 117m² et vous disposez à létage de 50m² supplémentaires à exploiter comme réserve pour le stock, la terrasse... La salle et la cuisine sont climatisées et aux normes daccessibilité PMR.
Les équipements et le stock présents font partie de la vente, vous y trouverez notamment un four Neapolis pour une cuisson Napolitaine de vos pizzas.
Ce fonds de commerce est prêt à travailler. Il est idéal pour un couple. Son CA et ses résultats sont en constante progression depuis son ouverture. Le propriétaire actuel vous offre la possibilité de vous former à la préparation de la pâte à pizza.
Loyer du bail 900 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 156 000 HT + 1 560 TVA, soit 157 560 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 148 200 HT + 0 TVA, soit 148 200 TTC
Honoraires d'agence : 7 800 HT + 1 560 TVA, soit 9 360 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains.
Totalement clôturée, et sans vis-à-vis grâce à sa haie, vous pourrez paisiblement profiter de son jardinet.
1 Garage et 1 place de parking font partie du lot.
Les + : climatisation réversible, radiateurs connectés, cumulus familial de 300L.
Ce bien est vendu LOUE, la fin du bail est prévue en décembre 2025. Les locataires actuels sont de bons payeurs ! (loyer 800/mois)
Envie d'investir? Ce bien est fait pour vous!
Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 700
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), cet appartement de type 3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les principaux commerces, écoles et transports en commun.
Cet appartement de 3 pièces compte 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 65 m², il présente des agencements optimisés qui maximisent l'espace disponible. Vendu déjà loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable dans un quartier attractif de Montauban.
Proche du centre, cet ensemble de lots à bâtir bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces et infrastructures, les écoles et collège et les transports scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de magnifiques espaces verts et de sentiers de randonnée.
Ce vaste domaine d'env. 1,35Ha est à viabiliser (réseaux aux pieds des terrains). L'étude de sol G1 a été réalisée. Prévoir accès et assainissement individuel.
Belle opportunité, à saisir sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000
Honoraires charge vendeur
Proche du centre de Montauban avec tous commerces, à 5 min de gare et accès rapide rocade pour Toulouse (40min) ou direction Paris.
Posée sur un terrain clos et arboré ce bien se compose :
Au rez de chaussée: 2 entrées indépendantes, 2 Salons, cuisine , salle deau, 1 chambre et un WC indépendant.
En R+1 : 2 chambres, une salle de bains ainsi quun wc indépendant.
Pour votre confort : menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible + radiateurs à inerties et poêle à bois, assainissement tout-à légout !
Idéale grande famille ou investisseurs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
Vous recherchez un investissement locatif rentable dans un emplacement privilégié de Montauban ? Ou bien un premier achat pour vous installer durablement ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet appartement de type T3 situé avenue Beausoleil, à quelques mètres du centre universitaire. Disposant de son propre garage et jardin privé, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement propose un potentiel de revenu locatif annuel de 8 880 . La rentabilité est immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés. De plus, la récente rénovation assure une expérience moderne et sans soucis pour les futures propriétaires comme pour les éventuels locataires. Le quartier Beausoleil est prisé pour sa proximité avec le centre universitaire de Montauban, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants et les professeurs. Les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable. N
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