Bureau vendre

Cest dans la zone Nord de Montauban, au sein dune petite zone commerciale que se trouve ce restaurant-pizzeria reconnu dans Montauban.
Idéalement situé par rapport aux commerces et aux axes de circulation, le restaurant, ouvert 4.5 jours par semaine, bénéficie dun grand parking et dune jolie terrasse extérieure.

La clientèle est fidèle et habituée et la réputation du restaurant est excellente.

La capacité daccueil est de 38 couverts en salle et 36 de plus en terrasse. La surface totale est de 117m² et vous disposez à létage de 50m² supplémentaires à exploiter comme réserve pour le stock, la terrasse... La salle et la cuisine sont climatisées et aux normes daccessibilité PMR.

Les équipements et le stock présents font partie de la vente, vous y trouverez notamment un four Neapolis pour une cuisson Napolitaine de vos pizzas.

Ce fonds de commerce est prêt à travailler. Il est idéal pour un couple. Son CA et ses résultats sont en constante progression depuis son ouverture. Le propriétaire actuel vous offre la possibilité de vous former à la préparation de la pâte à pizza.

Loyer du bail 900 euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 156 000 HT + 1 560 TVA, soit 157 560 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 148 200 HT + 0 TVA, soit 148 200 TTC
Honoraires d'agence : 7 800 HT + 1 560 TVA, soit 9 360 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur