Au cur du quartier prisé des Aubes, venez découvrir ce magnifique appartement traversant niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses 71m2, trois chambres, un bureau et une cuisine ouverte sur un lumineux salon, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Profitez également d'une terrasse baignée de soleil, d'un parking et d'un garage àvélo. Le ravalement de façade vient d'être entièrement refait avec isolation par l'extérieur. Idéal investisseur pour colocation ou résidence principale. Une opportunité rare àsaisir dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1912 soit 159 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individu
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T3 57m2 - 8/8 étage - GRANDE TERRASSE & BOX FERMÃÂ
Sylvia Claustres vous invite àdécouvrir ce bel appartement situé dans le quartier de la gare au 8è et dernier étage 8/8 où harmonie et confort vous séduiront - L'appartement est doté d'une terrasse de 10m2 -
Excellent état
L'immeuble est de construction récente (2014) avec ascenseur et finitions haut de gamme.
Un salon très lumineux 22m2 vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée - accès direct àla terrasse 10m2 où vous pourrez prendre aisément vos repas.
Deux chambres, 11.5m2 & 9,7m2, une vaste salle de bain, un wc séparé, un box fermé viennent compléter ce bien.
Double vitrage
Chauffage électrique
Accès PMR
Sont aussi prévus dans lâenceinte de lâimmeuble sécurisé avec badge
1 local poubelle
1 local àvélos accessible àl'extérieur de l'immeuble
Diagnostics excellents DPE B / GES B qui assure un faible coÃÂ"t énergétique.
Opportunité investissement locatif en raison d'une forte demande pour ce secteur.
Vous souhaiteriez faire une offre ? discutons-en ensemble avec plaisir.
Charges mensuelles 113â'ì - Taxe foncière 1170â'ì/an
Tout proche de la place de la Comédie 10mn àpied
Arrêt de tram Nouveau St Roch 3 mn àpied
Commerces de proximité & école/collège 5mn àpied
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant la meilleure offre de taux dâintérêt pour valider votre plan de financement, si vous le souhaitez.
N'hésitez pas àme contacter au 0614097599
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
MONTPELLIER - Quartier très prisé d'Aiguelongue, vaste appartement de 3 pièces avec deux garages au sein d'une résidence sécurisée et ravalée tout proche des commerces ainsi que de la ligne 2 du tramway.
HERAULT (34). A vendre, àMontpellier, secteur gare saint Roch et Comédie, Appartement entièrement rénové dans bel immeuble Hausmannien, composé : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec sa belle cheminée, d'une cuisine toute équipée , d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Belle vue degagée sur le MOCO et la gare Saint-Roch.Emplacement idéal: proche de toutes commodités, place de la comédie, restaurants, cafés.. Surface CARREZ : 62 mò Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53693 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Vous trouverez dans une résidence de standing, sécurisée, un appartement de 62m2 avec des prestations de qualité Découvrez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse. Vous bénéficierez dune cuisine de qualité et entièrement équipée Les deux chambres sont équipées de placards La salle de bain est équipée d'une vasque sur mesure choisi avec goût WC séparé Lappartement est àproximité de toutes les commodités, transports et commerces. Les points forts du bien: - Appartement lumineux - Parking en sous-sol - Nombreux placards - Prestation de qualité - WC séparé - Cuisine équipée - Menuiseries double vitrage - Proximité de tous commerces et transports - Résidence calme Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS + CH) : 1920 soit 160 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rés
Superbe nouveauté située au coeur du triangle dOr Montpelliérain au pied des Halles Castellane.
Ce vaste appartement T2 est situé au sein d'un immeuble haussmannien et offre une superficie Carrez de 63 m2 : il est composé d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce àvivre denviron 38 m2 avec barres au sol et cheminée, d'une chambre dôtée de son dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant.
Les menuiseries double vitrage sont neuves, la cuisine est toute équipée, àvoir absolument !
L'appartement a été entièrement rénové en préservant les matériaux nobles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000
Honoraires charge vendeur
MONTPELLIER Mas Drevon Résidence le Barcelone, très bel appartement d'environ 100 m2 vendu loué . Venez découvrir ce T5 exceptionnel exposé plein sud, situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d'une grande cuisine séparée et équipée, d'un grand séjour de 30 m2 avec balcon, un coin nuit avec 3 chambres, et une salle de bain avec wc. Idéal investisseur, loué actuellement 1200 mensuels Fin du Bail du 15/09/2025 . Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Chaude et Froide,Chauffage et communs) : 371 soit 30 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA E
Aux Portes Nord Ouest de Montpellier, àseulement 400 mètres des commerces et àmoins de 8 minutes en voiture ou en bus du tramway. Terrain de 370 m2. Libre Constructeur, viabilisé, piscinable, surface de plancher constructible 200 m2, situé au fond d'une impasse au calme dans un lotissement intimiste de 9 lots seulement...Réf 31386.1 Prix 266 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Michael PRALONG - - NoRSAC: 797 409 448, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé à Montpellier, quartier Millénaire, cet appartement de 66m2 offre un cadre de vie idéal dans cette ville dynamique du sud de la France. Proche des commodités et points d'intérêts, il bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de tous les avantages que Montpellier a à offrir.
Ce bien dispose d'un garage, ce qui est un véritable atout dans cette ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Il offre également la possibilité de profiter d'un espace extérieur tel que 2 terrasses une côté séjour exposée Sud/Ouest et une autre côté chambres exposée Est, un véritable plus si vous avez des animaux de compagnie.
L'intérieur de cet appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une surface habitable de 66 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et préférences de ses futurs propriétaires. Grâce à sa construction récente en 2007, cet appartement bénéficie également d'un cadre moderne et fonctionnel.
La résidence a été entièrement rémovée, façade et parties communes en 2020.
Idéal pour 1er investissement, jeune couple ou retraités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
(HERAULT).A vendre àMontpellier, Appartement de type T3 comprenant : Une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec salon, une salle àmanger et une cuisine équipée.Une grande terrasse avec vue dégagée borde cette grande pièce de vie. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage se trouve en sous-sol. REF 53804 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur ... Surface CARREZ : 73.7 mò Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 â'¬
Honoraires charge vendeur
Vous êtes à quelques pas du centre commercial Polygone et de la place de la Comédie. Donc proche tous commerces ( Poste, Banques, Commissariat, Opéra, Musée Fabre, Cinémas + nombreuses boutiques ainsi que de la Gare St Roch et des lignes de tramway )
Exposition Sud + Cave privative et Garage en sous-sol, l'appartement se compose de:
Entrée/hall avec placards portes coulissantes, et éclairages LED
Grand Salon / Séjour lumineux + accès sur balcon donnant sur jardin intérieur de la résidence
Cuisine aménagée
2 Chambres
1 Salle de bain avec vasque + baignoire + WC dans la grande chambre
1 Salle de bain avec douche + WC
De nombreuses prestations de standing sont incluses dans les charges, allant de la restauration haut de gamme avec Chef, jusqu'au salon privatif, et bien d'autres.
Pour plus de détails contactez moi
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527
Beau T3 de 70 m² avec balcons dans résidence senior de standing , sans vis-à-vis et entièrement rénové il y a 3 ans, superbement bien placé.
Vous êtes à quelques pas du centre commercial Polygone et de la place de la Comédie. Donc proche tous commerces ( Poste, Banques, Commissariat, Opéra, Musée Fabre, Cinémas + nombreuses boutiques ainsi que de la Gare St Roch et des lignes de tramway )
Exposition Sud + Cave privative et Garage en sous-sol, l'appartement se compose de
Entrée/hall avec placards portes coulissantes miroir et éclairages led
Grand Salon / Séjour lumineux + accès donnant sur jardin intérieur de la résidence.
Cuisine aménagée
Grande Chambre avec placard miroir et led + volets roulants électriques
Chambre avec placard coulissant donnant sur balcon
1 salle de bain avec baignoire + WC
1Salle de bain avec douche + WC
Ravalement de l'ensemble du bâtiment fait en 2022.
Services pour la sécurité et convivialité : équipe de 18 personnes temps plein pour la restauration haut de gamme en salle de restauration servi à table ou en plateau en chambre à la demande, bibliothèque, bar-salon donnant sur jardin avec des projections de films (système cinéma Bose installé en janvier 2022), accueil conciergerie de 8h00 à 21h00 puis gardien de nuit assurent l'accueil et la sécurité 24H/24, accès sécurisé (système d'appel d'urgence dans le logement est également disponible). Service infirmier, coiffeuse à domicile, auxiliaires de vies.
Charge de copro et de services : 15 600/ an, pour les 18 personnes de services à temps plein, dont 1158 déductibles de l'IR en aide à domicile du fait des services de conciergerie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis également ouverte à la collaboration inter-agences.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2217 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé proche du Parc Montcalm au calme. Un magnifique appartement T3 de 62m2 avec une terrasse de 5m2 + un jardin de 67mò + une place de parking au R-1 (Nð 16 sur le plan) Un quartier en pleine restructuration avec le passage de la future ligne 5 du Tramway . Parfait pour les amoureux de la nature tout en gardant une vie citadine proche des commodités. La résidence 'Maurice Ravel' est une petite copropriété de 16 logementss. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Norme RT2012 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Le grand séjour est le cur de cet appartement, offrant un espace convivial et accueillant pour toute la famille. Il donne sur une première terrasse de 13m2, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à cet espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Elle offre accès à une deuxième terrasse de plus de 35m2.
Côté nuit, une grande entrée avec placard intégré dessert deux chambres bien aménagées, avec rangement. Une salle de bain complète cet agencement avec toilettes séparés.
- Climatisation dans le séjour pour un confort optimal
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement
L'appartement comprend également deux places de parking privatives.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 294 500
Honoraires charge vendeur
For sale Millenaire district of Montpellier (34), very nice apartment without works with an area of 70.39 m². It includes an entrance with storage, a beautiful, very bright open living room with open fitted kitchen, double access to the outside, two bedrooms, one of which has access to the garden, a shower room and a separate WC. Apartment in excellent condition, without work, and secure with the presence of grilles at each window. Joinery double glazing, intercom, secure residence. A garage and a storeroom complete the property. REF 53353 - ABESSAN network - Delphine DUMAZERT ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 532 127 719 - All our properties are visible on ... CARREZ area: 70.39 m² Well submitted the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 16. Annual co-ownership charges (average annual amount as a share of the seller's forecast budget): €1,188. No procedure in progress. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the monetary and financial code, you will be asked for an identity document for the organization of the visit.
- Au cur du quartier prisé de PORT-MARIANNE, proche Bassin Jacques cur àproximité des commerces, écoles, pistes cyclables, plages. Appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2014 sécurisée. Stationnement privatif en sous-sol. Vendu libre
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé proche du Parc Montcalm au calme. Un magnifique appartement T3 de 73m2 avec une terrasse de 8m2 + un jardin de 76mò + une place de parking au R-1 (Nð 14 sur le plan) Un quartier en pleine restructuration avec le passage de la future ligne 5 du Tramway . Parfait pour les amoureux de la nature tout en gardant une vie citadine proche des commodités. La résidence 'Maurice Ravel' est une petite copropriété de 16 logementss. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Norme RT2012 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
proche hopitaux ,commerces,bus,tram pharmarcie,college, universités
composition de la maison en rez de chaussée, hall d entrée comuniquant avec le garage, une salle d eau et wc, cuisine spacieuse fermée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée prolongée par une grande terrasse coté jardin avec petit atelier cadastré et l espace pour integrer une piscine .
a l' étage dégagement distribuant 3 belles chambres ,une salle de bains ainsi un wc independant ajouré .combles possiblités de stockage, plafonds plancher beton .
Prévoir un bon rafraichissement , maison de 1963 prestations d epoque .je suis joignable par téléphone pour plus d' informations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur
For sale in Montpellier (34) discover this spacious T4 including: large entrance, living room opening onto terrace, equipped kitchen, 3 bedrooms, storage cupboards, bathroom, toilet, garage all in a small well-maintained condominium and at calm. CARREZ surface area: 78.04 m² Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 56. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €1,983. No procedure in progress. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53718 - Reseau ABESSAN - Atef RAIS ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 511 762 452 - All our properties are visible on ...
PORT MARIANNE / PARC MARIANNE : Au calme, en étage élevé avec ascenseur, découvrez un grand appartement trois pièces traversant et ensoleillé ! L'exposition est idéale, àl'Est pour les chambre, àl'Ouest pour la salon et la terrasse. En très bon état général, ce bien bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un parking privatif au sous-sol. Proche de : tramway / commerces / bassin Jacques Coeur / Parc Georges Charpak / Nouvelle Mairie / facultés MOMA / Marché du Lez / Hôtel de RégionQuartier voisin : Lironde / Richter / Rives du Lez / Antigone
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