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Entre Nancy et Metz, sur les hauteurs de la commune de Liverdun, proche de tous les centres dintérêts et dans un quartier très calme, venez découvrir cette jolie maison contemporaine, avec lune des plus jolies vue panoramique du secteur. Elle comprend, un vaste salon/salle àmanger, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, un bureau et une cave, le tout sur deux niveaux; elle dispose également dun garage, dun jardin entièrement clos et de plusieurs parcelles pour une superficie totale de 7500 mò. Cette propriété est entièrement àrénover, avec un potentiel énorme ! àvisiter, sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose cette maison de ville, dun charme indéniable. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre de Verdun. Elle senrichit dune vue exceptionnelle sur la Meuse. Cest un cocon de tranquillité en plein cur de ville proche de toutes les commodités et des points d'intérêts.
Dès que vous pousserez la porte de cette maison, vous serez séduit par son charme, l'authenticité des matériaux et ses nombreuses originalités, ainsi que la qualité de la rénovation exécutée par un architecte et des artistes locaux
Tout dabord au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 75 m² jusqualors utilisé par une profession libérale, composé, d'une salle d'attente avec wc attenant, une salle de consultation, une kitchenette, un wc privé et une pièce de rangement. Lespace souvre sur la Meuse. Cet appartement est également conçu pour être à usage dhabitation.
Au 1er étage, une coursive vous mène à lactuelle habitation, d'une surface de 150 m² composé par :
un salon- séjour avec une vue magnifique et reposante, son accès à une terrasse romantique au fil de leau dun côté et de lautre une cuisine dun style unique avec cellier, le tout sur 40 m². Une chambre parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains privative, des toilettes et un grand placard de rangement complètent ce niveau pour offrir un confort optimal.
Un escalier magnifiquement rénové vous mènera à l'étage, où une spacieuse mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie pratique. Une fantaisie supplémentaire permet daccéder par une échelle à un coin nuit.
Une cave voutée saine où vous pourrez stocker et garder votre vin, ainsi qu'une cour intérieure et barbecue dépoque sur la terrasse aménagée complètent ce bâtiment de 1832.
Chauffage central au gaz, assainissement collectif, toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir !
Ce bien conviendra parfaitement à qui souhaite exercer une activité libérale sur son lieu de résidence ou encore à un particulier qui souhaiterait louer le local, soit professionnellement, soit à usage dhabitation.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000
Honoraires charge vendeur
Située àLiverdun, cette maison de 2016 (RT2012) bénéficie d'un charmant environnement paisible et rassurant, proche des commodités. àproximité des écoles, commerces et nature, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison s'érige sur un terrain de 435 mò, offrant un espace extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin aménagé et une piscine.
àl'intérieur, cette maison de 167 mò propose un agencement optimal sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. L'espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70 m2 est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent confort et intimité àchacun des habitants. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Grand garage. Buanderie/chaufferie.
Très belle prestation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Dans les combles, une dalle béton vous donne la possibilité d'aménagement de surfaces supplémentaires.
Et ce n'est pas tout, cette propriété est aussi un véritable placement patrimonial ! Vous pouvez opter pour une division de la surface du terrain en lot(s) constructible(s) répondant à une forte demande, libre à vous d'en décider, ou tout simplement profiter de sa configuration actuelle et y partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une serre, un chalet et un petit cabanon viennent compléter l'ensemble de ces prestations.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Exclusivité SAFTI, MAGNIFIQUE propriété de 908 mò offrant un cadre de vie paisible au cur de cette charmante ville de Verdun. Célèbre pour son histoire et son patrimoine, vous serez séduits par sa convivialité et ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires àproximité, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison exceptionnelle de 489 mò, comprend une habitation principale de 345 mò avec garage, cave et dépendances.
Un appartement de 107 mò avec terrasse et garage (actuellement loué) , ainsi qu'un studio de 37 mò totalement rénové , le tout est édifié sur un terrain de 908 mò.
La résidence principale avec une vue imprenable sur ses extérieurs avec piscine, est àcouper le souffle en centre ville!!!
Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable y est logé avec une cuisine équipée , un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle ,un salon intimiste avec cheminée également active , le mariage du bois, des pierres et de matériaux nobles sont les atouts incontournables de cette bâtisse au charme incroyable!
Une chambre parentale , l'accès direct aux extérieurs avec piscine, dépendances et caves complètent ce niveau.
àl'étage, vous trouverez 4 chambres dont une parentale, un bureau, un salon salle de cinéma ,une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une buanderie et salle de jeux.
L'appartement offre un salon/séjour lumineux avec terrasse , une cuisine avec balcon, 2 chambres ,une salle de bain et son propre garage.
Le studio dispose ,d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine,rénové récemment.
La partie locative dispose d'une entrée privative.
Plusieurs possibilités s'ouvrent àvous... tellement de volumes et d'annexes ày découvrir!
Coup de Cur Assuré!!! A visiter sans tarder....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000
Honoraires charge vendeur
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