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A THOUARS, uniquement chez Brice PANNOUX Capifrance. Découvrez cette maison discrète de 101m² habitable, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, pour ceux qui recherchent de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, puis un séjour sur parquet et une cuisine donnant sur une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet et d'une salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de 443 m², proposant un jardin clos et arboré. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'une dépendance pour tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Atouts supplémentaires : Ouvertures en PVC double vitrage Chaudière au fioul basse température Tout-à-l'égout Commerces et services à proximité N'attendez plus pour venir découvrir votre f
The property is ideal as a holiday home and can be sold with furniture and white goods included. It sits on a plot of a ¼ of an acre (just over 1000m2) and also has an additional piece of land opposite of 265m2 where there is space to park several cars.
There is a large barn which has room for at least 2 cars, and also has a workshop, utility room, mezzanine office and plenty of storage space.
In detail the property comprises :-
On the ground floor :
Fitted kitchen (15m2) with an additional built-in cupboard. Tiled floor, chimney with a log burner.
Open to the lounge (12m2) and dining-room (12m2), both with wooden flooring
A corridor with a flagstone floor leads to the shower room and wc (6m2)
Upstairs :-
Landing
Bedroom 1 (12.25m2) Laminate flooring, beams, velux wndow and a small window
Bedroom 2 (13.5m2) Laminate flooring, beams, velux window and a small window
Bedroom 3 (11m2) Wooden floor, beams, velux window
Outside :-
Garden to the front and rear
Parking area opposite
Storeroom attached to the back of the house
Small undercover BBQ area
Barn of approximately 75m2 to the front with full height doors, and 55m2 to the rear including a utility room, storage room, workshop and small mezzanine office space.
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Ground floor :
-Newly fitted kitchen / Living room (21m2): tiled floor
-Shower Room (5m2): tiled floor, hand basin, walk-in shower, connection for washing machine, hot water tank (installed 3 years ago)
-Living room / Games room (20m2): tiled floor, previously an old courtyard but now covered and allowing plenty of natural light in, exposed stones
-Office / or 3rd Bedroom (15m2): tiled floor, exposed beams. If used as a bedroom this would offer ground floor living for anybody with reduced mobility.
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1st floor :
-Bedroom 1 (23m2) wood floor, exposed beams (attic access via a hatch), luxury private bathroom (6m2) laminate flooring, WC, walk-in shower, bathtub, hand basin
-Bedroom 2 (15m2) with private WC (1m2): wood floor, hand basin
-Landing (7m2): wood floor
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Although there is no outside space the current owners often sit outside for a morning coffee or evening glass of wine and watch the sun set over the market square.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.
Having an open plan lounge and kitchen with exposed beams and fireplace with woodburning stove. Kitchen units have a built-in dishwasher, and include the oven, hob, cooker hood and fridge/freezer.
Two double bedrooms, one being en-suite, plus a family shower room, and a store.
There is a large covered terrace and open patios.
The property comes fully furnished and ready to move into. Electric wall heaters in each room. Double glazing throughout. There is also a washing machine.
The pretty secluded gardens are mature with hedges, lawn, and is convenient to the large communal swimming pool. The property backs on to open woodland.
Facilities on site include a large swimming pool with changing facilities, plus a full time Manager. A letting programme is available for those who wish to let during the summer months.
Village has a bio shop and restaurant plus restaurant at the golf club. Vasles and Menigoute 5km have a supermarket, bakery, various other local shops and medical facilities.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). " PERFORMANCE ENERGETIQUE 221 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 6kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2023
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° ...
TTC Prix affiché : 99 999 *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur) E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)
TONNAY BOUTONNE centre, à proximité des commerces et des écoles. Maison de plain pied d'environ 65 m² habitables sur 288 m² de terrain. Séjour, cuisine, 1 chambre aménagée actuellement dans une partie de la pièce de vie, 1 bureau de 8 m² ou chambre d'appoint, salle d'eau, wc, véranda non comptabilisée dans la surface habitable et un garage de 25 m². L'emplacement de cette maison reste son atout principal, cependant, de nombreux travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855296)
En Charente-Maritime ( 17 ) maison proche de Matha, Saintes, Cognac et Saint-Jean d'Angely. Il sagit d'une vente à terme libre sur 180 mois ( 15 ans ). Le Capital initial, honoraire d'agence compris, est de 110 000 et les mensualités de 829 . La maison est située dans un petit village typique de la Charente, le terrain est traversé par un cours d'eau lui même agrémenté d'un petit pont et d'un ancien lavoir. En ce qui concerne la maison, le salon/séjour fait 55 m², il donne sur une terrasse avec vue sur jardin et les dépendances ( dont un atelier situé dans l'ancien moulin) . La cuisine aménagée et équipée fait 14 m², en ce qui concerne la partie nuit, elle est composée de 3 chambres avec climatisation réversible ainsi qu'une salle de bain.. La maison bénéficie d'électricité neuve, de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur et de huisseries récentes Le sous-sol fait 140 m² avec cuisine d'été, buanderie et une salle d'eau avec WC. Vous pouvez garer 2 à 3 voitures dans ce dernier.
Cognac en Charente ( 16 ). Maison en ville, proche des commerces mais dans un quartier très calme. Viager occupé par une dame de 91 ans. Le bouquet est de 110 000 FAI et les rentes mensuelles sont de 275 ( possibilité de moduler) . La maison a été entièrement rénovée en 2013. Depuis lentrée, a votre gauche vous trouverez une chambre, en face la salle deau avec WC et à droite une cuisine moderne équipée. Communiquant directement avec la cuisine, le séjour avec un espace salle à manger et un autre pour le salon (placard/penderie sur tout le mur du fond). Plus loin, sur laile droite de la maison, deux pièces, pour aménager un bureau et une chambre ou 2 chambres suivant les besoins. Lune des 2 cours intérieurs mène au garage qui dispose dune porte à ouverture télécommandée. Chauffage central au gaz de ville. Maison isolée, peinture de façade avec un enduit plastifié , volets PVC. La maison est reliée au tout à légout. La taxe foncière est de 1 300 Les honoraires sont à
This property interests you, contact Florian BOUJU on
BAISSE DE PRIX pour ce bien ! A 10 minutes de Ruffec. Amoureux de la pierre : je vous propose en exclusivité cette maison d'habitation habitable de suite et ses nombreuses dépendances attenantes à rénover, sur un terrain clos d'environ 1165m2. Surface de la maison d'environ 70m2 comprenant : une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une petite cave en pierre de 5m2. Une partie de l'étage d'environ 70m2 pourra être rénové ainsi que la partie "remise" (voir plan en photo) afin d'agrandir la partie habitable. Les nombreuses dépendances d'une superficie totale d'environ 145m2 sont attenantes à la maison. Possibilité d'acquérir en + une grange d'une surface d'environ 47m2 avec un étage de la même surface. Photo satellite : En vert = terrain, En bleu = partie habitable, En rouge = la grange en vente également. Caractéristiques supplémentaires : Fibre - Toitures refaites il y à 5 ans pour une partie et 8 ans pour l'autre partie - Huisserie
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