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A vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan. Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer ( 693 + 150 de charges ) le monsieur est âgée de 81 ans et la dame de 74 ans Le bouquet est de 60 000 FAI et les rentes mensuelles sont de 585 La maison est composée d'un séjour de 34.33 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Garage + place de parking la taxe foncière est de 423 , comptez environ150 de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di
Ground Floor
Living Room : 19,74m2, lino ( original parquet underneath )
Kitchen : 8,49m2, lino ( original parquet underneath )
Laundry Area 3,52m2, WC 3m2, lino ( original parquet underneath )
1st Floor
Landing : 5m2, lino ( original parquet underneath )
Bedroom 1 : 12,11m2, lino ( original parquet underneath )
Bedroom 2 : 11,51m2, lino ( original parquet underneath )
Shower room : 4,54m2, lino
2nd Floor
Landing 4m2, parquet with light well in roof
Bedroom 3 : 11,06m2, parquet
Bedroom 4 : 17,51m2 with sink and bidet, lino ( original parquet underneath )
Cellar : 30m2 with well
*Small place for a table and chairs in front of the entrance, electric boiler with radiators
Mains Drains
Double Glazing on the front of the property.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Notre agent local Andy Portsmouth, vous propose dans cette petite ville populaire sur la rivière Vienne, avec un excellent restaurant, un café-bar, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un marché alimentaire hebdomadaire, cette propriété de centre-ville de deux chambres avec magasin à rénover, et garage. Au rez-de-chaussée, le magasin (30m2) avec sa propre entrée et grande vitrine, un hall d'entrée avec sa entrée séparée et un élégant escalier en chêne, une grande cuisine, WC, et debarras. A l'étage, une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à un grand grenier. Derrière la maison, une cour commune où vous et deux voisins pouvez vous garer, plus le garage. Tout à l'égout. Il y a un système de chauffage central avec chaudière à granulés qui nécessite des réparations. Internet par fibre est disponible. Availles-Limouzine possède un centre historique vieux de plus de 500 ans, deux médecins et deux dentistes, une pharmacie, un coiffeur, une banque, une école et un garage. De l'autre côté du pont, un camping avec café-bar et restauration. Les supermarchés sont à 15 minutes en voiture. C'est idéal pour quelqu'un qui souhaite un magasin et un logement, au centre d'une belle ville qui est un endroit populaire pour vivre dans la région.
OLD VILLAGE HALL
Ground floor
-85m² room with wooden floor, stage, bar and two WCs
-Entrance hall of 13m² with wooden floor and exposed stonework
-18m² room with tiled floor
1st floor
-Landing (20m²): wooden floor, 1m² WC
-Room (11m²): wooden floor
-Room (60m²): wooden floor, exposed stones
-Room (16m²): wooden floor
-Room (8m²): wooden floor
2nd floor
-135m² attic
OLD POST OFFICE
(Access pending)
OUTSIDE
Garden and small sheds
In the comune of Abzac is a great family 4 bedroom home in a quiet calm village with large barn/garage with separate garden. The house is on a quiet lane with a courtyard and conversatory at the front of the property. On the ground floor is a large hallway, a fitted kitchen with a door to the conservatory. Off the kitchen is a room/bedroom, a utility room/kitchen, a large salon and a dinningroom. On the first floor is a two large bedrooms and another bedroom which you have to walk through to get to the other bedrooms. There is a large barn/garage with space for 4 cars. The house is in need of updating and needs connecting to a septic tank. Close to the property is a large garden, ideal for vegatable patch or animals. Only 15kms from L'isle Joudrain and Confolens with all local amenities of a local town, around 6kms to Availles Limouzine. Around 45 minutes from Limoges for airport/TGV.
Proche du centre de L'Isle Jourdain, cette maison de 3 chambres, à rénover/mise à jour, dispose de deux garages, d'une cour-jardin, ainsi que d'un grand potager plat à seulement 1 minute à pied. La maison dispose de deux escaliers, et pourrait donc être divisée en deux: en un logement avec cuisine, salle à manger, puis à l'étage deux chambres, salle de bains et WC séparé puis un deuxième logement avec une pièce au rez-de-chaussée, WC, plus à l'étage une chambre avec salle de bains (seulement un bidet pour le moment). Sous la maison, un garage, un grand débarras, une petite cave. Il y a un chauffage central au fuel (chaudière ancienne mais en état de marche). A l'avant de la maison, une terrasse, à l'arrière une petite cour jardin (37m2). Une courte promenade (moins d'1 minute) vous mène à un grand potager (657m2) avec eau de ville et un abri en béton (22m2).
En Charente (16) dans la ville de Barbezieux, maison de ville à vendre en viager occupé. La dame qui occupe la maison est âgée 94 ans. Le bouquet, honoraires d'agence inclus, est de 70 000 et les rentes viagères sont de 631 . Au ré-de-chaussé vous trouverez le séjour, la cuisine avec un accès vers une cour intérieure et un autre vers une cave. Au premier étage, le pallier mène vers 2 chambres, une salle d'eau WC puis laccès au deuxième vers deux autres chambres. La toiture est neuve (refaite en 2021). La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 750 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844159)
En Charente-Maritime 10 km de Saintes et 40 de Royan. Maison à vendre en viager occupé par un homme de 90 ans et une femme de 78 ans. Le bouquet, honoraires dagence inclus, est de 70 000 , et les rentes mensuelles sont de 636 . Plutôt rare et très économique, cette maison est équipé d'un chauffage au sol géothermique. Le séjour est vaste et lumineux avec une cheminée équipée d'un insert. Coté nuit deux chambres mais vous pouvez en recréer une nouvelle car lune delle a été agrandie ( 23.87 m²). une salle de bain avec douche à litalienne et une baignoire. Un WC suspendu avec fenêtre. vous trouverez en plus de la cuisine une grande arrière cuisine de 8.54 m², ainsi que deux pièces ( un bureau de 10.93 m² et un cellier de 14.33 m²). Le garage, avec porte à ouverture électrique, fait 20 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier C
En Charente Maritime au cur de la ville de Surgeres belle maison de ville à vendre en viager libre. Idéal pour un investisseur ou pour un achat classique le viager libre vous permet de faire cette acquisition sans prêt bancaire. Vous pouvez habiter ou mettre en location immédiatement la maison. Les vendeurs ont tous les deux 73 ans. Le bouquet FAI est de 73 000 et les rentes mensuelles seront de 479 . la maison est dans une ruelle tranquille, à 2 minutes du centre ville et commodités, proche écoles. La maison communique sur deux ruelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte dinatoire, une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage le palier distribue 3 chambres ( l'une d'elle transformé en salon ) , une salle d'eau avec WC. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Proche du centre bourg et des commerces, venez rafraichir cette petite maison ! Aujourd'hui, elle vous accueille par son entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, un toilette séparé, un dégagement avec placard vous conduit à une chambre et un bureau, A l'étage, une grande chambre et un grenier, non aménageable. Par l'extérieur, vous accédez à la chaufferie et une grande cave qui se trouve sous la maison, un débarras communiquant à un grand garage et une petite dépendance. LES +++ Exposition SUD-OUEST, tout à l'égout, terrain clos. A DECOUVRIR ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855961)
Abzac - Il s'agit d'une ferme de caractère de 200 ans dans un hameau calme, avec la possibilité d'une grange pour votre voiture et remise avec cour jardin. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, des couloirs et une salle de bain. Cette maison a besoin d'être modernisée et la fosse à mettre à jour. Il y a aussi d'autres zones à rénover, il est donc possible de faire deux maisons ou simplement d'agrandir la maison ou de la stocker. Proche de Confolens, Availles Limouzine et L'ilse Jourdain avec commerces, toutes commodités et hôpital.
The property has been rented since 2007. The monthly rent is 370 euros.
The house is comprised of an entrance, shower room on the right, WC on the left, kitchen, dining room, bedroom and sitting room on the ground floor. There is a large convertible attic on the first floor (subject to necessary permissions).
The house needs some work on the bathroom and kitchen. The rest is cosmetic as it is connected to mains drainage and is double glazed throughout.
The outbuildings could be converted into a dwelling with its own courtyard (subject to necessary permissions).
EXCELLENT OPPORTUNITY for investment.
Price (incl. agency fees): 77 000
Price (excl. agency fees): 70 000
Agency fees of 10 % payable by the buyer
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