€186,000

Colombiès, isolée, au calme et sans vis-à-vis, maison d'habitation de 165,5m² et sa grange sur un terrain de plus de 8 000m² Le chiffrage pour la rénovation intégrale de ce bien a été réalisé. Un devis peut vous être fourni pour un montant de 100 000. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 27,5m², très lumineux ainsi que d'une cuisine de 16,6m² et d'un cellier de 12,2m² en complément. Une première chambre de 12,5m² vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 12,5m² à 13,6m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,8m². Vous accèderez aux combles, qui constituent un espace supplémentaire à exploiter ! Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez rejoindre l'espace cave disposant d'un point d'eau ainsi que de la chaudière au fuel. Une sortie en rez-de-jardin se trouve également au niveau de cette cave. Un hangar accolé à la maison permet de garer ses véhicules au sec pour rejoindre facilement la maison. Un garage supplémentaire se trouve en suivant, accueillant un ancien four à pain de belle structure ! Une très belle grange en pierres de 290m² sur deux niveaux apporte un espace supplémentaire pour vous laisser imaginer une vie en pleine campagne, au charme d'antan ! Vous profiterez alors d'un jardin de plus de 8 000m² , sans voisinage au coeur de la campagne aveyronnaise ! Calme et quiétude sont les maîtres mots de ce havre de paix ! La maison dispose du double vitrage (4 sont à prévoir de changer)et d'une chaudière au fuel fonctionnelle. L'assainissement est à créer. La toiture est en ardoises et est en bon état, ainsi que celle de la grange. N'hésitez plus si vous cherchez le calme et l'isolement, ce bien est rare sur le marché ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »