€199,000

Située au cœur du bocage vendéen, sur la commune dynamique de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de bourg d’environ 135 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Pensée pour un quotidien facile et sans contraintes d’entretien extérieur, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec insert. Un bureau ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace offre un beau potentiel avec deux chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu’un grand grenier transformable selon vos besoins et envies.

Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, la maison est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Sans terrain, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et sans entretien extérieur, avec stationnement facile à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeu