€161,000

Nathalie vos propose cette magnifique maison sur sous-sol complet, nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Située dans une rue calme à sens unique proche des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville, la maison est discrètement en retrait, garantissant une sérénité totale.
Les points forts de la propriété :
Surface habitable : 150 m² environ.
Un terrain clos, plat et arboré de 1430 m², véritable écrin de verdure.
Espaces de vie : Une pièce de réception lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et insert pour vos soirées d'hiver.
Agencement intérieur :
A l'étage (Vie principale) :
Une cuisine aménagée et équipée.
La vaste pièce de vie traversante proche des 40m2.
3 chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Au sous-sol (Espace indépendant ou invités) :
Une très grande chambre ou pièce de jeux avec une salle d'eau/ wc attenante, un bureau
Un espace lingerie, chaufferie/atelier.
Un garage permettant de stationner facilement un véhicule.
Extérieurs et Détente :
Le point d'orgue de cette maison est son lien avec l'extérieur :
Une véranda lumineuse prolongeant la cuisine d'été.
Une terrasse spacieuse attenante à la véranda.
Un coin barbecue aménagé pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance.
Une maison saine, spacieuse et parfaitement située pour ceux qui exigent la tranquillité à Châtellerault.
Localisation : Châtellerault (Secteur calme et résidentiel)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeu