€132,500

Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et polyvalent situé dans une rue historique de Saint-Jean-d'Angély, à seulement 500 mètres du centre-ville. La propriété comprend une

maison d'habitation offrant six chambres (dont une en rez-de-chaussée), ainsi qu'une ancienne boulangerie et de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour divers projets. La maison dispose d'une grande cuisine, d'un vaste séjour et d'une large entrée, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. À l'avant, le local commercial (environ 40 m²) bénéficie d'un accès direct depuis le séjour et la cuisine, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace indépendant. À l'arrière, la partie boulangerie propose de grands espaces de travail, dont un laboratoire principal d'environ 160 m², ainsi que des espaces de stockage et des dépendances supplémentaires. L'ensemble du matériel de boulangerie est inclus, offrant un excellent potentiel pour une activité professionnelle ou un projet de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement, à proximité immédiate des commodités. Le centre de Saint-Jean-d'Angély se trouve à seulement 3 kilomètres de l'A10, et cette propriété est située à que 500m du centre-ville. Saint-Jean-d'Angély compte près de 7 000 habitantes, et la grande ville la plus proche, Saintes, en compte plus de 25 000 elle se trouve à 20 minutes en voiture. La commune est également à environ 45 minutes de La Rochelle et bénéficie d'une liaison avec le TGV, permettant de rejoindre Paris en trois heures. Malgré sa taille modeste, Saint-Jean-d'Angély dispose d'un hôpital entièrement équipé, ainsi que de médecins généralistes et de dentistes. Par ailleurs, des travaux sont en cours pour développer un centre de thermalisme.

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !