€168,000

Propriété de caractère avec dépendances – Cadre paisible proche Montmorillon

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété rénovée de 125 m², alliant charme, volumes généreux et fort potentiel d’évolution, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon chaleureux de 24 m² avec cheminée insert, invitant à la convivialité.

La maison propose de plain-pied trois belles chambres (10 m², 10 m² et 14 m²), une salle de bain, ainsi qu’un grand cellier de 21 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, une quatrième chambre de 18 m² reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies.

Côté prestations : double vitrage, électricité en bon état, toiture saine, garantissant confort et sérénité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 157 m², agrémenté d’une imposante grange de 320 m² en excellent état, idéale pour projets professionnels, stockage ou aménagements, ainsi qu’un garage de 20 m².

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, du cachet et un potentiel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Montmorillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeu