€384,500

Située à Fontaine-Étoupefour (14790), commune limitrophe avec la commune de Verson, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un accès facile aux écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne agréable. Son emplacement stratégique permet de rejoindre les grandes agglomérations environnantes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Spacieuse maison de 175 m2 située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 1107 m2 joliment paysagé. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa grande véranda donnant sur un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une pièce attenante à la véranda servant de bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc séparés.

A l'étage, mezzanine avec rangements dessert 4 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous bénéficiez également d'un carport.Dans cette maison de nombreux rangements, des huisseries PVC et Aluminium, porte du garage neuve, chaudière gaz à condensation. PRIX NÉGOCIABLE

A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 500 €
Honoraires charge vendeur

Located west of Caen, in the highly sought-after town of Fontaine Etoupefour, 5 minutes from the southern ring road and 5 minutes from the A84 motorway, close to schools, shops, doctors, a pharmacy, dentists, a middle school, and public transport.

This house is situated in a quiet cul-de-sac on a beautifully landscaped 1107 m² plot. The ground floor features a welcoming entrance hall with built-in wardrobes, a spacious open-plan living/dining room, a fitted and equipped kitchen, and a 36 m² heated veranda with no overlooking neighbors, comprising a lounge area, dining area, and a large office. There is also a master suite with a bedroom, bathroom, and separate WC.

Upstairs, a spacious mezzanine with storage leads to four bedrooms and a shower room with WC.

The full basement includes a two-car garage, a laundry room, a boiler room, and a cellar. A carport and a workshop are also included. This house has plenty of storage, PVC and Aluminium window and door frames, a new garage door, and a condensing gas boiler.

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !