€1,365,000

Dans le très recherché quartier des Plaines de Saint-Raphaël, au cœur d’un environnement résidentiel, calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle des années 70 entièrement rénovée il y a 4 ans.

Développant 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif.

Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse exposée plein sud sur toute la longueur de la maison vient compléter ce niveau.

En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de type T2, composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et bénéficiant de sa terrasse privative. Idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous trouverez également un autre wc et une 3ème salle de douche à ce niveau.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 800 m² exposé plein sud, avec piscine au sel, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Côté stationnement, vous profiterez d’un très grand garage permettant d’accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de stockage, ainsi que des places extérieures.

Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur prisé, alliant calme, volumes et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 365 000 €
Honoraires charge vendeu