€46,000

Terrain en ZAE – usage artisanal – emplacement stratégique

À vendre, terrain constructible situé en zone d’activités économiques (ZAE), idéal pour un projet artisanal, professionnel ou d’implantation d’entreprise.

Caractéristiques du terrain :

* Superficie : 1 480 m²
* Terrain borné
* Non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, télécoms) sont à proximité immédiate
* Emprise au sol possible : jusqu’à 800 m² pour bâtiment artisanal
* Possibilité d’une extension attenante d’environ 80 m², selon projet, pouvant convenir à un logement de gardiennage

Un emplacement stratégique :

* Accès direct à la RD 979 (direction Uzès)
* Connexion rapide entre Alès et le Gard Rhodanien
* À environ 20 min d’Alès
* 50 min de Nîmes
* 45 min de la gare TGV d’Avignon

Les atouts :

Un terrain offrant un fort potentiel pour artisans, entreprises ou investisseurs, dans une zone dynamique et bien desservie, avec possibilité de projet professionnel + habitation de gardiennage selon réglementation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !