€175,000

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du centre-ville ? Situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement traversant d’environ 76 m² offre un agencement qui peut s’adapter à vos besoins.

Son exposition Est-Ouest lui permet de bénéficier d’une luminosité naturelle à différents moments de la journée. Le balcon exposé Est vous permettra de profiter du soleil dès le matin.

Côté intérieur, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour offre la possibilité d’aménager une troisième chambre, pour créer un véritable T4 selon votre projet : accueillir une famille, disposer d’un bureau ou envisager une colocation.

Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Sa configuration traversante, ses possibilités d’aménagement et sa situation à proximité immédiate du centre-ville et des commodités constituent de véritables atouts.

Une cave complète le bien pour le rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative.

**Un appartement qui offre plusieurs possibilités d’aménagement, avec le confort d’un dernier étage et un stationnement privatif.**

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeu