€450,000

Sautron Bourg – Maison rénovée avec prestations de qualité, au cœur de toutes les commodités
Idéalement située dans le bourg de Sautron, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette magnifique maison entièrement rénovée et agrandie par une extension récente offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Édifiée sur une belle parcelle de 620 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une agréable terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un double garage, une buanderie et un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un bureau ou une importante capacité de rangement.

À l'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement recherché et de ses prestations de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900