€299,000

Vous rêvez d’une maison où l’on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, en intra-rocade, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu’accueillant.
La pièce de vie est le cœur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille.
À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s’associe à la climatisation réversible dans les chambres.
Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien.
Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue.
Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu’un simple logement. C’est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeu