€275,000

A SAISIR ! COUP DE COEUR ASSURE
 
En exclusivité, Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, ce petit bijou rare sur le marché immobilier :  un appartement T4 clé en main, niché au dernier

étage d’une résidence moderne et sécurisée. 
 
Idéalement située, la résidence « les Jardins de l’ILL » à ALTKIRCH garantit un grand confort de vie : au calme et dans un cadre entièrement arboré.  

Elle est équipée d’un ascenseur avec accès au sous-sol.

Le bien dispose également d’un garage couvert en sous-sol ainsi qu’une cave ; offrant ainsi un confort de stationnement et un espace de rangement appréciable.
 
Vous serez enchantés par ce spacieux attique de 103m2 comprenant des pièces volumineuses, un agencement très bien pensé, des prestations de belles qualités et une orientation optimale, avec sa belle terrasse de 19 m2, exposée plein SUD.

Il comprend une large entrée, avec placard de rangement donnant sur un très spacieux et lumineux espace de vie. Pièce maitresse de la maison, le séjour impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond avoisinant les 3,70m.

La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour pour créer un lieu chaleureux et convivial, idéal au quotidien pour recevoir.
 
Sa terrasse vous garantira des moments privilégiés en extérieur, de par sa large dimension et sa vue dégagée.
Ouverte sur la cuisine, le séjour et la suite parentale, la terrasse offre une belle continuité entre les espaces.
 
L’espace nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m2 ouverte sur salle d’eau privative et deux chambres de 12 m2 avec placard de rangement et dressing.
Pour plus de confort et de praticité, ce bien dispose d’une salle de bains supplémentaire et d’un grand toilette séparé équipé d’un lave-mains.   
 
Le système de chauffage est à l’électricité individuel, et le bien est également équipé de fenêtres et de volets en ALU.
 
Alors n’hésitez pas, cet attique isolé, au calme, au goût contemporain en font un bien d’exception que vous ne voudrez plus quitter !
Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 250 €
Honoraires charge acquéreur : 13 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !