€235,000

Située à Saint-Vivien-de-Monségur (33580), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété de environ 9000 m² dispose d'une vue dégagée sur la forêt, un étang et les environs champêtres. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, plusieurs garage et places de parking, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 300 m² répartis en 1 pièce et 2 chambres présente un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité d'ajouter un étage grâce à une hauteur sous plafond généreuse se qui peut double les 300 m2 habitable.. La toiture récemment refaite constitue un atout majeur. La propriété comprend également un mobil-home, pouvant vous accueillir pendant la totalité des travaux. plusieurs dépendances et environ 9 hectares de terrain agricole. Avec sa façade en brique et pierre, cette demeure offre un cadre spacieux et inspirant pour la réalisation de vos rêves immobiliers. vous laissant place a votre imagination pour la conception des pièce . bien idéale pour accueillir une ferme ou un élevage d'animaux ainsi que pour les agriculteur ou personne aimant la campagne et la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 900 €
Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Thomas BOURG, Tél. : 0782435786, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC