€238,000

Idéalement située à Saint-Jean-d’Angély, à proximité des commerces, collèges, lycées et services, cette maison familiale lumineuse a été régulièrement entretenue et rénovée. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 420 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une chaufferie ainsi qu’un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter d’une terrasse avec pergola et d’une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours.

LES ATOUTS :

• 4 chambres
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Espace bureau
• 2 salles d’eau et 2 WC
• Garage avec rangement
• Jardin avec terrasse et pergola
• Piscine hors-sol
• Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
• Poêle à bois
• Double vitrage
• Adoucisseur d’eau
• Toiture et isolation refaites en 2021
• Maison en bon état général
• Aucun gros travaux à prévoir
• Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités

Une maison fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d’Angély.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670