€275,000

En exclusivité,votre conseillère en immobilier Christel BELLOY, vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située sur la commune de Saint-Jean-Rohrbach.
Implantée sur un terrain de 765 m² dans une impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, à seulement 5 min. du lac.

D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'exterieur et offrent un accès direct à la terrasse équipée d'une pergola ainsi qu’à un jardin soigneusement agrémenté de plantations, offrant un environnement plein de charme.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé.

Une buanderie, une chaufferie et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle récent dans la pièce de vie, de fenêtres en double vitrage.
Son excellent DPE: B-A constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeu