€300,000

À Saint-Loup, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel locatif, composée d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, de deux piscines, d'une grande dépendance et atelier.

La maison principale comprend un salon-séjour d'environ 40 m² avec insert bois, une cuisine indépendante d'environ 18 m² ainsi qu'à l'étage deux chambres, un bureau et un palier pouvant accueillir un espace de travail.

Le premier gîte, d'environ 93 m², dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, de trois chambres mansardées à l'étage, d'un insert bois et d'une terrasse privative.

Le second gîte, d'environ 80 m², propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de couchage complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez de deux piscines, dont une dédiée aux gîtes, ainsi que d'une grande dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage.

Les points forts :
? Maison principale + 2 gîtes indépendants
? Plus de 250 m² habitables environ
? 2 piscines
? Grande dépendance
? 7 chambres et plusieurs espaces nuit
? Activité de gîtes ou location saisonnière
? Potentiel de revenus complémentaires
? Secteur calme

Une opportunité idéale pour développer une activité touristique, accueillir une grande famille ou réaliser un investissement immobilier rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670