€599,000

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m2 - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m2 - piscine chauffée - double garage et abri-voiture,

le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m2 entièrement clôturée.

Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus... Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient !

Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m2 aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée/insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m2 composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif.
Un belle pièce de près de 14 m2 aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m2) avec une salle d'eau et wc.

Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage.

Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m2 entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale.

Petite dépendance d'environ 12 m2 (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint.

Double garage de 32 m2 avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules.

Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois.

Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité.

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !